北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】ＪＲ函館本線「稲積公園」駅徒歩10分、南東・南西の角部屋
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【エントランス】
2/9
【周辺】札幌市立手稲中央小学校 徒歩 約18分（約1400m）
3/9
【周辺】札幌市立手稲中学校 徒歩 約2分（約160m）
4/9
【周辺】手稲富丘郵便局 徒歩 約1分（約80m）
5/9
【周辺】つくし保育園 徒歩 約5分（約340m）
6/9
【周辺】ツルハドラッグ 手稲富丘店 徒歩 約6分（約480m）
7/9
【周辺】スーパービバホーム 手稲富丘店 徒歩 約15分（約1130m）
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【周辺】スーパーアークス 宮の沢店 徒歩 約18分（約1430m）
9/9ガーデンヒルズ富丘通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーデンヒルズ富丘通の売却に役立つ情報をチェック！
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1,723万円 （20万円 / m²） 88.02m²の部屋
〜2,444万円 （28万円 / m²） 88.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ガーデンヒルズ富丘通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -1.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.59%、 2年前→1年前：-4.08%、 1年前→今年：3.97% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ富丘通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,723万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 88.02m²の部屋
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9.41万円 / 月 88.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー手稲富丘 | 1,488万円 〜 3,616万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目4-15 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全104戸 |
| ヴィレッジヒル | 1,112万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条5丁目8-50 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| スクエアガーデン稲積公園2 | 1,249万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目13-1 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スターヒル富丘 | 1,628万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| 杉原マンション | 1,243万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目5-28 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイム44 | 1,733万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条4丁目4-12 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハウスオブリザ富丘 | 1,250万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目16-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデンハウス手稲2 | 1,794万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目3-7 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| ガーデンハウス手稲 | 1,061万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目1-15 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コートグランディオス | 1,564万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-22 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全13戸 |
| パールコート稲積公園前 | 1,669万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条4丁目3-1 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全47戸 |
| サンコート西宮の沢 | 1,393万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全89戸 |
| プレステージ稲積公園 | 1,262万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市手稲区前田4条4丁目2-7 |
1994年1月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラパルク緑ケ丘 | 1,171万円 〜 3,088万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目4-30 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全40戸 |
| ロピア稲積公園4 | 1,038万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全94戸 |
| パークいなづみ | 971万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条5丁目1-3 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全20戸 |
| ロピア稲積公園3 | 1,289万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市手稲区前田5条8丁目1-25 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全53戸 |
| パルク宮の沢イースト | 1,413万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-12 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス手稲ステーションスクエア | 1,376万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条12丁目1-1 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全139戸 |
| パルク宮の沢ウエスト | 2,228万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-10 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| モンレーブ宮の沢 | 1,514万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全92戸 |
| ライトリバー参番館 | 1,349万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目4-26 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 1,498万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市手稲区新発寒5条2丁目2-32 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルドラード前田 | 1,027万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市手稲区前田6条11丁目2-5 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| パシフィック発寒駅前壱番館 | 1,494万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| パシフィック発寒駅前弐番館 | 2,503万円 〜 3,560万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| グレートヒル宮の沢 | 1,306万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全47戸 |
| コーワ宮の沢3 | 1,213万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条4丁目1-53 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| サーム手稲弐番館 | 1,004万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂2条2丁目5-1 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| KKSオーシャンビュー | 627万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市手稲区稲穂3条3丁目8-5 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | ガーデンヒルズ富丘通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘3条4丁目10-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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