価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区北庄町1丁7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,472 万円 62.44m²の部屋
〜2,291 万円 77.44m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,472万円 62.44m²の部屋 24万円 / m²
〜2,291万円 77.44m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール堺東2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月 |
1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
1,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,090万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,190万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,680万円 | 70.24m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,060万円 | 62.44m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,790万円 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,080万円 | 70.24m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,472万円 |
買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.93万円 62.44m²の部屋
〜10.69万円 77.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール堺東2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール堺東2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区北庄町1丁7-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】錦綾小学校
【周辺】浅香山中学校
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 209戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセランス堺東 | 1,217万円 〜 2,344万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁2-15 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全80戸 |
サンライフ堺 | 772万円 〜 1,178万円 | 大阪府堺市堺区錦綾町1丁1-4 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
シティーロイヤル | 936万円 〜 1,298万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-18 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・M | 901万円 〜 1,124万円 | 大阪府堺市堺区南向陽町1丁3-3 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイグレード浅香山 | 1,415万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市堺区南清水町3丁4-5 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
香ケ丘ハイツ | 858万円 〜 1,396万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁6-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中島ハイツ | 1,065万円 〜 1,526万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁3-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・ドムール堺ザビエル公園 | 1,435万円 〜 1,807万円 | 大阪府堺市堺区車之町西1丁1-29 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
サンメゾン堺 | 1,705万円 〜 2,283万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁10-1 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全89戸 |
サンワード | 387万円 〜 592万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町2丁2-34 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅香山グリーンハイツ | 1,362万円 〜 2,481万円 | 大阪府堺市堺区今池町6丁6-15 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全58戸 |
グラン・ビルド堺東 | 341万円 〜 910万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-19 |
1987年4月(築38年) 地上9階 / 全58戸 |
リュウパレス | 422万円 〜 623万円 | 大阪府堺市堺区新町1-26 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全68戸 |
メゾンドール堺 | 1,599万円 〜 3,047万円 | 大阪府堺市堺区神南辺町2丁76-1 |
1988年8月(築36年) 地上15階 / 全411戸 |
ジークレフ愛 | 564万円 〜 935万円 | 大阪府堺市堺区大町東3丁1-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイティ室谷 | 1,796万円 〜 2,470万円 | 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4丁1-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
堺グランド日光ハイツ | 1,648万円 〜 2,404万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西2丁1-11 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全56戸 |
しののめハイツ | 1,467万円 〜 2,069万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁1-7 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
レグルス堺東 | 1,262万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区一条通15-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
堺東コーポ | 1,515万円 〜 1,886万円 | 大阪府堺市堺区榎元町5丁4-15 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全32戸 |
シティメゾンフェニックスパート3 | 480万円 〜 632万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
ドミールタチバナ五月町1 | 493万円 〜 1,743万円 | 大阪府堺市堺区五月町3-26 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイムラ・ペ | 361万円 〜 760万円 | 大阪府堺市堺区中安井町1丁1-4 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシェルコート | 420万円 〜 746万円 | 大阪府堺市堺区五月町2-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリープラザ | 1,583万円 〜 2,333万円 | 大阪府堺市堺区大町西2丁2-28 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ浅香山 | 1,396万円 〜 4,166万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12-15 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
オリーブ・清水ケ丘 | 1,477万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目7-16 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドリームハイツ | 740万円 〜 833万円 | 大阪府堺市堺区陵西通3-12 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アインスハイツ | 1,590万円 〜 2,107万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目8-21 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
下川マンション | 1,775万円 〜 2,029万円 | 大阪府堺市堺区榎元町6丁7-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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