ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市グランフィーネ枚方長尾

グランフィーネ枚方長尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,954 万円 69.55m²の部屋

3,172 万円 85.26m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランフィーネ枚方長尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフィーネ枚方長尾の売却に強い不動産会社 13社

グランフィーネ枚方長尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフィーネ枚方長尾から近い順に表示しています

ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
物件から
2.2
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目1-3
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社福屋不動産販売 津田店
物件から
2.3
  • 大阪府枚方市津田西町3丁目18番2号
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩5分
  • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩10分

福屋不動産販売の大型店舗 津田店です

枚方の東側に位置する当店では主にJR片町線の四條畷駅〜京田辺駅のエリアと、京阪交野線の私市駅〜星ヶ丘駅を専属エリアとして地域に密着して営業活動を展開しておます。沿線でのご売却のご相談は是非、大型店舗 津田店にお問合せください!お急ぎの方は即金買取いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
3.3
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
3.9
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
4.4
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
5.9
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
株式会社香里不動産
物件から
6.7
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
7.0
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

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  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
8.1
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

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  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
18.1
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社縁
物件から
19.6
  • 大阪府東大阪市長田西2丁目2-1 松田ビル2F
  • Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩10分

売買・賃貸幅広くご対応可能です

当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 栄二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063238号
PepeHome株式会社
物件から
22.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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グランフィーネ枚方長尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,954万円69.55m²の部屋28万円 / m²

3,172万円85.26m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市長尾谷町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市長尾谷町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,000万円 100%
築30年(3年後) 1,890万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,954万円 100%
3年後(築30年) 1,846万円 94.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市長尾谷町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,954万円 (69.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィーネ枚方長尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,398万円 69.55m² 3LDK / 7階 2021年9月〜2021年11月
2,298万円 69.55m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
2,498万円 69.55m² 3LDK / 7階 2021年8月
2,350万円 69.55m² 3LDK / 6階 2021年5月
2,398万円 69.55m² 3LDK / 6階 2021年4月
2,488万円 69.55m² 3LDK / 6階 2021年3月
2,580万円 97.21m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年2月
2,780万円 97.21m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2020年11月
2,498万円 74.12m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年7月
1,980万円 75.08m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年4月
2,698万円 85.26m² 4LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
2,080万円 75.08m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
1,880万円 74.12m² 3LDK / 5階 2018年9月
1,730万円 67.90m² 3LDK / 4階 2014年3月
1,730万円 67.90m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
1,560万円 67.90m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年9月
1,780万円 76.86m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年9月
1,380万円 70.81m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年11月
1,380万円 70.81m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2011年12月
1,890万円 82.68m² 3LDK / 7階 2010年6月〜2010年10月
1,480万円 69.55m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,954万円
買取 1,173万円 〜 1,563万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフィーネ枚方長尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.25万円69.55m²の部屋

10.62万円85.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフィーネ枚方長尾の賃料掲載履歴(25件)

グランフィーネ枚方長尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフィーネ枚方長尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
12.5万円 / 月 79.95m² 4LDK / 5階 2021年4月
9万円 / 月 72.52m² 3LDK / 5階 2019年8月
8.5万円 / 月 72.52m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年7月
11万円 / 月 80.05m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
12万円 / 月 79.95m² 4LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
8万円 / 月 69.55m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
9万円 / 月 79.50m² 3LDK / 8階 2014年5月
9万円 / 月 79.50m² 3LDK / 8階 2013年7月〜2013年8月
10万円 / 月 72.52m² 3LDK / 5階 2012年12月
7万円 / 月 79.50m² 3LDK / 9階 2012年9月〜2012年10月
7.5万円 / 月 69.55m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年8月
7万円 / 月 79.50m² 3LDK / 9階 2011年5月
8万円 / 月 69.55m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年12月
10万円 / 月 82.68m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2010年12月
8.8万円 / 月 79.50m² 3LDK / 8階 2010年11月
8.8万円 / 月 79.50m² 3LDK / 8階 2010年9月〜2010年10月
8.8万円 / 月 72.52m² 3LDK / 5階 2010年10月
8.8万円 / 月 79.50m² 3LDK / 8階 2010年5月
8.5万円 / 月 73.45m² 3LDK / 3階 2010年3月
8.5万円 / 月 73.45m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2010年1月
8.5万円 / 月 73.45m² 3LDK / 3階 2010年1月
9.5万円 / 月 82.68m² 3LDK / 2階 2009年12月
10万円 / 月 72.52m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年5月
8.5万円 / 月 73.45m² 3LDK / 3階 2009年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
長尾駅 (JR片町線(学研都市線))
33

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフィーネ枚方長尾周辺の中古マンション価格推移情報

グランフィーネ枚方長尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.79%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-1.69%

大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランフィーネ枚方長尾
所在地 大阪府枚方市長尾谷町2丁目3-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩13分
  • JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩19分
  • 【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

    【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

  • 【周辺】長尾駅(JR 片町線)まで1366m

    【周辺】長尾駅(JR 片町線)まで1366m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 192戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディオ・フェルティ枚方長尾 1,631万円 〜 2,768万円 大阪府枚方市長尾谷町2丁目2-1 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全124戸
グリーンヒルナカガワ 509万円 〜 2,243万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目35-12 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ST薬師谷 458万円 〜 755万円 大阪府枚方市長尾元町2丁目37-50 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全33戸
ステイツ枚方長尾ヒルズ 1,869万円 〜 3,496万円 大阪府枚方市長尾谷町3丁目16-1 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全73戸
ルサンティエ 811万円 〜 2,755万円 大阪府枚方市長尾元町1丁目35-5 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス枚方山田池公園 1,582万円 〜 2,191万円 大阪府枚方市田口山3丁目19-1 1998年8月(築27年)
地上11階 / 全155戸
ランフォルセ長尾2番館 1,663万円 〜 2,815万円 大阪府枚方市長尾元町5丁目15-6 1998年11月(築27年)
地上15階 / 全83戸
元町ルーラル 1,731万円 〜 2,385万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目20-7 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン長尾駅前 1,888万円 〜 2,535万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目7-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ枚方長尾 1,768万円 〜 2,539万円 大阪府枚方市長尾元町6丁目9-10 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全61戸
メロディーハイム山田池公園 1,484万円 〜 2,242万円 大阪府枚方市田口山2丁目10-1 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
エクスペリエンス 559万円 〜 1,370万円 大阪府枚方市長尾台1丁目1-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全41戸
キョウエイマンション 473万円 〜 863万円 大阪府枚方市長尾家具町4丁目19-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,915万円 〜 3,188万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築26年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,659万円 〜 3,767万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築26年)
地上18階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 3,041万円 〜 3,734万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 3,143万円 〜 3,987万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 3,367万円 〜 4,026万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全55戸
ラフィーネひらかた・3 563万円 〜 798万円 大阪府枚方市甲斐田東町12-13 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全20戸
サンプラーサ津田駅前2番館 2,133万円 〜 2,592万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目20-10 1999年7月(築26年)
地上6階 / 全29戸
グランコープ津田A棟 1,514万円 〜 2,258万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目17-1 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全76戸
ヨコヤママンション1号館 1,495万円 〜 1,763万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目25-5 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
メロディハイム枚方A棟 1,141万円 〜 1,911万円 大阪府枚方市池之宮3丁目4-20 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全126戸
グランコープ津田B棟 1,604万円 〜 1,987万円 大阪府枚方市津田駅前2丁目14-10 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全56戸
サーパス樟葉 1,599万円 〜 3,277万円 大阪府枚方市東山2丁目43-2 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全82戸
Mプラザ枚方弍番館 1,214万円 〜 2,175万円 大阪府枚方市池之宮2丁目5-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全220戸
ライオンズガーデン枚方 1,476万円 〜 2,763万円 大阪府枚方市池之宮2丁目4-18 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全87戸
シャトレワコー 1,517万円 〜 2,468万円 大阪府枚方市東船橋1丁目86 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アクシス堂山1 1,728万円 〜 2,409万円 大阪府枚方市堂山1丁目11-10 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラージュ樟葉 1,701万円 〜 2,555万円 大阪府枚方市東船橋1丁目83 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(13.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日