ホームズマンション売却プライスマップ大阪府高槻市クレアガーデン高槻松風館

クレアガーデン高槻松風館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,855万円 85.55m²の部屋

6,084万円 104.96m²の部屋

所在地 大阪府高槻市南松原町11-16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩8分

クレアガーデン高槻松風館

外観

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレアガーデン高槻松風館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアガーデン高槻松風館の売却に強い不動産会社 15社

クレアガーデン高槻松風館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアガーデン高槻松風館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
0.5
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
積水ハウス不動産関西株式会社 高槻営業所
物件から
1.0
  • 大阪府高槻市紺屋町7-6 コスミティー高槻1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポートいたします!

当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21グランシーズ
物件から
1.1
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
株式会社ウィル 高槻営業所
物件から
1.1
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

定休日無し!迅速にご対応します!

関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
物件から
1.2
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-25
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分

高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい

弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8707号
センチュリー21リッツハウジング高槻店
物件から
1.4
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2−19
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

TVCM中、あなたの街のセンチュリー21

当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 孝信
  • 免許番号大阪府知事(6)第46613号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
1.4
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
1.6
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21日本アールイーNET
物件から
2.3
  • 大阪府高槻市高槻町20-10
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分

お住まいのご売却はお任せ下さい!

北摂を中心に京都、京阪沿線までそれぞれの地域に強いスタッフがお客様のご売却をサポートさせていただきます!急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 正人
  • 免許番号大阪府知事(4)第52050号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 高槻西 株式会社テリオス
物件から
3.5
  • 大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 巡礼橋下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分

「ハウスドゥ」が売主様を応援します。

古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(02)第058846号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
7.0
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(4)第50942号
株式会社Nice
物件から
7.2
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
18.9
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
19.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社Live Free
物件から
27.5
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3-13 ウノスビル202
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩2分

10年以上の経験有、売買取引実績豊富

社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者下向井 良介
  • 免許番号大阪府知事(01)第063135号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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クレアガーデン高槻松風館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,855万円 85.55m²の部屋 45万円 / m²

6,084万円 104.96m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高槻市南松原町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高槻市南松原町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 4,994万円 100%
築20年(1年後) 4,925万円 98.6%
築25年(6年後) 4,574万円 91.6%
築30年(11年後) 4,222万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,855万円 100%
1年後 (築20年) 3,802万円 98.6%
6年後 (築25年) 3,531万円 91.6%
11年後 (築30年) 3,259万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高槻市南松原町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,855万円 (85.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン高槻松風館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,360万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2022年12月
4,499万円 85.55m² 4LDK / 4階 2017年8月〜2017年10月
3,250万円 85.55m² 4LDK / 1階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,855万円
買取 2,313万円 〜 3,084万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアガーデン高槻松風館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.43万円 85.55m²の部屋

20.25万円 104.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
高槻駅 (JR東海道・山陽本線)
7
高槻市駅 (阪急京都本線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレアガーデン高槻松風館周辺の中古マンション価格推移情報

クレアガーデン高槻松風館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 13.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.89% 、 2年前→1年前:7.77% 、 1年前→今年:-0.36%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高槻市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアガーデン高槻松風館
所在地 大阪府高槻市南松原町11-16
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩8分
  • 【外観】7階建総戸数35戸

    【外観】7階建総戸数35戸

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】オートロックあり

    【外観】オートロックあり

  • 【外観】スマートキー対応してます

    【外観】スマートキー対応してます

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2005年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

クレアガーデン高槻松風館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロパレス高槻ヴァンコート 1,918万円 〜 4,126万円 大阪府高槻市南松原町16-15 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全21戸
ルネ高槻 2,757万円 〜 4,889万円 大阪府高槻市沢良木町16-8 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全204戸
ブリリア高槻 2,721万円 〜 3,992万円 大阪府高槻市明野町5-20 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ウォールデンヒルズ 2,728万円 〜 4,165万円 大阪府高槻市上本町7-20 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全32戸
クラルテ高槻北園町 4,535万円 〜 7,158万円 大阪府高槻市北園町2-3 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全41戸
ヴィラ・ソレーユ高槻町 1,788万円 〜 2,465万円 大阪府高槻市高槻町7-28 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
LAREJOUIR 1,282万円 〜 2,105万円 大阪府高槻市別所新町1 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・メゾン甲燿 1,939万円 〜 3,976万円 大阪府高槻市紺屋町10-7 2004年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
コスミティ3高槻 3,095万円 〜 4,236万円 大阪府高槻市紺屋町7-8 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク高槻ザファースト 4,086万円 〜 6,779万円 大阪府高槻市上田辺町11-3 2005年11月(築19年)
地上15階 / 全117戸
レスタージュ高槻城跡公園 2,866万円 〜 4,585万円 大阪府高槻市土橋町3-10 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全85戸
イトーピア高槻グランドガーデンス 3,886万円 〜 6,469万円 大阪府高槻市別所中の町4-1 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全190戸
アイズスクエア 1,813万円 〜 2,379万円 大阪府高槻市上田辺町7-1 2007年8月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
リティアコート 1,575万円 〜 2,299万円 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 2006年12月(築18年)
地上8階 / 全15戸
ローレルスクエア高槻ウエストタワーA棟 4,158万円 〜 9,381万円 大阪府高槻市芥川町1丁目2-A 2004年3月(築21年)
地上30階 / 全495戸
ローレルコート高槻 3,651万円 〜 7,074万円 大阪府高槻市南芥川町1-7 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全76戸
アクトアベンテ 1,555万円 〜 2,027万円 大阪府高槻市芥川町3丁目12-31 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全12戸
クレアシティ高槻真上エクセディール 2,789万円 〜 4,689万円 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 2006年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
グラン・リーオ 2,502万円 〜 3,310万円 大阪府高槻市中川町1-27 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全17戸
プラウド高槻真上町 3,198万円 〜 5,699万円 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全55戸
プラウドシティ高槻フロントレジデンス 2,899万円 〜 4,468万円 大阪府高槻市南芥川町16-26 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全45戸
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス 3,152万円 〜 4,955万円 大阪府高槻市南芥川町22-1 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全36戸
ルミナスベガ 2,296万円 〜 3,160万円 大阪府高槻市辻子2丁目23-7 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全22戸
プラウドシティ高槻ビューレジデンス 3,508万円 〜 4,685万円 大阪府高槻市南芥川町23-5 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全64戸
パークコート高槻 4,387万円 〜 6,294万円 大阪府高槻市紫町2-3 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全34戸
NEVESALICE 1,080万円 〜 1,893万円 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
プラウド高槻 3,449万円 〜 4,461万円 大阪府高槻市西真上1丁目10-5 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全94戸
ヴィラコンフォート 1,391万円 〜 1,817万円 大阪府高槻市川西町1丁目22-27 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
モナヴェイル 2,697万円 〜 3,587万円 大阪府高槻市西真上1丁目2-19 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全9戸
Brillia高槻緑が丘 3,114万円 〜 4,286万円 大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 2007年11月(築17年)
地上8階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアガーデン高槻松風館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアガーデン高槻松風館の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアガーデン高槻松風館の売り時ですか?
クレアガーデン高槻松風館がある高槻市のマンションの価格は直近の3年間で13.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.89%、2年前→1年前:7.77%、1年前→今年:-0.36%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日