北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,204 万円 64.45m²の部屋
〜2,185 万円 83.94m²の部屋
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4/4プレステージ稲積公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ稲積公園の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,204万円 （19万円 / m²） 64.45m²の部屋
〜2,185万円 （26万円 / m²） 83.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.45m²の部屋の場合 | 83.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,204万円 | 2,185万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,320円 | 78万7,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,320円 | 82万7,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,152万9,589円 | 2,101万6,489円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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プレステージ稲積公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：-5.98%、 1年前→今年：6.66% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ稲積公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 83.94m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 1,280万円 | 83.49m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 64.45m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 83.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ稲積公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ稲積公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 72.55m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロピア稲積公園2 | 1,216万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| ロピア稲積公園1 | 895万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロピア稲積公園3 | 1,233万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全53戸 |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,021万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月（築34年） 地上11階 / 全80戸 |
| スクエアガーデン稲積公園 | 1,552万円 〜 2,643万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンセレクト稲積公園2 | 1,288万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢1条4丁目5-25 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全55戸 |
| クレストコート手稲 | 1,403万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| アークス北発寒公園参番館 | 889万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目1-20 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
| スクエアガーデン稲積公園2 | 1,217万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ十五番館 | 1,275万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目2-20 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ富丘 | 1,238万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルドラード前田 | 981万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ガーデンハウス手稲 | 1,050万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,263万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション手稲本町 | 1,213万円 〜 3,063万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目6-1 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全55戸 |
| ガーデンハウス手稲2 | 1,765万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全22戸 |
| ガーデンヒルズ富丘通 | 1,679万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,430万円 〜 2,874万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全139戸 |
| シティハイム44 | 1,594万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目4-12 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンコート西宮の沢 | 1,430万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全89戸 |
| ラパルク緑ケ丘 | 1,121万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロピア発寒駅前 | 1,854万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾンドルチェ十七番舘 | 1,357万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-37 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー手稲曙 | 1,493万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全114戸 |
| ル・ブランプルミエ | 1,204万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市北区新川4条16丁目2-10 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル稲穂 | 965万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目12-5 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 910万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,785万円 〜 3,057万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| エスセーナ西札幌2 | 1,774万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-15 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全73戸 |
| コーワ宮の沢3 | 1,329万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ稲積公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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