大阪府高槻市沢良木町18-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,020 万円 68.96m²の部屋
〜4,950 万円 89.75m²の部屋
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プラネ高槻ガーデンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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TVCM中、あなたの街のセンチュリー２１
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー２１北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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積水ハウスグループでサポートいたします！
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
店舗内観
高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻市の不動産売買はお任せください！
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
店舗内観
物件探しからリノベーションまでご対応！
リノベアトリエでは、掲載物件のご紹介・おうち相談・物件探し・リノベーション・資金計画を行っております。お好きなテイスト・間取り・立地・広さ・色・材質・予算・趣味…こんな家に住みたい！あんなお部屋にしたい！そんな想いをカタチにするお手伝いをいたします。自分らしく楽しい住まい探しをぜひ！
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
北摂を中心に京都、京阪沿線までそれぞれの地域に強いスタッフがお客様のご売却をサポートさせていただきます！急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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プラネ高槻ガーデンライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格4,080万円 |
71.37m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.9万円 |
76.32m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,020万円 68.96m²の部屋 44万円 / m²
〜4,950万円 89.75m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市沢良木町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市沢良木町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,686万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,534万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 3,277万円 | 88.9％ |
| 築30年(13年後) | 3,020万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,020万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,895万円 | 95.9％ |
| 8年後 (築25年) | 2,685万円 | 88.9％ |
| 13年後 (築30年) | 2,474万円 | 81.9％ |
このマンションと、高槻市沢良木町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,020万円 (68.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネ高槻ガーデンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,630万円 | 95.90m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4,780万円 | 95.90m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 4,980万円 | 95.90m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 5,180万円 | 95.90m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,280万円 | 89.75m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,980万円 | 68.96m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 4,450万円 | 89.75m² | 4LDK / 3階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,020万円 |
| 買取 | 1,812万円 〜 2,416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.31万円 68.96m²の部屋
〜17.57万円 89.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラネ高槻ガーデンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.45% 、 2年前→1年前：7.69% 、 1年前→今年：-0.87% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラネ高槻ガーデンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
| 交通 |
|
【外観】■外観■ 開放感な立地にふさわしい光あふれる住空間。 4方向に拓かれたこの立地は、住空間に明るく快適な工夫をもたらしています。
【外観】■外観■ 光と緑とゆとりを楽しむ上質のガーデンライフ。 4方向に開かれたこの地の優位性を活かして、中庭を中心に自然に潤うコミュニティはもとより、光や風、各住戸のゆとりを追求しました。
【外観】■外観■ 豊かな植栽が優しい微気候環境を創造。 微気候は、地形、風向きにより形成さえたミクロな気候を指す言葉です。 「プラネ高槻ガーデンライフ」のザ・ガーデンの心地よい気候です。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】■外観■ 四季をうたうシンボルツリー。 エントランスゾーンでお迎えするのは、トチノキのシンボルツリー。マロニエと言う名前で親しまれている樹木で、初夏には淡い紅色の花をつけ優しくお迎えしてくれます。
【周辺】■外観■ 阪急京都線「高槻市」駅徒歩11分！ 日々の通勤や通学も便利な立地です。
【周辺】【小学校】高槻市立 松原小学校まで100ｍ
【周辺】【中学校】高槻市立 第六中学校まで920ｍ
【周辺】【公園】たんぽぽ公園まで550ｍ
【周辺】【スーパー】KOHYO 高槻南店まで480ｍ
【周辺】【スーパー】マンダイ 高槻春日店まで700ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー高槻店まで1000ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高槻城東町店まで387ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 天王店まで730ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ケアーズドラッグ大手町店まで900ｍ
【周辺】【総合病院】大阪医科大学附属病院まで980ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネスーペリア高槻 | 2,971万円 〜 3,964万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| ブリリア高槻 | 2,728万円 〜 3,988万円 | 大阪府高槻市明野町5-20 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 1,923万円 〜 4,123万円 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
2007年7月（築17年） 地上7階 / 全21戸 |
| プレステージ1st | 1,807万円 〜 2,365万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目13-5 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| カステロミューラー | 1,907万円 〜 2,546万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-12 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全20戸 |
| レスタージュ高槻城跡公園 | 2,873万円 〜 4,579万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
| セレニテ高槻 | 1,347万円 〜 1,954万円 | 大阪府高槻市野見町3-21 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| クレビア高槻 | 4,888万円 〜 6,227万円 | 大阪府高槻市八丁西町1-18 |
2009年10月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート高槻ゼファー | 3,123万円 〜 4,913万円 | 大阪府高槻市城西町1-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全37戸 |
| サーパス高槻野田 | 2,900万円 〜 4,610万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全74戸 |
| LAREJOUIR | 1,356万円 〜 2,196万円 | 大阪府高槻市別所新町1 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンミッド高槻 | 2,179万円 〜 2,908万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| アイズスクエア | 1,914万円 〜 2,475万円 | 大阪府高槻市上田辺町7-1 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナスベガ | 2,276万円 〜 3,135万円 | 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 |
2006年10月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| リティアコート | 1,661万円 〜 2,389万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ベラ・ヴィッタ古曽部 | 1,665万円 〜 2,150万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目7-5 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| ローレルコート高槻 | 3,734万円 〜 7,130万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全76戸 |
| ライオンズ高槻古曽部 | 3,003万円 〜 6,457万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全83戸 |
| グローバル高槻 | 2,047万円 〜 2,599万円 | 大阪府高槻市西冠3丁目31-5 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全69戸 |
| アクトアベンテ | 1,640万円 〜 2,107万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目12-31 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベリスタ高槻真上町 | 3,163万円 〜 5,591万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-24 |
2009年9月（築15年） 地上15階 / 全58戸 |
| クレアシティ高槻真上エクセディール | 2,855万円 〜 4,728万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド高槻真上町 | 3,270万円 〜 5,740万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| NEVESALICE | 1,137万円 〜 1,964万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークコート高槻 | 4,476万円 〜 6,325万円 | 大阪府高槻市紫町2-3 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| パークホームズ高槻殿町 | 3,541万円 〜 4,510万円 | 大阪府高槻市殿町5-17 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークヒルズ御殿山 | 2,188万円 〜 3,445万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 2,040万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全114戸 |
| Brillia高槻緑が丘 | 3,182万円 〜 4,313万円 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 |
2007年11月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| LA・PORTE | 1,235万円 〜 1,691万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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