大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
828 万円 28.22m²の部屋
〜2,821 万円 73.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルサンティエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルサンティエの売却に役立つ情報をチェック！
ルサンティエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルサンティエから近い順に表示しています
交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
社員画像
福屋不動産販売の大型店舗 津田店です
枚方の東側に位置する当店では主にＪＲ片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください！お急ぎの方は即金買取いたします。
社員画像
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
社員画像
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
社員画像
創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
社員画像
迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
社員画像
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
828万円28.22m²の部屋29万円 / m²
〜2,821万円73.77m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市長尾元町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (枚方市長尾元町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 571万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 550万円 | 96.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 828万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 797万円 | 96.3％ |
このマンションと、枚方市長尾元町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
828万円 (28.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 828万円 |
| 買取 | 497万円 〜 663万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.39万円28.22m²の部屋
〜8.84万円73.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルサンティエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルサンティエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 5階 | 2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.01m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.65m² | 3DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.43m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.65m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.65m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.93m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.22m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルサンティエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルサンティエ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレスト長尾店まで188m
【周辺】ファミリーマートJR長尾駅前店まで576m
【周辺】キリン堂長尾店まで337m
【周辺】TSUTAYA長尾店まで1095m
【周辺】枚方市立菅原図書館まで80m
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランフォルセ長尾2番館 | 1,670万円 〜 2,843万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 |
1998年11月（築27年） 地上15階 / 全83戸 |
| アビタシオン長尾駅前 | 1,923万円 〜 2,596万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ枚方長尾 | 1,642万円 〜 2,799万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全124戸 |
| 元町ルーラル | 1,764万円 〜 2,443万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルナカガワ | 520万円 〜 2,298万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ枚方長尾 | 1,806万円 〜 2,607万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| ST薬師谷 | 467万円 〜 775万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランフィーネ枚方長尾 | 1,960万円 〜 3,198万円 | 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全192戸 |
| エクスペリエンス | 571万円 〜 1,406万円 | 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| ステイツ枚方長尾ヒルズ | 1,880万円 〜 3,534万円 | 大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| ダイアパレス枚方山田池公園 | 1,643万円 〜 2,288万円 | 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全155戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 | 2,892万円 〜 3,193万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 | 2,641万円 〜 3,771万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年5月（築26年） 地上18階 / 全320戸 |
| キョウエイマンション | 483万円 〜 886万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 | 3,018万円 〜 3,741万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 | 3,119万円 〜 3,994万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全320戸 |
| 京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 | 3,341万円 〜 4,033万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全55戸 |
| ひらかた北山アミスタ1号棟A | 1,994万円 〜 2,568万円 | 大阪府枚方市北山1丁目66-1 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンプラーサ津田駅前2番館 | 2,122万円 〜 2,562万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランコープ津田A棟 | 1,494万円 〜 2,214万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目17-1 |
1996年4月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| ヨコヤママンション1号館 | 1,445万円 〜 1,693万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコープ津田B棟 | 1,583万円 〜 1,949万円 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| ルワージュ・フェルティくずは | 1,500万円 〜 2,804万円 | 大阪府枚方市東山2丁目7 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全80戸 |
| ラフィーネひらかた・3 | 575万円 〜 828万円 | 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| メロディハイム枚方A棟 | 1,136万円 〜 1,890万円 | 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全126戸 |
| サーパス樟葉 | 1,584万円 〜 3,287万円 | 大阪府枚方市東山2丁目43-2 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全82戸 |
| Mプラザ枚方弍番館 | 1,249万円 〜 2,170万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全220戸 |
| ライオンズガーデン枚方 | 1,506万円 〜 2,749万円 | 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 |
1999年5月（築26年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャトレワコー | 1,487万円 〜 2,446万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目86 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ樟葉 | 1,672万円 〜 2,547万円 | 大阪府枚方市東船橋1丁目83 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
