この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市木幡西浦58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,777 万円 66.97m²の部屋
〜2,336 万円 77.55m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベル・ヴィ西浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
66.97m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
77.55m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
66.97m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
66.97m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,777万円66.97m²の部屋27万円 / m²
〜2,336万円77.55m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市木幡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市木幡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,802万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,775万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,777万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,750万円 | 98.5％ |
このマンションと、宇治市木幡の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (66.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,777万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円66.97m²の部屋
〜9.73万円77.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベル・ヴィ西浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベル・ヴィ西浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.97m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 77.55m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベル・ヴィ西浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベル・ヴィ西浦 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡西浦58 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観です。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグユタカ 宇治木幡店まで460m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2ユニ宇治3号館 | 1,676万円 〜 2,283万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2ユニ宇治2号館 | 1,660万円 〜 2,295万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全139戸 |
| 第2ユニ宇治1号館 | 1,510万円 〜 1,971万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,440万円 〜 2,208万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全182戸 |
| サーパス宇治木幡 | 1,566万円 〜 2,007万円 | 京都府宇治市木幡西浦2-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全63戸 |
| コート木幡 | 710万円 〜 846万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・トワ | 1,398万円 〜 2,221万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| ユニライフ宇治木幡 | 1,544万円 〜 2,125万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| カーサM・N | 1,324万円 〜 1,669万円 | 京都府宇治市木幡正中28-2 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリエス桃山 | 1,623万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,519万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワイズ桃山御陵 | 1,860万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルポート桃山 | 1,332万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町2 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| グランデュール桃山 | 752万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランコート桃山 | 1,994万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| セントラル槇島 | 367万円 〜 650万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モイセス桜木 | 1,854万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市伏見区石田桜木8-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| エトワール櫻井 | 613万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラヴェンダーホームズ | 979万円 〜 1,249万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,257万円 〜 1,734万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,393万円 〜 1,881万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ルミエール森東 | 1,532万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市伏見区石田森東町19-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペランサ藤川 | 694万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセレントハイム | 340万円 〜 451万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全19戸 |
| ベルエポック | 335万円 〜 592万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーデル・ヴィラ | 681万円 〜 1,277万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| シンフォニー伏見東 | 908万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| アドリーム伏見向島 | 1,771万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町141-18 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| エースイン向島 | 408万円 〜 643万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ伏見向島 | 1,508万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
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