ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市堺区デルファーレ堺浅香山

デルファーレ堺浅香山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,916 万円 63.63m²の部屋

2,890 万円 71.69m²の部屋

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デルファーレ堺浅香山は売ったらいくら?参考査定価格

1,916万円 (30万円 / m²) 63.63m²の部屋

2,890万円 (40万円 / m²) 71.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市堺区浅香山町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

堺市堺区浅香山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,395万円 100%
築25年(5年後) 2,226万円 92.9%
築30年(10年後) 2,056万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,916万円
5年後(築25年) 92.9% 1,781万円
10年後(築30年) 85.8% 1,645万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市堺区浅香山町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,916万円 (63.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 40万円 / m²

デルファーレ堺浅香山周辺の中古マンション価格推移情報

デルファーレ堺浅香山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、 2年前→1年前:1.77%、 1年前→今年:-1.38%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

堺市堺区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデルファーレ堺浅香山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 71.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
2,480万円 63.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,280万円 71.69m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,916万円
買取 1,150万円 〜 1,533万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デルファーレ堺浅香山は貸したらいくら?参考賃料

9.38万円 / 月 63.63m²の部屋

12.5万円 / 月 71.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ボーメゾン 1,061万円 〜 1,433万円 大阪府堺市堺区東雲西町4丁5-27 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルハイツ清鳳 1,047万円 〜 1,426万円 大阪府堺市北区東浅香山町1丁1-4 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全22戸
イセハイツ 1,106万円 〜 1,488万円 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目5-26 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェルメ河善 1,339万円 〜 1,993万円 大阪府堺市北区東雲東町2丁1-5 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
ファインデイズ北花田 2,259万円 〜 4,464万円 大阪府堺市北区常磐町1丁17-3 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全226戸
ディークラディア堺浅香山 2,271万円 〜 4,072万円 大阪府堺市堺区今池町4丁3-17 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全50戸
アリスト堺市駅前 2,386万円 〜 3,165万円 大阪府堺市北区北長尾町3丁5-7 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全22戸
メゾンミノリ 1,812万円 〜 3,329万円 大阪府堺市北区北長尾町6丁5-10 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
OPH杉本町 1,595万円 〜 3,202万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目10-11 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ディークラディア堺北三国ケ丘 2,472万円 〜 3,934万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁5-5 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全22戸
北花田ガーデンファミリアウエストリッジ1番館 2,332万円 〜 3,286万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-1 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全109戸
ファインコート北三国丘 919万円 〜 1,166万円 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁3-13 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全28戸
北花田ガーデンファミリアイーストリッジ2番館 2,360万円 〜 3,558万円 大阪府堺市北区新堀町1丁32-2 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全97戸
中三国ローズハイツ 1,062万円 〜 1,734万円 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-29 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオス北花田 2,592万円 〜 4,214万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁11-10 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全171戸
ラフェルムドヌール 2,102万円 〜 3,819万円 大阪府堺市堺区南田出井町1丁4-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全23戸
アネックスパオ 901万円 〜 1,175万円 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ナチュラルアンサンブル 2,130万円 〜 2,613万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アロース2 1,127万円 〜 1,517万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プレファシオ住吉山之内 2,384万円 〜 3,163万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3-19 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全15戸
浪速コート 1,160万円 〜 1,784万円 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-13 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ア・デイ住吉 2,659万円 〜 3,766万円 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
リバーガーデン三国ヶ丘けやき通り 3,121万円 〜 3,919万円 大阪府堺市堺区向陵西町1丁5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全153戸
サザンクレスト堺東 898万円 〜 2,982万円 大阪府堺市堺区南花田口町2丁3-10 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全72戸
ロータス北花田 1,064万円 〜 1,293万円 大阪府堺市北区北花田町3丁18-6 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全21戸
アファームド1フランディル 1,080万円 〜 2,702万円 大阪府堺市堺区北半町東1-7 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全15戸
シルフィード堺東 1,995万円 〜 3,084万円 大阪府堺市堺区南向陽町1丁1-32 2004年9月(築21年)
地上15階 / 全41戸
スプランドゥール蔵前 1,137万円 〜 7,167万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
フェニックスレジデンス堺東 1,017万円 〜 1,344万円 大阪府堺市堺区北花田口町2丁1-30 2007年12月(築18年)
地上15階 / 全336戸
クレアコート新金岡 2,882万円 〜 4,227万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁3-24 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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デルファーレ堺浅香山の売却に強い不動産会社 11社

デルファーレ堺浅香山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デルファーレ堺浅香山から近い順に表示しています

ミネ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府堺市堺区錦之町東2丁1-2
  • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩3分
  • 南海線 七道駅 徒歩13分

不動産歴30年の弊社代表がご対応します

不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者峯 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065113号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
2.0
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
2.2
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(02)第061277号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
2.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
Bloom株式会社
物件から
3.1
  • 大阪府堺市堺区寺地町東1丁2-19
  • 阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩2分

堺市不動産を売るならチラシに載せませんか

堺市堺区・西区でネット掲載に加え新聞折込みやポスティングなどのチラシで堺区・西区に不動産情報の発信に力を入れている不動産会社です。「不動産を売るならチラシに載せませんか」ご売却のご相談お待ちしています

社員画像

社員画像

  • 代表者千崎 益彰
  • 免許番号大阪府知事(02)第059305号
センチュリー21トレボル
物件から
4.4
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
11.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
13.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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建物詳細情報

マンション名称 デルファーレ堺浅香山
所在地 大阪府堺市堺区浅香山町3丁4-10
交通
  • JR阪和線 / 浅香駅 徒歩4分
  • 南海高野線 / 浅香山駅 徒歩15分
  • 【外観】13階建てマンションの7階部分です

    【外観】13階建てマンションの7階部分です

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【エントランス】眺望良好!周辺に高い建物がないので見晴が良いですね

    【エントランス】眺望良好!周辺に高い建物がないので見晴が良いですね

    4/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/9
  • 【地図】

    【地図】

    6/9
  • 【周辺】JR阪和線「浅香駅」まで徒歩約4分(約270m)

    【周辺】JR阪和線「浅香駅」まで徒歩約4分(約270m)

    7/9
  • 【周辺】浅香山小学校

    【周辺】浅香山小学校

    8/9
  • 【周辺】浅香山中学校

    【周辺】浅香山中学校

    9/9
築年月(築年数) 2006年1月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社金山工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デルファーレ堺浅香山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デルファーレ堺浅香山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
デルファーレ堺浅香山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デルファーレ堺浅香山の売り時ですか?
デルファーレ堺浅香山がある堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、2年前→1年前:1.77%、1年前→今年:-1.38%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日