価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区井口台2丁目23-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,768 万円 72.35m²の部屋
〜3,029 万円 88.26m²の部屋
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,768万円72.35m²の部屋24万円 / m²
〜3,029万円88.26m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台パークスクエアB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,999万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,099万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 3,190万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,230万円 | 72.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 1,480万円 | 68.42m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,280万円 | 68.42m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,768万円 |
| 買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.92万円72.35m²の部屋
〜10.74万円88.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井口台パークスクエアB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井口台パークスクエアB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 77.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.42m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
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井口台パークスクエアB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 井口台パークスクエアB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
| 交通 |
|
【外観】現地
【外観】現地
【周辺】広島市立井口台小学校？841m
【周辺】広島市立井口台中学校？967m？
【周辺】ファミリーマート 広島井口台店？827m？
【周辺】Fuji(フジ) 井口店？772m
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）青木組（株）間組（株）増岡組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,113万円 〜 3,353万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,032万円 〜 2,777万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル井口 | 1,197万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,310万円 〜 5,285万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全51戸 |
| 面出マンション | 1,573万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,542万円 〜 2,901万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全96戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,385万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| ロイヤルシャトー昭和台 | 1,135万円 〜 1,636万円 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字昭和台33-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファインハイム | 558万円 〜 5,174万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-23 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローズコーポ | 1,741万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-32 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 | 1,101万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目7-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| リアライズ井口 | 1,576万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレール井口 | 1,693万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトアール井口 | 1,857万円 〜 2,556万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| イーリス新井口 | 1,614万円 〜 2,843万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,610万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン井口 | 2,088万円 〜 2,856万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ウインディ井口 | 1,871万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-7 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフリー皆賀 | 539万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀3丁目7-17 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーム井ノ口 | 2,092万円 〜 3,013万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全6戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,635万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストワイズ | 1,983万円 〜 2,728万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園1-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 1,720万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市西区井口5丁目27-1 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全92戸 |
| メゾン・ド・谷口 | 1,518万円 〜 2,101万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目6-25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'シティ井口 | 1,079万円 〜 1,533万円 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー井口 | 2,051万円 〜 3,479万円 | 広島県広島市西区井口5丁目30-11 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| グレイス駅前 | 589万円 〜 690万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目11-25 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シングルピア五日市 | 586万円 〜 695万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目10-19 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| グランデュオ五日市駅前エスト | 2,464万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-12 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| ルミエール | 475万円 〜 621万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目17-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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