大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,625 万円 67.97m²の部屋
〜2,273 万円 71.19m²の部屋
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フロラシオン堺・香ケ丘の売却に役立つ情報をチェック!
フロラシオン堺・香ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,850万円 |
71.19m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社K.clan ブルーホーム | ||||||
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1,625万円 (24万円 / m²) 67.97m²の部屋
〜2,273万円 (32万円 / m²) 71.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.97m²の部屋の場合 | 71.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,625万円 | 2,273万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万2,250円 | 81万6,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万2,250円 | 85万6,090円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,560万5,470円 | 2,186万5,918円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フロラシオン堺・香ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.76%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:3.39% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロラシオン堺・香ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年5月 |
| 1,980万円 | 71.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,580万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 1,780万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,850万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,680万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,680万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,730万円 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 71.19m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,150万円 | 67.97m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,150万円 | 67.97m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 1,330万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 1,480万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,280万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,625万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 67.97m²の部屋
〜
8.85万円 / 月 71.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロラシオン堺・香ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロラシオン堺・香ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム香ケ丘 | 1,408万円 〜 1,979万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-22 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール香ケ丘 | 1,916万円 〜 2,589万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁11-1 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
| セレーノ山之内 | 2,348万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-15 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レックスマンション浅香山 | 1,806万円 〜 2,762万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁2-16 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全47戸 |
| ラ・ソフィア | 957万円 〜 2,649万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-7 |
1997年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアコート山之内 | 1,888万円 〜 2,645万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目2-28 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全26戸 |
| YUMA好美 | 696万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目3-29 |
1996年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドニス | 1,362万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目15-3 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山田マンション | 892万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-28 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード遠里小野 | 2,080万円 〜 3,264万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目10-27 |
1994年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ住吉清水丘 | 1,759万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-2 |
1997年7月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
| Sympathie白姫 | 736万円 〜 1,222万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
| グランドマンション美光 | 1,672万円 〜 2,950万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁5-20 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| レックスガーデン堺東 | 1,719万円 〜 2,611万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町3丁8-1 |
1995年10月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
| クィーンズウェイ | 771万円 〜 1,081万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13 |
1998年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール東雲 | 1,774万円 〜 2,447万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁4-16 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浅香山グリーンマンション | 1,732万円 〜 3,030万円 | 大阪府堺市北区常磐町1丁1-2 |
1995年1月(築32年) 地上15階 / 全294戸 |
| グランツハイム | 1,292万円 〜 1,724万円 | 大阪府堺市堺区綾之町東1丁2-35 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
| ユニライフ住吉おりおの | 1,289万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全33戸 |
| カワデンセントリックハイツ | 2,375万円 〜 3,758万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 |
1996年4月(築31年) 地上9階 / 全60戸 |
| エバーグリーン山ノ内 | 1,671万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目2-7 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファンシェイプ3号館 | 2,003万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ1 | 688万円 〜 1,130万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町14-10 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン元町 | 1,562万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町8-15 |
1995年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドシップ2 | 662万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町5-5 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデ堺東 | 781万円 〜 982万円 | 大阪府堺市堺区北庄町3丁1-6 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全43戸 |
| アルザ21 | 682万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市住吉区浅香2丁目2-45 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堺柳之町アーバンコンフォート | 1,878万円 〜 2,825万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3 |
1997年12月(築29年) 地上15階 / 全54戸 |
| 七道駅前マンション | 1,440万円 〜 1,968万円 | 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
| エレガンスヴィラ | 1,800万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目9-14 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フロラシオン堺・香ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府堺市堺区香ヶ丘町4丁5-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 浅香駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月:1996年4月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり