この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
655 万円 20.43m²の部屋
〜839 万円 22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
りさ・すみぞめの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
りさ・すみぞめの売却に 役立つ情報をチェック！
りさ・すみぞめの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
りさ・すみぞめから近い順に表示しています
“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当！
弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！お待ちしております
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
655万円 20.43m²の部屋 32万円 / m²
〜839万円 22m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草北鍵屋町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市伏見区深草北鍵屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 643万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 594万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 655万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 605万円 | 92.4％ |
このマンションと、京都市伏見区深草北鍵屋町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
655万円 (20.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.24万円 20.43m²の部屋
〜5.16万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
りさ・すみぞめ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | りさ・すみぞめ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都教育大学（藤森キャンパス）まで599ｍ
【周辺】大学龍谷大学（深草キャンパス）まで1642ｍ
【周辺】スーパーフレスコ 墨染店まで173ｍ
【周辺】スーパーチャコルマート墨染まで343ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート伏見墨染まで117ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ 伏見深草店まで631ｍ
【周辺】専門学校京都府看護専修学校まで244ｍ
【周辺】専門学校京都医療センター附属京都看護助産学校まで822ｍ
【周辺】専門学校京都動物専門学校まで1108ｍ
【周辺】スーパーイズミヤ（株） 伏見店まで403ｍ
【周辺】コンビニエンスストアヤマザキデイリーストアー 伏見墨染店まで141ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン伏見深草藤森店まで315ｍ
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ伏見西浦店まで917ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプルース・ティカ | 2,143万円 〜 2,896万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| パデシオン丹波橋 | 2,099万円 〜 3,869万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全139戸 |
| エミネンス桃栄 | 1,083万円 〜 2,742万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| SOMNIUM | 675万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町77-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| ボワヴィラージュ329 | 766万円 〜 956万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラポール21 | 782万円 〜 964万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンパルク伏見桃山 | 847万円 〜 2,757万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセルコート | 779万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全1戸 |
| アンムート24 | 783万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| コテドパルク住吉 | 2,108万円 〜 2,960万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランドヴィラ藤森 | 674万円 〜 946万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| リバース桐山 | 791万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾンポジティブ | 977万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア・シティ | 786万円 〜 992万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビル竹田 | 1,404万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション伏見 | 2,758万円 〜 4,398万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全142戸 |
| ArcWak | 895万円 〜 1,244万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルシェ丹波橋 | 926万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ティファニーハイツ | 991万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| イナクビル2 | 862万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| シェルグリーズ城南 | 1,387万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ディアコート竹田 | 1,644万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| レジデンス竹田 | 454万円 〜 858万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクシード3 | 632万円 〜 907万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,434万円 〜 2,343万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第18長栄ビルレジデンス深草21 | 542万円 〜 1,125万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| カーサ・ドルチェ | 925万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| ピュア24 | 721万円 〜 977万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンメイツ京阪 | 766万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全86戸 |
| ヴィランセンワアネックス | 743万円 〜 967万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全96戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.