ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市リベールくずは

リベールくずははいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

940 万円 25.08m²の部屋

1,570 万円 28.02m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リベールくずはの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベールくずはの売却に強い不動産会社 12社

リベールくずはの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベールくずはから近い順に表示しています

京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
0.6
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.9
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
1.0
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
5.7
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
6.1
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社香里不動産
物件から
9.4
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
9.8
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
9.9
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
RISE−BUILD株式会社
物件から
12.7
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
PepeHome株式会社
物件から
23.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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リベールくずはは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

940万円25.08m²の部屋37万円 / m²

1,570万円28.02m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市町楠葉)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市町楠葉 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,057万円 100%
築20年(2年後) 1,023万円 96.9%
築25年(7年後) 938万円 88.8%
築30年(12年後) 853万円 80.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 940万円 100%
2年後(築20年) 910万円 96.9%
7年後(築25年) 835万円 88.8%
12年後(築30年) 759万円 80.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市町楠葉の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

940万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 53万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 940万円
買取 564万円 〜 752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベールくずはは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.72万円25.08m²の部屋

7.3万円28.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リベールくずはの賃料掲載履歴(37件)

リベールくずはの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベールくずはが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年1月
6.2万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年1月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2022年12月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年12月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年7月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2022年3月〜2022年4月
6.1万円 / 月 25.41m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月 28.02m² 1K / 4階 2021年12月
6.1万円 / 月 28.02m² 1K / 2階 2021年12月
6.2万円 / 月 25.41m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年11月
6.3万円 / 月 25.08m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年6月
6.3万円 / 月 25.08m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月 28.02m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月 28.02m² 1K / 3階 2021年2月
6.3万円 / 月 28.02m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
6.2万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2019年3月
6.1万円 / 月 25.08m² 1K / 2階 2019年3月
6.3万円 / 月 25.08m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年4月
6万円 / 月 25.08m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.8万円 / 月 28.02m² 1K / 1階 2018年2月
6.2万円 / 月 25.08m² 1K / 4階 2017年9月〜2018年1月
6万円 / 月 28.02m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月 25.08m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年7月
6.1万円 / 月 25.08m² 1K / 2階 2017年3月〜2017年4月
6.3万円 / 月 25.08m² 1K / 4階 2016年7月
6万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2015年11月〜2016年1月
6.1万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年3月
6万円 / 月 25.08m² 1K / 2階 2015年3月
6.3万円 / 月 25.08m² 1K / 4階 2013年5月
6.2万円 / 月 25.41m² 1K / 1階 2012年9月〜2012年11月
6.2万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2011年9月
6.3万円 / 月 25.41m² 1K / 4階 2011年7月〜2011年8月
6.3万円 / 月 25.08m² 1K / 3階 2011年7月
5.6万円 / 月 28.02m² 1K / 1階 2011年2月
5.6万円 / 月 28.02m² 1K / 1階 2010年6月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
樟葉駅 (京阪本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リベールくずは周辺の中古マンション価格推移情報

リベールくずは周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

リベールくずはの建物、周辺について

「リベールくずは」は、大阪府枚方市町楠葉にあるマンションです。地上4階建て・優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、2007年1月に完成しました。交通については、最寄りの駅として京阪本線が発着する樟葉駅が挙げられ、徒歩およそ5分でアクセスすることが可能となっています。なお、近くでは淀川が流れています。

マンション名称 リベールくずは
所在地 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1
交通
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩5分
  • 京阪本線 / 橋本駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】サンディ楠葉店まで441m

    【周辺】サンディ楠葉店まで441m

  • 【周辺】ローソン枚方町楠葉一丁目店まで358m

    【周辺】ローソン枚方町楠葉一丁目店まで358m

  • 【周辺】ドラッグストアライフォートくずは店まで513m

    【周辺】ドラッグストアライフォートくずは店まで513m

  • 【周辺】KUZUHA MALLまで483m

    【周辺】KUZUHA MALLまで483m

  • 【周辺】ジョーシンくずは店まで998m

    【周辺】ジョーシンくずは店まで998m

築年月(築年数) 2007年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

リベールくずはの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マーブルコート楠葉 1,166万円 〜 1,975万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンミモザ・小林 1,016万円 〜 1,751万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目19-25 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ルクシール楠葉 1,088万円 〜 1,633万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全25戸
ルセルクル 973万円 〜 1,608万円 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-3 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース 1,476万円 〜 2,703万円 大阪府枚方市楠葉花園町10-3 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全12戸
グランスイート水無瀬 2,151万円 〜 2,623万円 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-37 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全36戸
エフティー上牧 1,228万円 〜 1,798万円 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ水無瀬ローレルコート 2,827万円 〜 4,676万円 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全169戸
エスリード高槻上牧 2,226万円 〜 5,518万円 大阪府高槻市上牧北駅前町13-35 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全59戸
ネバーランドくずは東山 1,760万円 〜 3,060万円 大阪府枚方市東山2丁目37-2 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全56戸
プラネスーペリア枚方牧野公園 2,947万円 〜 3,998万円 大阪府枚方市宇山町25-20 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全32戸
ジオ阪急水無瀬 2,594万円 〜 3,377万円 大阪府三島郡島本町百山15-1 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全163戸
グラシエール枚方牧野 2,028万円 〜 3,515万円 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 2006年11月(築19年)
地上3階 / 全21戸
ファミーユ長谷川 874万円 〜 1,208万円 京都府八幡市美濃山幸水1-3 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス高槻野田 2,940万円 〜 4,675万円 大阪府高槻市野田1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全74戸
パークヒルズ御殿山 2,287万円 〜 3,693万円 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全73戸
ピコット5 846万円 〜 1,079万円 大阪府枚方市田口1丁目22-30 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全30戸
ピコット3 919万円 〜 1,081万円 大阪府枚方市田口1丁目23-1 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全11戸
エステムコート御殿山2グラウズ 2,169万円 〜 3,334万円 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全114戸
ブリリア高槻 2,769万円 〜 4,047万円 大阪府高槻市明野町5-20 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルメゾン11番館 978万円 〜 2,719万円 京都府八幡市欽明台中央1-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全13戸
ロカリテ松井山手 2,431万円 〜 2,811万円 京都府八幡市欽明台中央1-3 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全9戸
ルネ高槻 2,786万円 〜 4,934万円 大阪府高槻市沢良木町16-8 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全204戸
プロパレス高槻ヴァンコート 1,941万円 〜 4,163万円 大阪府高槻市南松原町16-15 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全21戸
クレアガーデン高槻松風館 3,911万円 〜 6,163万円 大阪府高槻市南松原町11-16 2005年11月(築20年)
地上7階 / 全35戸
イトーピア高槻グランドガーデンス 3,840万円 〜 6,398万円 大阪府高槻市別所中の町4-1 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全190戸
メロディーフォレスタ枚方長尾 1,762万円 〜 3,160万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全178戸
プラネ高槻ガーデンライフ 3,108万円 〜 5,707万円 大阪府高槻市沢良木町18-6 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全198戸
LAREJOUIR 1,319万円 〜 2,165万円 大阪府高槻市別所新町1 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ高槻古曽部 2,945万円 〜 6,414万円 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全83戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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