ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区藤和ハイタウン庚午北

藤和ハイタウン庚午北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区庚午北4丁目4-9

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

1,949 万円 64.23m²の部屋

〜

2,898 万円 69.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】【外観】マンションの外観です。

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  • 【外観】【外観】マンションの入り口です。清掃が行き届いてますね。

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  • 【エントランス】【共用部分】マンション内のエントランスです。

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  • 【エントランス】【共用部分】マンション内のエントランスです。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤和ハイタウン庚午北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 藤和ハイタウン庚午北2階2,799万円

売出し中

価格 2,799万円

69.57m² 1SLDK 南西 物件詳細
三菱地所ハウスネット株式会社 広島営業部 流通営業課
4階 藤和ハイタウン庚午北4階3,080万円

売出し中

価格 3,080万円

78.47m² 3LDK 南西 物件詳細
三菱地所ハウスネット株式会社 広島営業部 流通営業課
2階 藤和ハイタウン庚午北2階8.5万円

賃貸募集中

賃料 8.5万円

64.8m² 3LDK 南東 物件詳細
アパマンショップ横川駅前店 株式会社 ケイアイホーム

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藤和ハイタウン庚午北は売ったらいくら?参考査定価格

1,949万円 (30万円 / m²) 64.23m²の部屋

〜

2,898万円 (42万円 / m²) 69.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.23m²の部屋の場合 69.57m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,949万円 2,898万円
① 仲介手数料(税込) 70万9,170円 102万2,340円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 74万9,170円 106万2,340円
手元に残る金額(A - B) 1,873万6,365円 2,790万9,201円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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藤和ハイタウン庚午北周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ハイタウン庚午北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:-0.53% )

広島県の直近3年間の変動(3.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン庚午北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 78.47m² 3LDK / 4階 2026年8月
1,980万円 73.06m² 3LDK / 3階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,949万円
買取 1,170万円 〜 1,559万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ハイタウン庚午北は貸したらいくら?参考賃料

8.25万円 / 月 64.23m²の部屋

〜

10.49万円 / 月 69.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ハイタウン庚午北の賃料掲載履歴(16件)

藤和ハイタウン庚午北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン庚午北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 64.80m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年10月
9.8万円 / 月 66.75m² 2LDK / 2階 2019年7月
9.8万円 / 月 64.23m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
9.8万円 / 月 64.23m² 3LDK / 3階 2015年8月
8.5万円 / 月 66.75m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月 66.75m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
9.5万円 / 月 66.75m² 3LDK / 3階 2012年3月
10.8万円 / 月 66.75m² 3LDK / 3階 2012年2月
9.5万円 / 月 66.75m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年1月
10.5万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2011年8月
12万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2011年6月〜2011年7月
10.8万円 / 月 66.75m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月
10.5万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2011年5月
7.5万円 / 月 68.10m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年12月
10.8万円 / 月 66.75m² 3LDK / 3階 2010年7月
8.5万円 / 月 66.75m² 3LDK / 2階 2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
庚午北パーク・ホームズ 2,286万円 〜 4,003万円 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
フルーベ庚午 865万円 〜 2,453万円 広島県広島市西区庚午北4丁目9-11 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン庚午 2,118万円 〜 3,156万円 広島県広島市西区庚午北4丁目10-18 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全41戸
ドルチェ庚午 1,967万円 〜 3,261万円 広島県広島市西区庚午中1丁目3-34 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エイト庚午北 1,929万円 〜 2,677万円 広島県広島市西区庚午北1丁目21-10 1995年8月(築32年)
地上4階 / 全8戸
パークハイム庚午北 2,169万円 〜 2,979万円 広島県広島市西区庚午北3丁目20-31 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
庚午パーク・ホームズ 1,831万円 〜 2,898万円 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 1994年6月(築33年)
地上6階 / 全45戸
第3メゾン庚午 1,120万円 〜 2,143万円 広島県広島市西区庚午中1丁目7-19 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
グレース庚午 1,230万円 〜 1,707万円 広島県広島市西区庚午北1丁目12-3 1993年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコートアネスト庚午北 2,238万円 〜 3,458万円 広島県広島市西区庚午北1丁目10-20 1996年3月(築31年)
地上9階 / 全32戸
コーポ倉本 712万円 〜 984万円 広島県広島市西区庚午北3丁目13-16 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全20戸
藤和庚午中ホームズ 1,318万円 〜 1,813万円 広島県広島市西区庚午中2丁目5-25 1996年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ジャスティヒルト高須 695万円 〜 1,906万円 広島県広島市西区庚午北2丁目13-33 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアーク庚午 2,166万円 〜 3,754万円 広島県広島市西区庚午中2丁目16-28 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
MK-パーク 2,285万円 〜 3,135万円 広島県広島市西区庚午中3丁目2-38 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全18戸
ベルコート竹内 1,580万円 〜 2,201万円 広島県広島市西区南観音5丁目7-17 1995年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
クレイドル東高須駅前 1,932万円 〜 3,179万円 広島県広島市西区庚午北2丁目4-12 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全26戸
古江プロヴァンス 2,556万円 〜 3,490万円 広島県広島市西区古江新町2-18 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレディアスタイル観音 599万円 〜 827万円 広島県広島市西区観音新町2丁目9-2 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全90戸
NMAマンション 1,529万円 〜 2,556万円 広島県広島市西区古江東町6-13 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン古江 1,706万円 〜 3,214万円 広島県広島市西区古江東町4-50 1994年1月(築33年)
地上8階 / 全72戸
サンシティ古江東 1,592万円 〜 2,409万円 広島県広島市西区古江東町13-9 1994年8月(築33年)
地上7階 / 全21戸
グレーシア庚午 1,550万円 〜 2,652万円 広島県広島市西区庚午中4丁目21-20 1995年9月(築32年)
地上10階 / 全27戸
アド・パストラル前田 1,661万円 〜 2,308万円 広島県広島市西区庚午中4丁目15-21 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全12戸
メゾン山嘉3 1,738万円 〜 2,437万円 広島県広島市西区南観音3丁目10-27 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン古江 2,059万円 〜 4,080万円 広島県広島市西区古江新町13-36 1993年11月(築33年)
地上9階 / 全51戸
サンコート古江 707万円 〜 1,051万円 広島県広島市西区古江新町9-15 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全13戸
ホウセイヒルズ 2,747万円 〜 3,824万円 広島県広島市西区古江東町23-32 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
古江西町パーク・ホームズ 1,984万円 〜 2,993万円 広島県広島市西区古江西町6-29 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全32戸
サントーアエスパシオ南観音 1,742万円 〜 2,437万円 広島県広島市西区南観音6丁目7-24 1996年5月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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藤和ハイタウン庚午北の売却に強い不動産会社 7社

藤和ハイタウン庚午北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ハイタウン庚午北から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
約0.3㎞
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘など団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 史郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
トータテ住宅販売株式会社 本店
物件から
約3.3㎞
  • 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-7-2F
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい!

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川西 亮平
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
株式会社マリモ不動産販売
物件から
約4.3㎞
  • 広島県広島市中区上八丁堀8番10号 クロスタワー1階
  • 広島電鉄9系統 女学院前駅
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

迅速査定・即対応・売却実績多数

上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天野 浩介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010929号
株式会社フリート
物件から
約5.1㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
住むりえ株式会社
物件から
約6.5㎞
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
約8.4㎞
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約680.5㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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藤和ハイタウン庚午北の物件概要

マンション名称 藤和ハイタウン庚午北
所在地
広島県広島市西区庚午北4丁目4-9 地図を見る
交通
  • 広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩11分(約838m)
  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩7分(約500m)
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩13分(約1.02km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和ハイタウン庚午北1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1995年9月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月22日]

藤和ハイタウン庚午北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和ハイタウン庚午北を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
藤和ハイタウン庚午北の参考査定価格:1,949万円 〜 2,898万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、藤和ハイタウン庚午北の売り時ですか?
藤和ハイタウン庚午北がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、2年前→1年前:3.07%、1年前→今年:-0.53%)
広島県の直近3年間の変動(3.99%)に比べ、同程度の水準です。
藤和ハイタウン庚午北の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓藤和ハイタウン庚午北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和ハイタウン庚午北の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
藤和ハイタウン庚午北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓藤和ハイタウン庚午北へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
藤和ハイタウン庚午北のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市西区庚午北4丁目4-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩11分
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩7分
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩13分
❓藤和ハイタウン庚午北の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
藤和ハイタウン庚午北の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年9月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

藤和ハイタウン庚午北の物件概要を見る

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