価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599 万円 61.56m²の部屋
〜3,047 万円 90.51m²の部屋
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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メゾンドール堺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格2,750万円 |
79.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
79.87m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
64.75m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,599万円 61.56m²の部屋 26万円 / m²
〜3,047万円 90.51m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール堺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 79.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2,400万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 2,198万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,580万円 | 79.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,490万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,298万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 2,398万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 2,390万円 | 79.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,498万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 2,598万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 64.75m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,580万円 | 64.75m² | 3LDK / 14階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 79.87m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 65.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 90.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,398万円 | 82.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,580万円 | 90.51m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,698万円 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,880万円 | 79.87m² | 4LDK / 15階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,600万円 | 64.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,748万円 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 1,798万円 | 69.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,720万円 | 61.56m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,250万円 | 64.75m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,380万円 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 1,440万円 | 79.87m² | 4LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 1,180万円 | 64.75m² | 2LDK / 11階 | 2013年4月 |
| 1,040万円 | 69.16m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月 |
| 2,180万円 | 90.51m² | 4LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,350万円 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 2,070万円 | 90.51m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月 |
| 1,780万円 | 79.87m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,600万円 | 79.87m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,880万円 | 79.87m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,599万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.34万円 61.56m²の部屋
〜13.22万円 90.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドール堺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンドール堺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1 |
| 交通 |
|
【外観】昭和63年8月建築のマンションです！コンビニ・スーパー・ドラッグストア等、徒歩7分圏内と利便性◎
【エントランス】豪華なエントランスですね♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】マンション敷地内公園。憩いの場としてお子様を安全に遊ばせることができます。
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 411戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコートビル2 | 1,738万円 〜 2,584万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-26 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| グラン・ドムール堺ザビエル公園 | 1,435万円 〜 1,807万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-29 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| サザンコート堺 | 1,824万円 〜 2,539万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁1-11 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボナール海山町 | 1,653万円 〜 1,960万円 | 大阪府堺市堺区海山町1丁1-20 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堺グランド日光ハイツ | 1,648万円 〜 2,404万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西2丁1-11 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| ニューライフ堺 | 1,338万円 〜 2,115万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-15 |
1986年11月（築38年） 地上13階 / 全67戸 |
| センチュリープラザ | 1,583万円 〜 2,333万円 | 大阪府堺市堺区大町西2丁2-28 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココレヂデンスA棟 | 1,494万円 〜 2,684万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-7 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ココレヂデンスB棟 | 1,982万円 〜 2,380万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-7 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ宿院 | 1,754万円 〜 2,617万円 | 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-1 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| アヴァンス堺 | 1,628万円 〜 2,303万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツラベンダー | 665万円 〜 1,987万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン住吉 | 1,313万円 〜 2,013万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁10-40 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ愛 | 564万円 〜 935万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-15 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティメゾンフェニックスパート3 | 480万円 〜 632万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾンボナール | 463万円 〜 617万円 | 大阪府堺市堺区中向陽町1丁1-15 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントハピネス | 595万円 〜 2,209万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町2丁1-6 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセランス堺東 | 1,217万円 〜 2,344万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁2-15 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| ファミール堺東2号棟 | 1,472万円 〜 2,291万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁7-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全209戸 |
| メゾン・ド・M | 901万円 〜 1,124万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-3 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラン・ビルド堺東 | 341万円 〜 910万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-19 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全58戸 |
| ファミール新町 | 1,629万円 〜 2,112万円 | 大阪府堺市堺区新町1-28 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| リュウパレス | 422万円 〜 623万円 | 大阪府堺市堺区新町1-26 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
| ハイグレード浅香山 | 1,415万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁4-5 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| サニーコート新在家 | 384万円 〜 539万円 | 大阪府堺市堺区新在家町東2丁1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ふぁみーゆ永代町 | 477万円 〜 1,457万円 | 大阪府堺市堺区永代町1丁1-18 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コレクション堺東 | 853万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市堺区北田出井町3丁4-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島ハイツ | 1,065万円 〜 1,526万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-5 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| レグルス堺東 | 1,262万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-15 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 香ケ丘ハイツ | 858万円 〜 1,396万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁6-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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