価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,342万円 60m²の部屋
〜2,123万円 72.47m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-15 |
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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ニューライフ堺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
60.48m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,342万円 60m²の部屋 22万円 / m²
〜2,123万円 72.47m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ堺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
1,548万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,598万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,698万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,798万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,998万円 | 72.47m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,480万円 | 72.47m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
1,130万円 | 72.47m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
1,180万円 | 72.47m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
1,380万円 | 72.47m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,290万円 | 72.47m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,680万円 | 97.56m² | 5LDK / 12階 | 2009年8月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,342万円 |
買取 | 805万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.89万円 60m²の部屋
〜10.49万円 72.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューライフ堺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64% 、 2年前→1年前:5.99% 、 1年前→今年:-0.72% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューライフ堺 |
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所在地 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーズアイ幼保園さかい園まで288m
築年月(築年数) | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ステュディオサカイ | 320万円 〜 419万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁3-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全268戸 |
朝日プラザ宿院 | 1,782万円 〜 2,657万円 | 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-1 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾン住吉 | 1,328万円 〜 2,046万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁10-40 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンス堺 | 1,662万円 〜 2,353万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-6 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリープラザ | 1,619万円 〜 2,390万円 | 大阪府堺市堺区大町西2丁2-28 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール堺パート2 | 1,512万円 〜 2,373万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町1丁2-20 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全142戸 |
堺グランド日光ハイツ | 1,659万円 〜 2,422万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西2丁1-11 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全56戸 |
メゾンドール堺 | 1,602万円 〜 3,057万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1 |
1988年8月(築36年) 地上15階 / 全414戸 |
ジークレフ愛 | 562万円 〜 932万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
ジーフラット堺 | 987万円 〜 1,131万円 | 大阪府堺市堺区出島海岸通1丁11-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ堺 | 1,405万円 〜 1,871万円 | 大阪府堺市堺区出島町2丁7-51 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全46戸 |
グラン・ドムール堺ザビエル公園 | 1,355万円 〜 1,707万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-29 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
ハイムラ・ペ | 369万円 〜 775万円 | 大阪府堺市堺区中安井町1丁1-4 |
1986年4月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
グラン・ビルド堺東 | 346万円 〜 905万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-19 |
1987年4月(築37年) 地上9階 / 全58戸 |
メゾン大仙 | 719万円 〜 1,136万円 | 大阪府堺市堺区大仙西町2丁70-1 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュウパレス | 437万円 〜 633万円 | 大阪府堺市堺区新町1-26 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・M | 917万円 〜 1,121万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-3 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
南堺ハイツ1号館 | 782万円 〜 907万円 | 大阪府堺市堺区楠町3丁3-25 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーロイヤル | 946万円 〜 1,287万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-18 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグルス堺東 | 1,279万円 〜 2,487万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
進和グレーシィハイツサカイ | 1,298万円 〜 2,091万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-8 |
1988年6月(築36年) 地上11階 / 全222戸 |
メゾンドール浜寺北 | 1,347万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁1-20 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全180戸 |
サンメゾン堺 | 1,715万円 〜 2,273万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁10-1 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全89戸 |
サンライフ堺 | 791万円 〜 1,218万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁1-4 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ファミール堺東2号棟 | 1,481万円 〜 2,304万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁7-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全209戸 |
ルシェルコート | 429万円 〜 748万円 | 大阪府堺市堺区五月町2-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールタチバナ五月町1 | 501万円 〜 1,732万円 | 大阪府堺市堺区五月町3-26 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセランス堺東 | 1,219万円 〜 2,373万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁2-15 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全80戸 |
サンライズマンション浜寺 | 1,083万円 〜 1,463万円 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁4-7 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全50戸 |
シティメゾンフェニックスパート3 | 484万円 〜 631万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください