広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,931 万円 61.05m²の部屋
〜4,339 万円 107.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで2933ｍ」
4/4牛田公園ロジュマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
牛田公園ロジュマンの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,931万円 （32万円 / m²） 61.05m²の部屋
〜4,339万円 （40万円 / m²） 107.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.05m²の部屋の場合 | 107.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,931万円 | 4,339万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万3,230円 | 149万7,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万3,230円 | 153万7,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,855万6,906円 | 4,184万6,259円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
牛田公園ロジュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田公園ロジュマンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 107.32m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 3,880万円 | 107.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,400万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,931万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.93万円 / 月 61.05m²の部屋
〜
18.28万円 / 月 107.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
牛田公園ロジュマンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに牛田公園ロジュマンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 105万円 / 月 | 543.66m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 105万円 / 月 | 543.66m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 105万円 / 月 | 543.66m² | 1K / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 105万円 / 月 | 543.66m² | 1K / 1階 | 2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 12万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.15m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13万円 / 月 | 68.15m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
| 152.9万円 / 月 | 543.60m² | - / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 74.21m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオス新町 | 588万円 〜 764万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン大芝 | 426万円 〜 669万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目4-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nビル大芝 | 473万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目14-24 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク飯田 | 626万円 〜 871万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-11 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| パレ・ド・グレース | 735万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| ダイアパレス大芝第2 | 1,397万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目18-19 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| イトービル・3 | 724万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目13-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン弥山 | 791万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目23-25 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン楠木 | 666万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目12-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| Calm楠木参番館 | 397万円 〜 777万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルカサール大芝 | 428万円 〜 698万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-12 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全50戸 |
| アクアコート楠木 | 614万円 〜 796万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目15-43 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィラブランシュ牛田 | 795万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目24-5 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| テントハウス山崎 | 703万円 〜 2,189万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目8-3 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーブハウス | 391万円 〜 1,198万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-6 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイネU | 781万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目13-10 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポみやはら | 599万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-13 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ローベンハイム永井 | 505万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目3-1 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| EFT-牛田新町 | 421万円 〜 667万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目1-39 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全58戸 |
| リヒトハイム吉田 | 647万円 〜 960万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| サニーヴィラゆうき | 816万円 〜 2,588万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-4 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストリームス大宮 | 2,297万円 〜 4,238万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-14 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンくりはら | 988万円 〜 1,583万円 | 広島県広島市西区三篠北町2-5 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン粟屋 | 416万円 〜 839万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目8-15 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| フローラルミササ | 823万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボナハイツ川野 | 505万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目5-17 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リライアンス牛田 | 539万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目1-21 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート西尾 | 551万円 〜 714万円 | 広島県広島市西区三篠北町8-17 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島中町 | 1,480万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市中区白島中町7-12 |
1990年12月（築36年） 地上8階 / 全11戸 |
| MDみささ | 686万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目12-30 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,294万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| 牛田旭ロジュマン | 2,237万円 〜 3,037万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目8-8 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
牛田公園ロジュマンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
牛田公園ロジュマンから近い順に表示しています
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 牛田公園ロジュマン |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 9階
3/4
2LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山陽工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市東区牛田新町2丁目4-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
