大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
527 万円 20m²の部屋
〜2,180 万円 66.39m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
527万円 (26万円 / m²) 20m²の部屋
〜2,180万円 (33万円 / m²) 66.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(枚方市長尾元町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 578万円 | 100% |
築30年(1年後) | 568万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 527万円 |
1年後(築30年) | 98.2% | 517万円 |
このマンションと、枚方市長尾元町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
527万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 29万円 / m² |
グリーンヒルナカガワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.86%、 2年前→1年前:-1.66%、 1年前→今年:2.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 527万円 |
買取 | 316万円 〜 421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.45万円 / 月 20m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 66.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルナカガワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルナカガワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 66.00m² | 4DK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年9月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.5万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2013年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月 |
7.5万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ST薬師谷 | 476万円 〜 763万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ディオ・フェルティ枚方長尾 | 1,651万円 〜 2,780万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全124戸 |
グランフィーネ枚方長尾 | 1,505万円 〜 2,940万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 |
1998年3月(築28年) 地上11階 / 全192戸 |
ルサンティエ | 803万円 〜 2,626万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ枚方長尾ヒルズ | 1,823万円 〜 3,493万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全73戸 |
元町ルーラル | 1,749万円 〜 2,335万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ枚方藤阪 | 1,596万円 〜 3,168万円 | 大阪府枚方市藤阪北町22-5 |
1995年7月(築31年) 地上8階 / 全74戸 |
ランフォルセ長尾2番館 | 1,638万円 〜 2,686万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 |
1998年11月(築27年) 地上15階 / 全83戸 |
アビタシオン長尾駅前 | 1,897万円 〜 2,524万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス枚方山田池公園 | 1,511万円 〜 2,372万円 | 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 |
1998年8月(築28年) 地上11階 / 全155戸 |
エクスペリエンス | 470万円 〜 3,801万円 | 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
キョウエイマンション | 492万円 〜 871万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ひらかた北山アミスタ1号棟A | 1,952万円 〜 2,527万円 | 大阪府枚方市北山1丁目66-1 |
1995年10月(築30年) 地上3階 / 全18戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 | 2,780万円 〜 3,086万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月(築27年) 地上9階 / 全320戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 | 2,580万円 〜 3,699万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月(築27年) 地上18階 / 全320戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 | 2,695万円 〜 3,360万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全320戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 | 2,955万円 〜 3,803万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全320戸 |
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 | 3,203万円 〜 3,899万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
ルワージュ・フェルティくずは | 1,482万円 〜 2,678万円 | 大阪府枚方市東山2丁目7 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全80戸 |
ラフィーネひらかた・3 | 564万円 〜 808万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス樟葉 | 1,788万円 〜 3,303万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全82戸 |
サンプラーサ津田駅前2番館 | 2,126万円 〜 2,591万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
グランコープ津田A棟 | 1,758万円 〜 2,630万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目17-1 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全76戸 |
ヨコヤママンション1号館 | 1,482万円 〜 1,755万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディハイム枚方B棟 | 969万円 〜 1,095万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-21 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランコープ津田B棟 | 1,517万円 〜 1,888万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全56戸 |
メロディハイム枚方A棟 | 1,150万円 〜 1,932万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全126戸 |
シャトレワコー | 1,931万円 〜 2,794万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ樟葉 | 2,131万円 〜 2,907万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Mプラザ枚方弍番館 | 1,241万円 〜 2,265万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月(築28年) 地上15階 / 全220戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒル光善寺住宅16号棟 | 761万円 〜 1,032万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-16 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅17号棟 | 749万円 〜 1,009万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-17 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅18号棟 | 705万円 〜 948万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-18 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全600戸 |
グリーンヒル光善寺住宅19号棟 | 1,098万円 〜 1,480万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-19 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅15号棟 | 671万円 〜 907万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-15 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅14号棟 | 930万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅8号棟 | 1,026万円 〜 1,380万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-8 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全600戸 |
グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 798万円 〜 1,075万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-10 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅13号棟 | 949万円 〜 1,276万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-13 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅20号棟 | 1,012万円 〜 1,361万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-20 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 893万円 〜 1,250万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 810万円 〜 1,255万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅6号棟 | 742万円 〜 998万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-6 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅5号棟 | 769万円 〜 1,074万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-5 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅4号棟 | 840万円 〜 1,608万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-4 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅3号棟 | 1,069万円 〜 1,604万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-3 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅2号棟 | 1,017万円 〜 1,368万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-2 |
1987年1月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンヒル光善寺住宅1号棟 | 1,212万円 〜 1,630万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-1 |
1980年3月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺第二住宅21号棟 | 1,010万円 〜 1,367万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-21 |
1987年1月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
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◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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SNSを活用した最新の販売戦略をご提案♪
センチュリー21で8年連続大阪市内売上1位!
SNSを活用した最新の販売戦略で理想的な売却活動をサポート!
お引き渡し後も安心の「設備保証」
お荷物がある状態でも綺麗に見せる「ステージング」
お家にいながらも内覧できる「VR内覧」
など様々なサービスを駆使し、相場を上回る売却金額を実現します!
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です
大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。
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24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グリーンヒルナカガワ |
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所在地 |
大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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