この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市六地蔵町並53-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
864 万円 24m²の部屋
〜1,024 万円 24m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス倭の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
864万円24m²の部屋36万円 / m²
〜1,024万円24m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市六地蔵)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市六地蔵 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 834万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 822万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 761万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 864万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 851万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 788万円 | 91.2％ |
このマンションと、宇治市六地蔵の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
864万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 518万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円24m²の部屋
〜5.6万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス倭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス倭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.10m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス倭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス倭 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市六地蔵町並53-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イズミヤ 六地蔵店まで810メートル
【周辺】デイリーヤマザキ 六地蔵駅前店まで300メートル
【周辺】キリン堂木幡店まで500メートル
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T's桃山 | 1,038万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| パデシオン桃山南 | 2,364万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大島96 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全130戸 |
| リソシエ醍醐グランディス | 2,484万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全82戸 |
| パデシオン宇治木幡2番館 | 2,023万円 〜 3,000万円 | 京都府宇治市木幡西浦47-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全98戸 |
| パデシオン宇治木幡3番館 | 1,833万円 〜 2,580万円 | 京都府宇治市木幡中村37-1 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全92戸 |
| デミューズ・木幡 | 1,877万円 〜 2,219万円 | 京都府宇治市木幡西浦48 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全69戸 |
| エクレール桃山御陵 | 2,265万円 〜 3,097万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| イーグルコート醍醐 | 1,813万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| スクエア鍵尾 | 1,786万円 〜 2,225万円 | 京都府京都市伏見区醍醐鍵尾町8-3 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルネス・ピース醍醐 | 1,307万円 〜 2,182万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全77戸 |
| デルパ醍醐 | 616万円 〜 2,722万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町1-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全128戸 |
| パークハイム桃山筑前台 | 2,596万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
2000年7月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| ユニハイム桃山御陵 | 1,067万円 〜 4,139万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全177戸 |
| アビタシオン辻 | 734万円 〜 879万円 | 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,193万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| アルモード宇治北 | 1,253万円 〜 2,017万円 | 京都府宇治市槇島町落合94-1 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| グラン・シャリオ宇治 | 487万円 〜 738万円 | 京都府宇治市槇島町落合193 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| グローバル醍醐 | 1,463万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町41 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| グラン・シャリオ宇治2 | 647万円 〜 1,632万円 | 京都府宇治市槇島町落合225-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| パデシオン丹波橋 | 2,512万円 〜 4,241万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全139戸 |
| イーグルコート伏見桃山 | 3,835万円 〜 5,783万円 | 京都府京都市伏見区大阪町588 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾン・プラクティス | 1,556万円 〜 2,121万円 | 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| ローサオルデン | 1,011万円 〜 2,846万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ディアステージ桃山大手筋 | 2,971万円 〜 4,394万円 | 京都府京都市伏見区南部町60 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| コンフォート桃山 | 871万円 〜 2,399万円 | 京都府京都市伏見区南部町77 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション伏見 | 2,949万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全142戸 |
| ArcWak | 871万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,615万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全99戸 |
| ヒルズ赤い鳥 | 1,167万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町275 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| りさ・すみぞめ | 712万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
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