価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区大芝2丁目18-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,413 万円 68.27m²の部屋
〜1,897 万円 70.64m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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近鉄の仲介 広島西営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,413万円68.27m²の部屋21万円 / m²
〜1,897万円70.64m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大芝第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 66.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,580万円 | 68.27m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 1,530万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,630万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,250万円 | 68.27m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,500万円 | 70.64m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,413万円 |
| 買取 | 848万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.62万円68.27m²の部屋
〜9.88万円70.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス大芝第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大芝第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス大芝第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：5.52%、 1年前→今年：-3.37% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス大芝第2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウスおがわ | 1,256万円 〜 1,669万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目2-8 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン大芝 | 406万円 〜 617万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| ハイネU | 695万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンコーポ大宮 | 457万円 〜 1,997万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目1-7 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン粟屋 | 425万円 〜 839万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グリーンパーク大芝 | 637万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目12-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| テントハウス山崎 | 639万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| イトービル・3 | 740万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目13-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポふるや | 445万円 〜 588万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目22-19 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| メゾン.ド山崎 | 596万円 〜 1,517万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目2-7 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルカサール大芝 | 438万円 〜 689万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾンくりはら | 1,008万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市西区三篠北町2-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヒトハイム吉田 | 592万円 〜 902万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーブハウス | 429万円 〜 1,292万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| リヴェール大宮 | 1,114万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-15 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローベンハイム永井 | 511万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 楠木サンバレー | 447万円 〜 703万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Calm楠木参番館 | 360万円 〜 722万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| エステート西尾 | 503万円 〜 666万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ益 | 645万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-9 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク飯田 | 609万円 〜 818万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| フローラルミササ | 744万円 〜 979万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 牛田公園ロジュマン | 1,932万円 〜 4,446万円 | 広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全21戸 |
| メゾン楠木 | 605万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目12-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクアコート楠木 | 561万円 〜 742万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目15-43 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| MDみささ | 621万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目12-30 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポみやはら | 584万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| パティオス新町 | 632万円 〜 841万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目5-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム新庄 | 894万円 〜 1,235万円 | 広島県広島市西区新庄町8-13 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーサイド | 535万円 〜 705万円 | 広島県広島市安佐南区長束1丁目32-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
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