価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,878 万円 90.95m²の部屋
〜2,491 万円 92.82m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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専門スタッフがご対応いたします
手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。
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手稲区地域密着型不動産
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,878万円 90.95m²の部屋 21万円 / m²
〜2,491万円 92.82m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー手稲曙が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,379万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,339万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,399万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,380万円 | 90.95m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,449万円 | 92.82m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,499万円 | 92.82m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,680万円 | 92.82m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,878万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8万円 90.95m²の部屋
〜9.03万円 92.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシャトー手稲曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.76% 、 2年前→1年前：-3.22% 、 1年前→今年：-3.29% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシャトー手稲曙 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】15階建ての3階部分で小学校まで徒歩8分の好立地！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ジェイアール生鮮市場手稲前田店まで719m
【周辺】セブンイレブン札幌曙2条店まで437m
【周辺】ツルハドラッグ手稲曙3条店まで518m
【周辺】札幌市立手稲鉄北小学校まで811m
【周辺】さわらび幼稚園まで1117m
【周辺】社会医療法人延山会西成病院まで118m
【周辺】手稲曙通郵便局まで632m
【周辺】手稲渓仁会病院まで975m
【周辺】北洋銀行手稲あけぼの支店まで811m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドルチェ十七番舘 | 1,335万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-37 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| ペルル稲穂 | 1,083万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条1丁目12-5 |
1992年9月（築32年） 地上9階 / 全38戸 |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,080万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラパルク緑ケ丘 | 1,104万円 〜 2,670万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| サーム手稲弐番館 | 1,109万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハウスオブリザ稲穂 | 1,342万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条3丁目6-10 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| KKSオーシャンビュー | 587万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| ル・ソレイユ手稲 | 965万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目4-28 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション手稲本町 | 1,266万円 〜 2,934万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目6-1 |
1992年10月（築32年） 地上10階 / 全55戸 |
| エミネンステイネ | 576万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-17 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルドラード前田 | 960万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレストコート手稲 | 1,308万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条9丁目2-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガーデンハウス手稲 | 1,090万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス手稲2 | 1,859万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| ロジェ稲積公園2桜美館 | 1,056万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-11 |
1992年10月（築32年） 地上11階 / 全80戸 |
| ロピア稲積公園3 | 1,301万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月（築31年） 地上9階 / 全53戸 |
| ロピア稲積公園1 | 698万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-33 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストコート | 920万円 〜 1,887万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条6丁目14-30 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロジェ稲積公園 | 1,063万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条8丁目5-1 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全77戸 |
| メゾンドルチェ十五番館 | 740万円 〜 1,054万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条6丁目2-20 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロピア稲積公園2 | 1,256万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-37 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| ハイム910 | 429万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市手稲区前田9条10丁目3-5 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| パシフィック星置ヒルズ | 1,362万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目2-1 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全123戸 |
| じょうてつドエル星置 | 1,551万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂1条7丁目7-7 |
1994年11月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| スクエアガーデン稲積公園 | 1,556万円 〜 2,424万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条6丁目9-20 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パーソナルハイツ星置駅前 | 1,578万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目2-20 |
1993年9月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランヒルズ星置 | 1,026万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条8丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ稲積公園 | 929万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全47戸 |
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,356万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全104戸 |
| パシフィック星置西参番館 | 1,461万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市手稲区星置1条3丁目6-3 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全152戸 |
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