ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区第3加藤マンション

第3加藤マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,744 万円 53.12m²の部屋

2,422 万円 53.32m²の部屋

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第3加藤マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第3加藤マンションの売却に強い不動産会社 6社

第3加藤マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3加藤マンションから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
0.7
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
2.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社エクスパートナー
物件から
4.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社日東リバティ
物件から
5.4
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
7.3
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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第3加藤マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,744万円53.12m²の部屋33万円 / m²

2,422万円53.32m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市西区己斐本町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市西区己斐本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,965万円 100%
築30年(2年後) 1,907万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,744万円 100%
2年後(築30年) 1,692万円 97.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市西区己斐本町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,744万円 (53.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,744万円
買取 1,047万円 〜 1,395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3加藤マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.78万円53.12m²の部屋

7.67万円53.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第3加藤マンションの賃料掲載履歴(1件)

第3加藤マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3加藤マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月

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第3加藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第3加藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第3加藤マンション
所在地 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-2
交通
  • JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩10分
  • 広島電鉄宮島線 / 広電西広島(己斐)駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3708m」

    【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3708m」

  • 【周辺】スーパー「Madam joy己斐店まで637m」

    【周辺】スーパー「Madam joy己斐店まで637m」

  • 【周辺】コンビニ「ローソン広島己斐本町店まで256m」

    【周辺】コンビニ「ローソン広島己斐本町店まで256m」

  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで162m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで162m」

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

第3加藤マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクス・アーバン己斐 1,822万円 〜 8,097万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-28 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
藤和己斐本町ホームズ 2,250万円 〜 3,195万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目11-28 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全24戸
クレール西広島 910万円 〜 5,326万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-30 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全31戸
グランディールM 769万円 〜 1,125万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目12-3 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全18戸
エーデル己斐本町 2,025万円 〜 3,037万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目8-11 1997年5月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
藤和己斐本町ホームズ弐番館 1,665万円 〜 2,807万円 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-14 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
シャルム豊明 1,050万円 〜 1,510万円 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-1 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
シミズビル2 853万円 〜 5,422万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目19-11 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全9戸
アーバンコート己斐本町 1,911万円 〜 3,357万円 広島県広島市西区己斐本町1丁目16-8 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ローレルコートアネスト庚午北 1,913万円 〜 2,962万円 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全32戸
ベルパトリエ己斐中 492万円 〜 725万円 広島県広島市西区己斐中1丁目12-1 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全24戸
グランヴェル明和 654万円 〜 1,162万円 広島県広島市西区南観音4丁目1-5 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全32戸
エイト庚午北 1,812万円 〜 2,523万円 広島県広島市西区庚午北1丁目21-10 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全8戸
シルク・バレー 1,483万円 〜 2,224万円 広島県広島市西区己斐中2丁目2-13 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
エスポアール庚午 1,124万円 〜 1,637万円 広島県広島市西区庚午北1丁目20-16 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全40戸
ファミールマツイ 559万円 〜 5,314万円 広島県広島市西区西観音町4-13 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全23戸
メゾン山嘉3 1,900万円 〜 2,777万円 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
J'シティ高須翠江館 1,585万円 〜 3,115万円 広島県広島市西区高須3丁目3-40 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全17戸
エール・アベニュー 762万円 〜 2,527万円 広島県広島市西区南観音3丁目6-8 1997年11月(築27年)
地上9階 / 全28戸
藤和ハイタウン庚午北 1,513万円 〜 2,169万円 広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
庚午北パーク・ホームズ 2,291万円 〜 4,022万円 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全63戸
エトワールNK 778万円 〜 994万円 広島県広島市西区西観音町11-16 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス南観音公園 1,978万円 〜 3,343万円 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全61戸
ウィステリア庚午 1,757万円 〜 2,777万円 広島県広島市西区庚午北3丁目20-3 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール観音 1,444万円 〜 1,909万円 広島県広島市西区西観音町18-10 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ノーブルクレイン 1,450万円 〜 2,012万円 広島県広島市西区南観音2丁目1-19 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーアイビル西観音 655万円 〜 1,032万円 広島県広島市西区西観音町18-7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス観音平和大通り 2,179万円 〜 2,844万円 広島県広島市西区観音町16-6 1996年1月(築29年)
地上14階 / 全26戸
新光マンション 1,596万円 〜 2,210万円 広島県広島市西区南観音6丁目3-12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
Mcity 573万円 〜 803万円 広島県広島市西区都町23-14 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第3加藤マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3加藤マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3加藤マンションの売り時ですか?
第3加藤マンションがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日