ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ロイヤルシティパーク庚午中

ロイヤルシティパーク庚午中はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区庚午中1丁目9-47

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,889 万円 68.77m²の部屋

4,407 万円 84.58m²の部屋

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ロイヤルシティパーク庚午中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシティパーク庚午中の売却に強い不動産会社 11社

ロイヤルシティパーク庚午中の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシティパーク庚午中から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
0.6
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
2.4
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅

女性スタッフが対応します

 お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(1)第10978号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
ietoki株式会社
物件から
3.1
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.7
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社P.C.G
物件から
3.8
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社えびの瓦商店
物件から
5.0
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
株式会社フリート
物件から
5.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
5.9
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
6.0
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
6.3
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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ロイヤルシティパーク庚午中は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,889万円68.77m²の部屋42万円 / m²

4,407万円84.58m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区庚午中)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区庚午中 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 3,232万円 100%
築15年(2年後) 3,149万円 97.4%
築20年(7年後) 2,937万円 90.9%
築25年(12年後) 2,725万円 84.3%
築30年(17年後) 2,513万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,889万円 100%
2年後(築15年) 2,815万円 97.4%
7年後(築20年) 2,626万円 90.9%
12年後(築25年) 2,436万円 84.3%
17年後(築30年) 2,247万円 77.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区庚午中の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,889万円 (68.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティパーク庚午中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 68.77m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年10月
3,250万円 68.00m² 2LDK / 1階 2024年4月〜2024年6月
3,300万円 68.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2024年3月
3,980万円 84.00m² 4LDK / 6階 2023年3月
3,580万円 79.42m² 4LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,889万円
買取 1,734万円 〜 2,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシティパーク庚午中は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.3万円68.77m²の部屋

15.72万円84.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシティパーク庚午中の賃料掲載履歴(1件)

ロイヤルシティパーク庚午中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティパーク庚午中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.7万円 / 月 84.00m² 4LDK / 6階 2023年4月〜2023年6月

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ロイヤルシティパーク庚午中周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシティパーク庚午中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:5.52%、 1年前→今年:-3.37%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルシティパーク庚午中
所在地 広島県広島市西区庚午中1丁目9-47
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分
  • バス 庚午中一丁目下車 徒歩3分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】マンション出入口

    【エントランス】マンション出入口

  • 【駐車場】専用駐車場・専用庭

    【駐車場】専用駐車場・専用庭

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2012年9月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月25日]

ロイヤルシティパーク庚午中の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラッツ庚午 2,024万円 〜 3,407万円 広島県広島市西区庚午中1丁目17-34 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
パレヴィエ庚午北 2,688万円 〜 4,387万円 広島県広島市西区庚午北4丁目7-21 2013年7月(築12年)
地上12階 / 全20戸
ヴェルディ庚午北ソラーレ 2,990万円 〜 4,151万円 広島県広島市西区庚午北4丁目3-22 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全29戸
サーパス高須駅前 2,946万円 〜 4,090万円 広島県広島市西区庚午北2丁目21-10 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全30戸
フロレゾン庚午北 1,137万円 〜 1,686万円 広島県広島市西区庚午北1丁目6-21 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全19戸
エトゥール古江駅前 1,305万円 〜 2,885万円 広島県広島市西区古江西町2-20 2013年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
ヴェルディ古江東町 2,599万円 〜 3,772万円 広島県広島市西区古江東町19-19 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ブラッサム己斐本町 1,503万円 〜 2,144万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-24 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全33戸
アルファスマート観音新町1 2,820万円 〜 3,675万円 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 2012年11月(築13年)
地上9階 / 全45戸
グレーシア観音 1,460万円 〜 2,061万円 広島県広島市西区南観音1丁目10-40 2014年6月(築11年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴェルディー観音新町リバーフロント 3,640万円 〜 4,744万円 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全41戸
サーパスシティ草津新町 2,314万円 〜 4,527万円 広島県広島市西区草津新町1丁目20-1 2010年10月(築15年)
地上14階 / 全206戸
SUNCITY舟入西川口町 3,113万円 〜 4,217万円 広島県広島市中区西川口町15-27 2014年7月(築11年)
地上13階 / 全24戸
ヴィレッタ舟入南 2,523万円 〜 4,129万円 広島県広島市中区舟入南3丁目3-6 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ディアメゾン観音本町リアーレ 2,196万円 〜 3,420万円 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全43戸
プラネット己斐中 3,078万円 〜 4,161万円 広島県広島市西区己斐中2丁目6-24 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アルモニーメゾン 1,206万円 〜 2,369万円 広島県広島市中区舟入幸町17-17 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフェリア東観音 1,094万円 〜 1,867万円 広島県広島市西区東観音町4-19 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ウイング舟入通り中央 2,583万円 〜 4,381万円 広島県広島市中区舟入川口町5-23 2012年3月(築13年)
地上13階 / 全24戸
ヴェルディ舟入通り 2,486万円 〜 3,941万円 広島県広島市中区江波本町4-21 2010年9月(築15年)
地上14階 / 全39戸
クレストコート観音平和大通り 2,180万円 〜 2,894万円 広島県広島市西区観音町16-2 2011年2月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ビルズ舟入幸町 2,818万円 〜 4,580万円 広島県広島市中区舟入幸町9-6 2013年5月(築12年)
地上15階 / 全56戸
ルービンス観音町 1,017万円 〜 1,492万円 広島県広島市西区観音町11-3 2012年3月(築13年)
地上11階 / 全 - 戸
グランジュテ舟入 1,133万円 〜 1,612万円 広島県広島市中区舟入川口町8-19 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全32戸
ザ・パークハウス舟入川口 2,858万円 〜 3,871万円 広島県広島市中区舟入川口町21-4 2012年7月(築13年)
地上13階 / 全48戸
ステイサム舟入中町 1,045万円 〜 1,543万円 広島県広島市中区舟入中町3-4 2014年9月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ユートピア舟入中町 1,469万円 〜 2,033万円 広島県広島市中区舟入中町3-1 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全19戸
アルファライフ平和大通り 2,397万円 〜 3,286万円 広島県広島市西区観音町6-19 2012年8月(築13年)
地上15階 / 全56戸
ラブリエ舟入中町 1,466万円 〜 2,356万円 広島県広島市中区舟入中町12-25 2013年4月(築12年)
地上11階 / 全30戸
M&K.ホープマンション 1,011万円 〜 1,326万円 広島県広島市西区上天満町6-19 2010年9月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤルシティパーク庚午中を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシティパーク庚午中の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシティパーク庚午中の売り時ですか?
ロイヤルシティパーク庚午中がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:5.52%、1年前→今年:-3.37%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日