価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区車之町西1丁1-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,435万円 71.9m²の部屋 20万円 / m²
〜1,807万円 71.9m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.74万円 71.9m²の部屋
〜9.74万円 71.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・ドムール堺ザビエル公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・ドムール堺ザビエル公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【駐車場】専用駐車場
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコートビル2 | 1,738万円 〜 2,584万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-26 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全20戸 |
| サザンコート堺 | 1,824万円 〜 2,539万円 | 大阪府堺市堺区熊野町西2丁1-11 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンボナール | 463万円 〜 617万円 | 大阪府堺市堺区中向陽町1丁1-15 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール堺 | 1,600万円 〜 3,048万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1 |
1988年8月（築36年） 地上15階 / 全411戸 |
| 堺グランド日光ハイツ | 1,648万円 〜 2,404万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西2丁1-11 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| ココレヂデンスA棟 | 1,494万円 〜 2,684万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-7 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ココレヂデンスB棟 | 1,982万円 〜 2,380万円 | 大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-7 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・M | 901万円 〜 1,124万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-3 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジークレフ愛 | 564万円 〜 935万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-15 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミール堺東2号棟 | 1,472万円 〜 2,291万円 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁7-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全209戸 |
| センチュリープラザ | 1,583万円 〜 2,333万円 | 大阪府堺市堺区大町西2丁2-28 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナール海山町 | 1,653万円 〜 1,960万円 | 大阪府堺市堺区海山町1丁1-20 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセランス堺東 | 1,217万円 〜 2,344万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁2-15 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全80戸 |
| グラン・ビルド堺東 | 341万円 〜 910万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-19 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全58戸 |
| サンメゾン堺 | 1,705万円 〜 2,283万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁10-1 |
1986年7月（築38年） 地上8階 / 全89戸 |
| 朝日プラザ宿院 | 1,754万円 〜 2,617万円 | 大阪府堺市堺区中之町西4丁1-1 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| アヴァンス堺 | 1,628万円 〜 2,303万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁2-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール新町 | 1,629万円 〜 2,112万円 | 大阪府堺市堺区新町1-28 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューライフ堺 | 1,338万円 〜 2,115万円 | 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁7-15 |
1986年11月（築38年） 地上13階 / 全67戸 |
| リュウパレス | 422万円 〜 623万円 | 大阪府堺市堺区新町1-26 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
| ハイツラベンダー | 665万円 〜 1,987万円 | 大阪府堺市堺区中之町西3丁1-20 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| コレクション堺東 | 853万円 〜 1,255万円 | 大阪府堺市堺区北田出井町3丁4-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード浅香山 | 1,415万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁4-5 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| レグルス堺東 | 1,262万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-15 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティメゾンフェニックスパート3 | 480万円 〜 632万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| オリエントハピネス | 595万円 〜 2,209万円 | 大阪府堺市堺区大浜中町2丁1-6 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン住吉 | 1,313万円 〜 2,013万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町3丁10-40 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中島ハイツ | 1,065万円 〜 1,526万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-5 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 香ケ丘ハイツ | 858万円 〜 1,396万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁6-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェルコート | 420万円 〜 746万円 | 大阪府堺市堺区五月町2-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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