ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区ハウスオブリザ富丘

ハウスオブリザ富丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,292 万円 85.2m²の部屋

1,766 万円 85.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】小学校札幌市立富丘小学校まで490m

    【周辺】小学校札幌市立富丘小学校まで490m

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  • 【周辺】小学校札幌市立手稲中央小学校まで735m

    【周辺】小学校札幌市立手稲中央小学校まで735m

    5/5

ハウスオブリザ富丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハウスオブリザ富丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,292万円 (15万円 / m²) 85.2m²の部屋

1,766万円 (21万円 / m²) 85.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 85.2m²の部屋の場合 85.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,292万円 1,766万円
① 仲介手数料(税込) 49万2,360円 64万8,780円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万2,360円 68万8,780円
手元に残る金額(A - B) 1,238万4,268円 1,696万5,631円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハウスオブリザ富丘周辺の中古マンション価格推移情報

ハウスオブリザ富丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.36%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:4.73%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスオブリザ富丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 85.20m² 4LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,292万円
買取 775万円 〜 1,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウスオブリザ富丘は貸したらいくら?参考賃料

7.41万円 / 月 85.2m²の部屋

8.26万円 / 月 85.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンハウス手稲 1,097万円 〜 1,848万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
コートグランディオス 1,613万円 〜 3,093万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 1997年3月(築30年)
地上9階 / 全16戸
ガーデンハウス手稲2 1,864万円 〜 2,628万円 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全22戸
ヴィレッジヒル 990万円 〜 1,496万円 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全20戸
ラパルク緑ケ丘 1,253万円 〜 3,180万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 1995年1月(築32年)
地上10階 / 全40戸
ロイヤルシャトー手稲富丘 1,290万円 〜 2,887万円 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 1995年2月(築32年)
地上11階 / 全104戸
杉原マンション 1,072万円 〜 1,587万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全19戸
スターヒル富丘 1,433万円 〜 2,089万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 1996年3月(築31年)
地上11階 / 全43戸
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア 1,488万円 〜 2,889万円 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全139戸
ガーデンヒルズ富丘通 1,704万円 〜 2,236万円 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ロピア稲積公園4 1,073万円 〜 1,838万円 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 1996年5月(築31年)
地上9階 / 全94戸
スクエアガーデン稲積公園2 1,235万円 〜 1,636万円 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 1994年12月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ロピア稲積公園3 1,305万円 〜 1,895万円 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 1993年10月(築33年)
地上9階 / 全53戸
ライトリバー参番館 1,450万円 〜 2,804万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
プレステージ稲積公園 1,232万円 〜 2,058万円 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 1994年1月(築33年)
地上11階 / 全 - 戸
パークいなづみ 872万円 〜 1,444万円 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全20戸
エルドラード前田 1,106万円 〜 2,466万円 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全32戸
シティハイム44 1,526万円 〜 2,070万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目4-12 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全4戸
サーム手稲弐番館 1,158万円 〜 2,329万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全50戸
KKSオーシャンビュー 617万円 〜 1,832万円 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 1994年6月(築32年)
地上8階 / 全24戸
ハウスオブリザ稲穂 1,308万円 〜 1,744万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全30戸
サンコート西宮の沢 1,438万円 〜 2,593万円 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 1995年11月(築31年)
地上10階 / 全89戸
アルカディア 1,594万円 〜 2,306万円 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
あけぼのコートハウス 1,077万円 〜 1,989万円 北海道札幌市手稲区曙5条2丁目7-30 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全24戸
シャトリオンイナホ 743万円 〜 998万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条4丁目8-6 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
パシフィック発寒駅前壱番館 2,633万円 〜 3,653万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 1997年1月(築30年)
地上10階 / 全18戸
パシフィック発寒駅前弐番館 2,584万円 〜 3,541万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 1997年1月(築30年)
地上10階 / 全18戸
ウエストコート 948万円 〜 1,865万円 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全24戸
モンレーブ宮の沢 1,517万円 〜 2,326万円 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全92戸
パシフィック星置ヒルズ 1,322万円 〜 2,251万円 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 1994年2月(築33年)
地上11階 / 全123戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハウスオブリザ富丘の売却に強い不動産会社 7社

ハウスオブリザ富丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウスオブリザ富丘から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
0.6
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
1.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
4.0
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

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  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社マサル不動産
物件から
7.8
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
11.2
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号

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ハウスオブリザ富丘の物件概要

マンション名称 ハウスオブリザ富丘
所在地
北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩8分(約640m)
築年月(築年数) 1995年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ハウスオブリザ富丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハウスオブリザ富丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハウスオブリザ富丘の参考査定価格:1,292万円 〜 1,766万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハウスオブリザ富丘の売り時ですか?
ハウスオブリザ富丘がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で4.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.36%、2年前→1年前:4.96%、1年前→今年:4.73%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
ハウスオブリザ富丘の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ハウスオブリザ富丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハウスオブリザ富丘の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハウスオブリザ富丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハウスオブリザ富丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハウスオブリザ富丘のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 手稲駅 徒歩8分
❓ハウスオブリザ富丘の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハウスオブリザ富丘の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年6月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:30戸
施工会社:戸田建設

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

ハウスオブリザ富丘の物件概要を見る

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