ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市堺区堺東ヴューモ

堺東ヴューモはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,021 万円 60.7m²の部屋

5,323 万円 85.5m²の部屋

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堺東ヴューモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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堺東ヴューモの売却に強い不動産会社 9社

堺東ヴューモの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

堺東ヴューモから近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
0.4
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
0.6
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
1.6
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.2
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
3.9
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 泉北高速鉄道 深井駅

皆様に適した販売方法をご提案致します。

 当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社ライズカンパニー
物件から
5.5
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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堺東ヴューモは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,021万円 60.7m²の部屋 50万円 / m²

5,323万円 85.5m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区三国ヶ丘御幸通)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市堺区三国ヶ丘御幸通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 4,831万円 100%
築20年(5年後) 4,508万円 93.3%
築25年(10年後) 4,184万円 86.6%
築30年(15年後) 3,861万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,021万円 100%
5年後 (築20年) 2,819万円 93.3%
10年後 (築25年) 2,616万円 86.6%
15年後 (築30年) 2,414万円 79.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区三国ヶ丘御幸通の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,021万円 (60.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 81万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堺東ヴューモが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,500万円 68.00m² 3LK / 5階 2022年2月〜2022年4月
4,180万円 68.80m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2021年12月
4,580万円 75.97m² 3LDK / 11階 2021年2月〜2021年4月
4,190万円 75.96m² 3LDK / 14階 2019年4月
4,230万円 75.96m² 3LDK / 14階 2018年12月〜2019年3月
3,950万円 72.39m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2019年1月
5,380万円 85.50m² 4LDK / 9階 2018年4月〜2018年12月
4,080万円 72.39m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
4,250万円 72.39m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年4月
4,380万円 75.97m² 3LDK / 11階 2017年12月
4,680万円 75.97m² 3LDK / 8階 2017年6月
4,580万円 75.96m² 3LDK / 11階 2016年6月〜2016年7月
3,180万円 60.70m² 2LDK / 3階 2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,021万円
買取 1,813万円 〜 2,417万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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堺東ヴューモは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.43万円 60.7m²の部屋

22.4万円 85.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
堺東駅 (南海高野線)
94

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

堺東ヴューモ周辺の中古マンション価格推移情報

堺東ヴューモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:5.62% 、 1年前→今年:-2.14%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

堺東ヴューモの建物、周辺について

堺東ヴューモは、2009年11月に完成しました。構造はRC、地上15階建てのマンションです。所在地は大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通で、最寄りの南海高野線堺東駅からは歩いて1分となります。なお、周辺エリアには、住宅が多く、花田口聖母幼稚園などの施設が設けられています。また、観光名所ともなっている反正天皇陵があります。

マンション名称 堺東ヴューモ
所在地 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩17分
  • 南海高野線 / 堺東駅 徒歩2分
  • 【外観】堺東ヴューモ

    【外観】堺東ヴューモ

築年月(築年数) 2009年11月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 330戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

堺東ヴューモの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラル堺東 1,000万円 〜 2,863万円 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全86戸
フェニックスレジデンス堺東 1,017万円 〜 1,349万円 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全336戸
パークシティ堺東タワーズブライト 2,125万円 〜 4,410万円 大阪府堺市堺区北花田口町1丁2-15 2011年2月(築14年)
地上20階 / 全290戸
エルベコート堺東 924万円 〜 2,423万円 大阪府堺市堺区一条通20-20 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全45戸
ラ・サンク・エリージェ 1,790万円 〜 2,226万円 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全12戸
シティーコート南瓦町 1,272万円 〜 2,032万円 大阪府堺市堺区南瓦町1-7 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全36戸
OPH堺戎之町 2,048万円 〜 2,544万円 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 2008年4月(築17年)
地上5階 / 全24戸
プレミアム・ランズ堺東 2,690万円 〜 3,554万円 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全88戸
アーバンツァ 1,132万円 〜 2,067万円 大阪府堺市堺区北庄町1丁8-5 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
サニーキャンプ・今池 827万円 〜 1,128万円 大阪府堺市堺区今池町1丁4-33 2010年8月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルフォンティーヌ 1,498万円 〜 1,979万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 2009年9月(築15年)
地上9階 / 全31戸
ブランカ堺東 1,608万円 〜 2,086万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-10 2010年5月(築14年)
地上11階 / 全30戸
M'PLAZA堺東 2,013万円 〜 2,864万円 大阪府堺市堺区中安井町3丁2-6 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全126戸
プログレス櫛屋町 1,064万円 〜 1,448万円 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 2008年10月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
マスターズマンションひまわり 1,031万円 〜 2,444万円 大阪府堺市堺区北安井町2-6 2009年10月(築15年)
地上19階 / 全130戸
エイジングコート堺東 629万円 〜 1,690万円 大阪府堺市堺区大町東4丁1-30 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全89戸
ロジュマン三国ヶ丘 3,299万円 〜 4,798万円 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全32戸
一条通TKハイツ 974万円 〜 1,240万円 大阪府堺市堺区一条通10-7 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全28戸
メゾンドール堺ザビエル公園 2,351万円 〜 3,885万円 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全87戸
エクセル三国ヶ丘3 2,098万円 〜 5,060万円 大阪府堺市堺区向陵中町3丁5-2 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全10戸
セイクレッド 2,792万円 〜 3,786万円 大阪府堺市北区中長尾町3丁5-2 2011年6月(築13年)
地上10階 / 全27戸
パークホームズ三国ヶ丘 2,967万円 〜 5,272万円 大阪府堺市堺区向陵中町2丁4-20 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全124戸
アリスト堺ガーデンプレイス 2,264万円 〜 3,329万円 大阪府堺市堺区今池町6丁5-33 2008年5月(築16年)
地上15階 / 全61戸
OPH堺少林寺 1,568万円 〜 2,439万円 大阪府堺市堺区少林寺町東3丁2-8 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全40戸
リアライズ堺駅前 1,031万円 〜 1,384万円 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁3-14 2008年7月(築16年)
地上11階 / 全40戸
AVANDOLL三国ケ丘 2,272万円 〜 3,659万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁5-22 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全28戸
Krehl宿院 1,061万円 〜 1,437万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-6 2008年7月(築16年)
地上7階 / 全38戸
アーバンビュー堺プレミアムコート 2,931万円 〜 4,299万円 大阪府堺市堺区山本町1丁20-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
宿院西TKハイツ2号館 975万円 〜 1,301万円 大阪府堺市堺区宿院町西3丁1-7 2008年5月(築16年)
地上7階 / 全38戸
Grandir三国ヶ丘 1,589万円 〜 1,807万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁28-6 2011年10月(築13年)
地上7階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓堺東ヴューモを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、堺東ヴューモの売り時ですか?
堺東ヴューモがある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:5.62%、1年前→今年:-2.14%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日