価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区南清水町3丁4-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,415 万円 69.07m²の部屋
〜1,967 万円 70.87m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイグレード浅香山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格930万円 |
69.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,415万円 69.07m²の部屋 20万円 / m²
〜1,967万円 70.87m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイグレード浅香山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,499万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,599万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,699万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 1,850万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,899万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,999万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,415万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8万円 69.07m²の部屋
〜9.07万円 70.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイグレード浅香山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイグレード浅香山 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁4-5 |
| 交通 |
|
【外観】昭和62年8月建築のマンションです！レンガの外観は素敵で印象に残りますね♪
【エントランス】凝ったデザインの素敵なエントランスです！
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立錦綾小学校まで432ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香ケ丘ハイツ | 858万円 〜 1,396万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁6-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島ハイツ | 1,065万円 〜 1,526万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-5 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセランス堺東 | 1,217万円 〜 2,344万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁2-15 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| ファミール堺東2号棟 | 1,472万円 〜 2,291万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁7-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全209戸 |
| コレクション堺東 | 853万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市堺区北田出井町3丁4-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ココレヂデンスB棟 | 1,982万円 〜 2,380万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-7 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ココレヂデンスA棟 | 1,494万円 〜 2,684万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-7 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 浅香山グリーンハイツ | 1,362万円 〜 2,481万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁6-15 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンワード | 387万円 〜 592万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁2-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーロイヤル | 936万円 〜 1,298万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-18 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・M | 901万円 〜 1,124万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-3 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンメゾン堺 | 1,705万円 〜 2,283万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁10-1 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全89戸 |
| 朝日プラザ浅香山 | 1,396万円 〜 4,166万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12-15 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全43戸 |
| グラン・ドムール堺ザビエル公園 | 1,435万円 〜 1,807万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-29 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全37戸 |
| オリーブ・清水ケ丘 | 1,477万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目7-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アインスハイツ | 1,590万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 1,624万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-17 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全159戸 |
| シティメゾンフェニックスパート3 | 480万円 〜 632万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン・ラフォーレ | 1,041万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目6-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3ハイムゆり | 1,670万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-7 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン | 1,060万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-21 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ田中 | 763万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-27 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| パル山之内 | 481万円 〜 688万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-28 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルコート藤原 | 1,164万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 822万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-12 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボネール | 843万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目1-31 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト住吉 | 1,070万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23-24 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全41戸 |
| エクセレーヌ山之内 | 1,497万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-28 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイティ室谷 | 1,796万円 〜 2,470万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁1-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドール堺 | 1,599万円 〜 3,047万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1 |
1988年8月（築36年） 地上15階 / 全411戸 |
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