広島県広島市西区中広町1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,213 万円 28.69m²の部屋
〜2,923 万円 50m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1776ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「A?プライス中広店まで165ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中広1丁目店まで340ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで324ｍ」
5/5グランリエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランリエールの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,213万円 （42万円 / m²） 28.69m²の部屋
〜2,923万円 （58万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市西区中広町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 742万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 723万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 674万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 626万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,213万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,182万円 |
| 7年後(築25年) | 90.8％ | 1,102万円 |
| 12年後(築30年) | 84.3％ | 1,022万円 |
このマンションと、広島市西区中広町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,213万円 (28.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 37万円 / m² |
グランリエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.20%、 2年前→1年前：-2.47%、 1年前→今年：5.25% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 28.69m²の部屋
〜
11.34万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランリエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.64m² | 1K / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス中広城南通り | 2,977万円 〜 4,578万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルジェ2 | 1,587万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目15-11 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SK-2nd | 1,279万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| エスフォート中広通り | 1,143万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| パークハウス広瀬北町アバンシス | 2,740万円 〜 4,305万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-21 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス中広通り | 2,551万円 〜 4,157万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目24-18 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダンデリオン十日市 | 1,318万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-15 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート西十日市 | 1,210万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-11 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2,582万円 〜 4,339万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| エイトバレー上天満 | 1,824万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市西区上天満町5-31 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ中広通り | 3,130万円 〜 4,477万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目1-30-4 |
2007年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 2,788万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| カサデ木原 | 1,073万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアシティ本川町 | 1,150万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 |
2010年3月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロアール天満 | 1,215万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市西区天満町2-11 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシャスK.H | 1,586万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| グレース本川 | 1,082万円 〜 1,540万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォーセゾン中広 | 1,770万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VINSROCHE | 1,214万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ天満公園 | 1,268万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市西区天満町8-15-2 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| レジェンドヨコガワ | 1,412万円 〜 1,955万円 | 広島県広島市西区横川新町14-13 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| J・grace堺町 | 1,183万円 〜 2,318万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| 家納喜本川館 | 1,277万円 〜 1,854万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-20 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャングリラホンカワ | 1,469万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ゴールドトラスティ本川公園 | 2,732万円 〜 3,945万円 | 広島県広島市中区猫屋町4-23 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| ヴェルディ横川駅前 | 2,446万円 〜 3,731万円 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ観音公園前 | 2,686万円 〜 3,881万円 | 広島県広島市西区観音町10-2 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| ソフィス天満サザンフロント | 2,377万円 〜 3,121万円 | 広島県広島市西区天満町15-10 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全26戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,605万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全44戸 |
| ベルパッソ平和公園 | 1,785万円 〜 2,627万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランリエール |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区中広町1丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 4階
3/9
1K 5階
4/9
1K 5階
5/9
1K 5階
6/9
1K 6階
7/9
1K 7階
8/9
1K 7階
9/9| 築年月（築年数） | 2008年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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