広島県広島市西区井口1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,601 万円 58.79m²の部屋
〜2,832 万円 70.42m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで2581ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立井口明神小学校まで624ｍ」
5/5イーリス新井口の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,601万円 （27万円 / m²） 58.79m²の部屋
〜2,832万円 （40万円 / m²） 70.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.79m²の部屋の場合 | 70.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,601万円 | 2,832万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万4,330円 | 100万560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万4,330円 | 104万560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,537万2,888円 | 2,727万504円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イーリス新井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 58.79m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 70.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーリス新井口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーリス新井口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.42m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントヒルズ | 1,824万円 〜 2,620万円 | 広島県広島市西区草津梅が台13-44 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンローズコーポ | 1,738万円 〜 3,120万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目1-32 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインハイム | 570万円 〜 5,336万円 | 広島県広島市西区井口2丁目5-23 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム井ノ口 | 2,089万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-8 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全6戸 |
| パークシティ草津南 | 1,939万円 〜 3,363万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全202戸 |
| オーベル井口 | 1,193万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-41 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全39戸 |
| アコルト井口鈴が台 | 1,327万円 〜 2,192万円 | 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目4-19 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークハウスカネモト | 1,636万円 〜 2,196万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目14-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 井口台パークスクエアD棟 | 1,702万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-4 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全133戸 |
| 井口台パークスクエアB棟 | 1,949万円 〜 3,294万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-11 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全133戸 |
| グランディール井口 | 1,095万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市西区井口3丁目1-1 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ井口 | 1,595万円 〜 2,268万円 | 広島県広島市西区井口5丁目1-6 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| 井口台パークスクエアC棟 | 2,118万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-43 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井口台パークスクエアA棟 | 2,037万円 〜 2,818万円 | 広島県広島市西区井口台2丁目23-37 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス田方南 | 1,856万円 〜 3,330万円 | 広島県広島市西区田方1丁目21-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション草津 | 1,834万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市西区草津浜町11-16 |
1996年9月（築30年） 地上12階 / 全55戸 |
| コーボレーション草津 | 699万円 〜 1,038万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-24 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
| エトアール井口 | 1,871万円 〜 2,632万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-14 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| クレール井口 | 1,719万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市西区井口5丁目7-16 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン井口弐番館 | 1,799万円 〜 2,585万円 | 広島県広島市西区井口5丁目8-25 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン井口 | 1,874万円 〜 2,600万円 | 広島県広島市西区井口5丁目10-27 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,304万円 〜 5,340万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,410万円 〜 2,783万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 1,875万円 〜 2,673万円 | 広島県広島市西区井口5丁目27-1 |
1994年12月（築32年） 地上8階 / 全92戸 |
| ベルハイム壱番館 | 2,362万円 〜 3,059万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 1,836万円 〜 2,791万円 | 広島県広島市西区井口5丁目15-13 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J'シティ井口 | 1,552万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市西区井口5丁目29-17 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| ドミトリー庚午 | 783万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-29 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー井口 | 2,093万円 〜 3,597万円 | 広島県広島市西区井口5丁目30-11 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全61戸 |
| ヴィラ高精3 | 1,426万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市西区古江西町22-16 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イーリス新井口 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区井口1丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/32
3LDK 1階
2/32
3LDK 1階
3/32
3LDK 1階
4/32
2LDK 1階
5/32
3LDK 2階
6/32
3LDK 2階
7/32
3LDK 2階
8/32
3LDK 2階
9/32
3LDK 3階
10/32
3LDK 3階
11/32
3LDK 3階
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3LDK 3階
13/32
3LDK 4階
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16/32
3LDK 4階
17/32
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18/32
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3LDK 5階
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3LDK 6階
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3LDK 6階
27/32
3LDK 6階
28/32
3LDK 7階
29/32
3LDK 7階
30/32
3LDK 7階
31/32
3LDK 7階
32/32| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区井口1丁目2-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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