大阪府堺市堺区今池町6丁5-33
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【周辺】スーパー玉出堺店まで1023m
2/10
【周辺】イズミヤ阪和堺店まで1126m
3/10
【周辺】DCMダイキ堺東店まで883m
4/10
【周辺】公益財団法人浅香山病院まで582m
5/10
【周辺】堺市立中央図書館堺市駅前分館まで1026m
6/10
【周辺】JA堺市中央支所まで750m
7/10
【周辺】浅香駅(JR 阪和線)まで766m
8/10
【周辺】浅香山駅(南海 高野線)まで840m
9/10
【周辺】デニーズ錦綾町店まで826m
10/10アリスト堺ガーデンプレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アリスト堺ガーデンプレイスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,387万円 （33万円 / m²） 71.56m²の部屋
〜3,649万円 （45万円 / m²） 80.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(堺市堺区今池町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,869万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,794万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,600万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 2,407万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,387万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 2,324万円 |
| 7年後(築25年) | 90.6％ | 2,163万円 |
| 12年後(築30年) | 83.9％ | 2,002万円 |
このマンションと、堺市堺区今池町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,387万円 (71.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
アリスト堺ガーデンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 2.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：-1.66%、 1年前→今年：2.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市堺区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリスト堺ガーデンプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 71.56m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,764万円 | 80.99m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,750万円 | 80.99m² | 4LDK / 9階 | 2019年8月 |
| 2,480万円 | 80.99m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,630万円 | 80.99m² | 4LDK / 10階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 2,380万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,480万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 2,198万円 | 73.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,580万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,680万円 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,248万円 | 73.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 2,298万円 | 73.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,198万円 | 73.88m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 2,080万円 | 73.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 2,180万円 | 73.88m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,900万円 | 67.71m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,990万円 | 74.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 2,450万円 | 81.36m² | 4LDK / 14階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,387万円 |
| 買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.18万円 / 月 71.56m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 80.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ浅香駅前PRIDEMARKS | 2,449万円 〜 4,233万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-25 |
2008年6月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラ・ボーメゾン | 1,305万円 〜 1,493万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| リバーコート浅香 | 1,123万円 〜 2,366万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町2丁44-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OPH杉本町 | 1,627万円 〜 3,273万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 |
2007年7月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルフォンティーヌ | 2,057万円 〜 2,345万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-11 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラ・サンク・エリージェ | 1,840万円 〜 2,253万円 | 大阪府堺市堺区北向陽町2丁3-18 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファインコート北三国丘 | 934万円 〜 1,164万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| アリスト堺市駅前 | 2,730万円 〜 3,072万円 | 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 |
2007年9月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレミアム・ランズ堺東 | 2,657万円 〜 3,440万円 | 大阪府堺市堺区南庄町1丁1-39 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全88戸 |
| 中三国ローズハイツ | 1,492万円 〜 2,057万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アファームド1フランディル | 957万円 〜 2,375万円 | 大阪府堺市堺区北半町東1-7 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンミノリ | 2,370万円 〜 3,633万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ボヌールヴィー | 1,135万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントラル堺東 | 1,043万円 〜 2,822万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁3-18 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全86戸 |
| 堺東ヴューモ | 3,800万円 〜 6,541万円 | 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通57-2 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全330戸 |
| メゾン集 | 2,346万円 〜 3,722万円 | 大阪府堺市北区大豆塚町2丁74-1 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンリットOKA | 1,244万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタイルナイン | 781万円 〜 1,032万円 | 大阪府堺市堺区柳之町西1丁2-21 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| フェニックスレジデンス堺東 | 1,017万円 〜 1,323万円 | 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全336戸 |
| 北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 | 2,388万円 〜 3,441万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全97戸 |
| プレファシオ住吉山之内 | 2,400万円 〜 3,194万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3-19 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドゥーロ北長尾 | 1,477万円 〜 1,677万円 | 大阪府堺市北区北長尾町8丁2-21 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全50戸 |
| 北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 | 2,532万円 〜 3,825万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全97戸 |
| アロース2 | 1,147万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオス北花田 | 2,602万円 〜 4,237万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全171戸 |
| OPH堺戎之町 | 1,962万円 〜 2,736万円 | 大阪府堺市堺区戎之町東4丁3-2 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| ア・デイ住吉 | 2,721万円 〜 3,841万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-7 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロジュマン三国ヶ丘 | 3,335万円 〜 4,851万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町3丁4-13 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| プログレス櫛屋町 | 1,085万円 〜 1,311万円 | 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁1-6 |
2008年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール堺ザビエル公園 | 2,301万円 〜 3,859万円 | 大阪府堺市堺区材木町西2丁2-10 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全87戸 |
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大阪府堺市堺区今池町を所在地としているアリスト堺ガーデンプレイスは、地上15階建てのマンションで、2008年5月に完成しました。交通については、徒歩でおよそ8分の場所に設けられている最寄駅のJR阪和線・浅香駅からアクセスすることができます。また、徒歩でおよそ10分の場所には南海高野線・浅香山駅があります。
| マンション名称 | アリスト堺ガーデンプレイス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市堺区今池町6丁5-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 3階
3/5
4LDK 9階
4/5
4LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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