価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,357 万円 70.5m²の部屋
〜3,030 万円 118.62m²の部屋
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ロイヤルシャトー手稲富丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
70.59m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,949万円 |
82.28m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,357万円 70.5m²の部屋 19万円 / m²
〜3,030万円 118.62m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー手稲富丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,899万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,499万円 | 118.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,600万円 | 118.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,700万円 | 118.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,199万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,299万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,357万円 |
買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.61万円 70.5m²の部屋
〜12.48万円 118.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシャトー手稲富丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:25.76% 、 2年前→1年前:-3.22% 、 1年前→今年:-3.29% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルシャトー手稲富丘 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】南東側道路から見た現地外観です。周囲に高い建物がないので陽当たり良好ですね。
【外観】【外観】総戸数104戸平成7年築のマンションです。JR稲積公園駅まで750m徒歩10分の好立地です。
【外観】南側の道路は幅員約25mあるので大きな車の通行もしやすいです。
【外観】建物には駐車場側にも入り口があるので車で帰ってきたときなどに重宝しますね。
【エントランス】建物入り口エントランスはきれいに管理されています。
【駐車場】
【周辺】JR稲積公園駅まで750m徒歩10分。徒歩圏内に駅があると車がない方でも安心ですね。
【周辺】手稲中学校まで230m徒歩3分。学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
【周辺】セブンイレブン富丘1条店様まで350m徒歩5分。コンビニが近いと毎日の買い物も楽になりますね。
【周辺】つくし幼稚園様まで350m徒歩5分。幼稚園が近いとお子様の送り迎えが楽になりますね。
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 104戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンヒルズ富丘通 | 1,753万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
スクエアガーデン稲積公園2 | 1,262万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スターヒル富丘 | 1,543万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全43戸 |
スクエアガーデン稲積公園 | 1,556万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ富丘 | 1,368万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
シティハイム44 | 1,613万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目4-12 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
ガーデンハウス手稲2 | 1,859万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全22戸 |
ガーデンハウス手稲 | 1,090万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストコート手稲 | 1,308万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
パールコート稲積公園前 | 1,160万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条4丁目3-1 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全47戸 |
サンコート西宮の沢 | 1,376万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全89戸 |
プレステージ稲積公園 | 929万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月(築31年) 地上11階 / 全47戸 |
ロピア稲積公園4 | 1,131万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月(築28年) 地上9階 / 全94戸 |
パークいなづみ | 914万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全20戸 |
ラパルク緑ケ丘 | 1,104万円 〜 2,670万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
ロピア稲積公園2 | 1,256万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全49戸 |
ロピア稲積公園3 | 1,301万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,080万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンレーブ宮の沢 | 1,244万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全92戸 |
エルドラード前田 | 960万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ロピア発寒駅前 | 1,653万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
クリーンリバー宮の沢ヒルズ | 1,436万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目22-5 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全42戸 |
パシフィック発寒駅前壱番館 | 1,646万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
パシフィック発寒駅前弐番館 | 2,645万円 〜 3,447万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
コーワ宮の沢3 | 1,211万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
ロイヤルシャトー手稲曙 | 1,878万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7 |
1993年3月(築32年) 地上15階 / 全114戸 |
サーム手稲弐番館 | 1,109万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
グレートヒル宮の沢 | 1,306万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目2-1 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全47戸 |
KKSオーシャンビュー | 587万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年5月(築30年) 地上8階 / 全24戸 |
ハウスオブリザ稲穂 | 1,342万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
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