この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
946 万円 46.86m²の部屋
〜1,626 万円 54.94m²の部屋
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークいなづみの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
51.12m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
946万円46.86m²の部屋20万円 / m²
〜1,626万円54.94m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区前田五条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市手稲区前田五条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 792万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 785万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 946万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 937万円 | 99.1％ |
このマンションと、札幌市手稲区前田五条の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
946万円 (46.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円46.86m²の部屋
〜7.61万円54.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークいなづみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークいなづみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
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パークいなづみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 1.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.29%、 1年前→今年：4.17% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークいなづみ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】稲積中学校
【周辺】ドン・キホーテ 手稲店 1739m
【周辺】現金問屋手稲店 647m
【周辺】コープさっぽろ 新はっさむ店 809m
【周辺】セイコーマート稲積店 242m
【周辺】セブン-イレブン札幌前田4条7丁目店 500m
【周辺】サンドラッグ 新発寒5条店 1380m
【周辺】ＤＣＭホーマック手稲前田店 1884m
【周辺】手稲新発寒郵便局 778m
【周辺】ていねプール 532m
【周辺】満点屋 421m
【周辺】吉野家 手稲前田店 477m
【周辺】十勝豚丼いっぴん手稲店 532m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールコート稲積公園前 | 1,676万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条4丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全47戸 |
| ロピア稲積公園4 | 1,047万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全94戸 |
| 杉原マンション | 1,210万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,482万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターヒル富丘 | 1,584万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| エルドラード前田 | 999万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| スクエアガーデン稲積公園2 | 1,251万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ富丘 | 1,261万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| コートグランディオス | 1,524万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全13戸 |
| ヴィレッジヒル | 1,083万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| ガーデンハウス手稲 | 1,070万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,499万円 〜 3,525万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全104戸 |
| ガーデンハウス手稲2 | 1,789万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| ガーデンヒルズ富丘通 | 1,728万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラポール手稲駅前 | 1,431万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目8-12 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全97戸 |
| シティハイム44 | 1,687万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目4-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラパルク緑ケ丘 | 1,139万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| サンコート西宮の沢 | 1,376万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全89戸 |
| パシフィック発寒駅前壱番館 | 1,616万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| パシフィック発寒駅前弐番館 | 2,432万円 〜 3,351万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライトリバー参番館 | 1,315万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルク宮の沢イースト | 1,430万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-12 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・ブランプルミエ2 | 978万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ル・ブランプルミエ | 1,254万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-10 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| パルク宮の沢ウエスト | 2,309万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-10 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| リバーパーク新川 | 1,415万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市北区新川3条15丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスセーナ西札幌4ルネス | 1,695万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全69戸 |
| サーム発寒9条 | 2,373万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-53 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| あけぼのコートハウス | 970万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスセーナ西札幌3 | 1,959万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目8-20 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
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