価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,065万円 88.96m²の部屋
〜2,803万円 90.26m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,065万円 88.96m²の部屋 23万円 / m²
〜2,803万円 90.26m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに発寒パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,390万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月 |
2,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年9月 |
2,590万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月 |
2,690万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月 |
2,790万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,180万円 | 88.96m² | 4LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,065万円 |
買取 | 1,239万円 〜 1,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.23万円 88.96m²の部屋
〜9.62万円 90.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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発寒パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 発寒パークホームズ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス郵便ポスト
【駐車場】
【周辺】イオン札幌発寒店まで1050m
【周辺】ビッグハウスウエストまで861m
【周辺】セブンイレブン札幌発寒11条店まで421m
【周辺】ツルハドラッグ発寒13条店まで990m
【周辺】DCMホーマック発寒店まで1072m
【周辺】札幌市立発寒小学校まで956m
【周辺】札幌市立西陵中学校まで1828m
【周辺】西発寒9条公園まで621m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東建工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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メゾンドルチェ拾壱番舘 | 1,212万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目2-43 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
ロイヤルシャトー発寒 | 1,970万円 〜 3,306万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月(築31年) 地上14階 / 全130戸 |
メゾンドルチェ16番舘 | 864万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・シマ | 794万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
クレストコート | 478万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月(築33年) 地上7階 / 全25戸 |
クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 839万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メープル発寒 | 902万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション発寒中央 | 898万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全22戸 |
ガーデンハウス発寒中央2 | 1,042万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月(築33年) 地上8階 / 全29戸 |
セピア発寒中央公園 | 676万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ロピア発寒駅前 | 1,664万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目7-20 |
1993年5月(築31年) 地上10階 / 全26戸 |
ライフプラザ発寒西公園 | 1,894万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市西区発寒8条13丁目14-11 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全24戸 |
コンフォート発寒A棟 | 472万円 〜 825万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート発寒B棟 | 612万円 〜 950万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンツビーネ | 1,325万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースランド発寒中央 | 805万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-26 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
発寒パークマンション | 969万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目3-40 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全1戸 |
サンパーク発寒 | 636万円 〜 1,726万円 | 北海道札幌市西区発寒14条5丁目2-12 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
発寒中央シティハウス | 1,544万円 〜 2,492万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目3-12 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全56戸 |
サン-アイローヤル'93 | 1,558万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カールトンハウス | 765万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市西区発寒6条4丁目1-3 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
シェーン・パレス | 1,350万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスセーナ西札幌 | 879万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市西区発寒14条2丁目3-23 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドルチェ西町 | 1,442万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全55戸 |
フェリス宮北 | 1,114万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライト発寒 | 847万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
グランジュール西町 | 1,442万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月(築32年) 地上10階 / 全20戸 |
サンライトサッポロ'90 | 874万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目8-10 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
エンブレム発寒2-A | 259万円 〜 377万円 | 北海道札幌市西区発寒4条6丁目6-10 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
エンブレム発寒1-C | 399万円 〜 719万円 | 北海道札幌市西区発寒15条1丁目2-17 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
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