ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市堺区アリスト堺ガーデンプレイス

アリスト堺ガーデンプレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,272万円 71.56m²の部屋

3,327万円 80.99m²の部屋

所在地 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33
交通
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩8分
  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩11分

アリスト堺ガーデンプレイス

外観

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アリスト堺ガーデンプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリスト堺ガーデンプレイスの売却に強い不動産会社 9社

アリスト堺ガーデンプレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリスト堺ガーデンプレイスから近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
1.7
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
1.9
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
センチュリー21turf
物件から
4.3
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
4.8
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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アリスト堺ガーデンプレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,272万円 71.56m²の部屋 32万円 / m²

3,327万円 80.99m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区今池町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区今池町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,230万円 100%
築20年(4年後) 2,111万円 94.7%
築25年(9年後) 1,961万円 87.9%
築30年(14年後) 1,811万円 81.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,272万円 100%
4年後 (築20年) 2,151万円 94.7%
9年後 (築25年) 1,998万円 87.9%
14年後 (築30年) 1,845万円 81.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区今池町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,272万円 (71.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリスト堺ガーデンプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,764万円 80.99m² 4LDK / 9階 2019年9月〜2019年11月
2,750万円 80.99m² 4LDK / 9階 2019年8月
2,480万円 80.99m² 4LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
2,630万円 80.99m² 4LDK / 10階 2017年12月〜2019年1月
2,380万円 71.56m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
2,480万円 71.56m² 3LDK / 3階 2018年7月
2,198万円 73.88m² 3LDK / 1階 2018年2月〜2018年6月
2,580万円 71.56m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
2,680万円 71.56m² 3LDK / 3階 2018年4月
2,248万円 73.88m² 3LDK / 1階 2018年1月
2,298万円 73.88m² 3LDK / 1階 2017年12月
2,198万円 73.88m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年11月
2,080万円 73.88m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2017年4月
2,180万円 73.88m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2016年9月
1,900万円 67.71m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月
1,990万円 74.52m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年10月
2,450万円 81.36m² 4LDK / 14階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,272万円
買取 1,364万円 〜 1,818万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリスト堺ガーデンプレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.27万円 71.56m²の部屋

14.52万円 80.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アリスト堺ガーデンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報

アリスト堺ガーデンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.64% 、 2年前→1年前:5.99% 、 1年前→今年:-0.72%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アリスト堺ガーデンプレイスの建物、周辺について

大阪府堺市堺区今池町を所在地としているアリスト堺ガーデンプレイスは、地上15階建てのマンションで、2008年5月に完成しました。交通については、徒歩でおよそ8分の場所に設けられている最寄駅のJR阪和線・浅香駅からアクセスすることができます。また、徒歩でおよそ10分の場所には南海高野線・浅香山駅があります。

マンション名称 アリスト堺ガーデンプレイス
所在地 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33
交通
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩8分
  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩11分
  • 【外観】駅徒歩圏内なので、忙しい朝の通勤・通学にも大変便利です。

    【外観】駅徒歩圏内なので、忙しい朝の通勤・通学にも大変便利です。

  • 【周辺】スーパー玉出堺店まで1023m

    【周辺】スーパー玉出堺店まで1023m

  • 【周辺】イズミヤ阪和堺店まで1126m

    【周辺】イズミヤ阪和堺店まで1126m

  • 【周辺】DCMダイキ堺東店まで883m

    【周辺】DCMダイキ堺東店まで883m

  • 【周辺】公益財団法人浅香山病院まで582m

    【周辺】公益財団法人浅香山病院まで582m

  • 【周辺】堺市立中央図書館堺市駅前分館まで1026m

    【周辺】堺市立中央図書館堺市駅前分館まで1026m

  • 【周辺】JA堺市中央支所まで750m

    【周辺】JA堺市中央支所まで750m

  • 【周辺】浅香駅(JR 阪和線)まで766m

    【周辺】浅香駅(JR 阪和線)まで766m

  • 【周辺】浅香山駅(南海 高野線)まで840m

    【周辺】浅香山駅(南海 高野線)まで840m

  • 【周辺】デニーズ錦綾町店まで826m

    【周辺】デニーズ錦綾町店まで826m

築年月(築年数) 2008年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アリスト堺ガーデンプレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リビオ浅香駅前PRIDEMARKS 2,356万円 〜 3,907万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 2008年6月(築16年)
地上14階 / 全52戸
ラ・ボーメゾン 1,054万円 〜 1,371万円 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全23戸
リバーコート浅香 1,086万円 〜 2,197万円 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
OPH杉本町 1,590万円 〜 3,061万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルフォンティーヌ 1,508万円 〜 1,984万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 2009年9月(築15年)
地上9階 / 全31戸
ラ・サンク・エリージェ 1,819万円 〜 2,217万円 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全12戸
ファインコート北三国丘 843万円 〜 1,112万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全28戸
アリスト堺市駅前 2,416万円 〜 3,083万円 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全22戸
プレミアム・ランズ堺東 2,722万円 〜 3,524万円 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全88戸
中三国ローズハイツ 1,055万円 〜 1,660万円 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アファームド1フランディル 991万円 〜 2,461万円 大阪府堺市堺区北半町東1-7 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全14戸
メゾンミノリ 1,801万円 〜 3,185万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ボヌールヴィー 1,111万円 〜 1,545万円 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全17戸
セントラル堺東 1,021万円 〜 2,843万円 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全86戸
堺東ヴューモ 3,050万円 〜 5,262万円 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 2009年11月(築15年)
地上15階 / 全330戸
メゾン集 1,770万円 〜 3,250万円 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 2009年4月(築15年)
地上4階 / 全19戸
サンリットOKA 1,215万円 〜 1,600万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
フェニックスレジデンス堺東 1,035万円 〜 1,342万円 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全336戸
北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 2,301万円 〜 3,201万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全109戸
プレファシオ住吉山之内 2,415万円 〜 3,081万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3-19 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全15戸
ドゥーロ北長尾 1,077万円 〜 1,404万円 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 2010年4月(築14年)
地上5階 / 全50戸
北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 2,477万円 〜 3,521万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
アロース2 1,122万円 〜 1,454万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオス北花田 2,602万円 〜 4,171万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全171戸
OPH堺戎之町 2,162万円 〜 2,649万円 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 2008年4月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ア・デイ住吉 2,670万円 〜 3,778万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
ロジュマン三国ヶ丘 3,328万円 〜 4,826万円 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全32戸
プログレス櫛屋町 1,062万円 〜 1,447万円 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドール堺ザビエル公園 2,365万円 〜 3,910万円 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全87戸
ブランズ堺七道 2,266万円 〜 3,378万円 大阪府堺市堺区三宝町2丁150-1 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全84戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アリスト堺ガーデンプレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリスト堺ガーデンプレイスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリスト堺ガーデンプレイスの売り時ですか?
アリスト堺ガーデンプレイスがある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で15.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.64%、2年前→1年前:5.99%、1年前→今年:-0.72%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日