大阪府枚方市宇山町25-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,943 万円 88.46m²の部屋
〜3,990 万円 99.84m²の部屋
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プラネスーペリア枚方牧野公園の売却に 役立つ情報をチェック！
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枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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枚方市・八幡市で販売活動強化中です！
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
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弊社は一級建築士事務所として実働もしておりますので、専門知識が豊富でお客様の大切な不動産を少しでも高く売る事ができるよう、法令に則って直接アドバイスさせていただきます。
安心してご相談ください。
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当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,943万円 88.46m²の部屋 33万円 / m²
〜3,990万円 99.84m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市宇山町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市宇山町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,998万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,759万円 | 94.0％ |
| 築25年(9年後) | 3,458万円 | 86.5％ |
| 築30年(14年後) | 3,156万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,943万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 2,767万円 | 94.0％ |
| 9年後 (築25年) | 2,545万円 | 86.5％ |
| 14年後 (築30年) | 2,323万円 | 78.9％ |
このマンションと、枚方市宇山町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,943万円 (88.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア枚方牧野公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 2,650万円 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,943万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.87万円 88.46m²の部屋
〜15.43万円 99.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラネスーペリア枚方牧野公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.78% 、 2年前→1年前：8.54% 、 1年前→今年：2.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラネスーペリア枚方牧野公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市宇山町25-20 |
| 交通 |
|
【外観】プラネスーペリア枚方牧野公園
【周辺】枚方市立殿山第二小学校（1181m）
【周辺】枚方市立第三中学校（924m）
【周辺】トップワールド牧野店（534m）
【周辺】セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店（428m）
【周辺】佐藤医院（876m）
【周辺】枚方牧野駅前郵便局（474m）
【周辺】枚方市立阪保育所（345m）
【周辺】キリン堂枚方招提店（1007m）
【周辺】枚方警察署 阪交番（385m）
| 築年月（築年数） | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシエール枚方牧野 | 2,023万円 〜 3,503万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 |
2006年11月（築18年） 地上3階 / 全21戸 |
| パークヒルズ御殿山 | 2,188万円 〜 3,445万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-35 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全73戸 |
| グレース | 1,429万円 〜 2,337万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町10-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| エステムコート御殿山2グラウズ | 2,040万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目1-1 |
2006年11月（築18年） 地上11階 / 全114戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山プラザレジデンス | 2,565万円 〜 2,865万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年7月（築14年） 地上11階 / 全352戸 |
| ザ・ライオンズ枚方御殿山グランドレジデンス | 2,098万円 〜 4,171万円 | 大阪府枚方市上野2丁目4-1 |
2010年6月（築14年） 地上15階 / 全352戸 |
| マーブルコート楠葉 | 1,161万円 〜 1,755万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベールくずは | 948万円 〜 1,409万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクシール楠葉 | 1,128万円 〜 1,513万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンミモザ・小林 | 1,043万円 〜 1,610万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目19-25 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルセルクル | 1,024万円 〜 1,510万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-3 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード楠葉美咲 | 2,536万円 〜 3,866万円 | 大阪府枚方市楠葉美咲3丁目19-10 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全63戸 |
| レピア枚方中宮本町 | 2,202万円 〜 4,073万円 | 大阪府枚方市中宮本町1-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全48戸 |
| サーパス高槻野田 | 2,900万円 〜 4,610万円 | 大阪府高槻市野田1丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全74戸 |
| アーバス枚方 | 1,010万円 〜 1,453万円 | 大阪府枚方市禁野本町2丁目7-9 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| カンマキーノ | 1,684万円 〜 2,309万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町5-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンドール八番館 | 946万円 〜 1,348万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-22 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドール九番館 | 905万円 〜 1,319万円 | 大阪府枚方市西禁野1丁目4-20 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード高槻上牧 | 2,194万円 〜 5,299万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町13-35 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全59戸 |
| サンステラ | 1,020万円 〜 1,401万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目18-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルスクエア枚方フォレストゲート | 2,509万円 〜 5,053万円 | 大阪府枚方市磯島南町15-1 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全369戸 |
| アミティひらかた宮之阪 | 1,566万円 〜 3,529万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目5-60 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全89戸 |
| ローレルコート枚方リバーフロント | 836万円 〜 3,220万円 | 大阪府枚方市磯島南町5-1 |
2007年7月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
| プラネスーペリア高槻 | 2,971万円 〜 3,964万円 | 大阪府高槻市明野町5-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全36戸 |
| ブリリア高槻 | 2,728万円 〜 3,988万円 | 大阪府高槻市明野町5-20 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モン・シャトー百済坂 | 1,005万円 〜 2,342万円 | 大阪府枚方市中宮西之町1-71 |
2008年7月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| フロール宮之阪 | 1,024万円 〜 1,398万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目15-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| セラフィーコート枚方 | 966万円 〜 1,341万円 | 大阪府枚方市川原町11-13 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランスイート水無瀬 | 2,076万円 〜 2,500万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-37 |
2007年7月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズガーデン水無瀬グランリバー | 2,414万円 〜 4,554万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-45 |
2010年7月（築14年） 地上15階 / 全556戸 |
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