大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,017 万円 29.3m²の部屋
〜1,349 万円 30m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェニックスレジデンス堺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェニックスレジデンス堺東の売却に 役立つ情報をチェック！
フェニックスレジデンス堺東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェニックスレジデンス堺東から近い順に表示しています
「熱意」と「スピード」がモットーです。
御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。０１２０−０８−２９８０
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
社員画像
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フェニックスレジデンス堺東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
29.37m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
29.47m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
29.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,017万円 29.3m²の部屋 35万円 / m²
〜1,349万円 30m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市堺区北花田口町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市堺区北花田口町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 920万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 882万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 819万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 756万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,017万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 976万円 | 95.9％ |
| 8年後 (築25年) | 906万円 | 89.0％ |
| 13年後 (築30年) | 836万円 | 82.2％ |
このマンションと、堺市堺区北花田口町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,017万円 (29.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 46万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.47万円 29.3m²の部屋
〜7.56万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェニックスレジデンス堺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.71% 、 2年前→1年前：5.62% 、 1年前→今年：-2.14% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に竣工したフェニックスレジデンス堺東は、大阪府堺市堺区北花田口町を所在地とするマンションです。地上15階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採り入れています。交通については、南海高野線・堺東駅から徒歩およそ4分、阪堺電気軌道阪堺線・花田口駅から徒歩およそ9分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | フェニックスレジデンス堺東 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 |
| 交通 |
|
【外観】駅近！鉄筋コンクリートマンション！
【エントランス】集合ポスト
【駐車場】
【周辺】堺市役所まで664m
【周辺】スーパー玉出神明店まで988m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO大小路店まで1079m
【周辺】コノミヤ堺東店まで1207m
【周辺】ローソン堺南向陽二丁店まで443m
【周辺】堺タカシマヤまで384m
【周辺】プラットプラットまで1498m
【周辺】デニーズ錦綾町店まで1130m
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 336戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンクレスト堺東 | 846万円 〜 2,886万円 | 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| 堺東ヴューモ | 3,021万円 〜 5,323万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全330戸 |
| ラフェルムドヌール | 2,096万円 〜 3,841万円 | 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| OPH堺戎之町 | 2,048万円 〜 2,544万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| GROOVE堺東アネックス | 962万円 〜 2,203万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-15 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティーコート南瓦町 | 1,272万円 〜 2,031万円 | 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレミアム・ランズ堺東 | 2,690万円 〜 3,554万円 | 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全88戸 |
| シティーコート大小路 | 1,064万円 〜 1,921万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東3丁1-6 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| エスリード堺市役所前 | 1,851万円 〜 4,128万円 | 大阪府堺市堺区新町3-16 |
2006年12月（築18年） 地上13階 / 全68戸 |
| プログレス櫛屋町 | 1,064万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルベコート堺東 | 924万円 〜 2,423万円 | 大阪府堺市堺区一条通20-20 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全45戸 |
| ファインコート北三国丘 | 838万円 〜 1,110万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| M'PLAZA堺東 | 2,013万円 〜 2,864万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 |
2008年11月（築16年） 地上15階 / 全126戸 |
| エステムコート堺東シティライフ | 1,261万円 〜 3,718万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-10 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全59戸 |
| PHOENIXサカイヒガシ | 1,915万円 〜 4,023万円 | 大阪府堺市堺区中安井町3丁4-6 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全50戸 |
| マスターズマンションひまわり | 1,031万円 〜 2,444万円 | 大阪府堺市堺区北安井町2-6 |
2009年10月（築15年） 地上19階 / 全130戸 |
| エイジングコート堺東 | 638万円 〜 1,685万円 | 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 |
2007年11月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンコーヴァンテアン堺大小路通り | 2,470万円 〜 3,374万円 | 大阪府堺市堺区市之町西2丁2-16 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルフォンティーヌ | 1,498万円 〜 1,979万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全31戸 |
| リオンローレ堺・宿院 | 2,685万円 〜 3,779万円 | 大阪府堺市堺区大町西1丁1-22 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| アーバニス堺東一条通 | 2,323万円 〜 2,894万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
2006年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| 一条通TKハイツ | 974万円 〜 1,240万円 | 大阪府堺市堺区一条通10-7 |
2008年5月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| リーデンススクエア堺 | 2,539万円 〜 3,557万円 | 大阪府堺市堺区大町西3丁1-15 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全40戸 |
| 中三国ローズハイツ | 1,049万円 〜 1,656万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ堺駅前 | 1,032万円 〜 1,385万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 |
2008年8月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーバンビュー堺プレミアムコート | 2,931万円 〜 4,299万円 | 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Krehl宿院 | 1,061万円 〜 1,437万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| 宿院西TKハイツ2号館 | 975万円 〜 1,301万円 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 |
2008年5月（築16年） 地上7階 / 全38戸 |
| OPH堺少林寺 | 1,568万円 〜 2,439万円 | 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| レクシア栄橋 | 767万円 〜 1,150万円 | 大阪府堺市堺区栄橋町1丁1-14 |
2006年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
