この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区吉島東3丁目2-55
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,957 万円 75.32m²の部屋
〜3,993 万円 84.1m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クレアセトル吉島東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
75.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,957万円75.32m²の部屋39万円 / m²
〜3,993万円84.1m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区吉島東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区吉島東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,456万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,324万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 3,102万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 2,880万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,957万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,844万円 | 96.2％ |
| 8年後(築25年) | 2,654万円 | 89.8％ |
| 13年後(築30年) | 2,464万円 | 83.3％ |
このマンションと、広島市中区吉島東の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,957万円 (75.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル吉島東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,957万円 |
| 買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
12.47万円75.32m²の部屋
〜15.51万円84.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアセトル吉島東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル吉島東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 14万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月 |
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クレアセトル吉島東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアセトル吉島東 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島東3丁目2-55 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエア吉島東 | 2,544万円 〜 3,568万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-16-8 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ペンション南千田西町 | 1,297万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市中区南千田西町1-29 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| Belles光南 | 2,620万円 〜 3,706万円 | 広島県広島市中区光南3丁目12-8 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ハウス・バーンフリート宇品西参番館 | 4,355万円 〜 5,274万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目6-45 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全11戸 |
| ドミール千田町 | 1,734万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-4 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント光南 | 1,080万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市中区光南3丁目6-13 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナス宇品橋クレヴィール | 3,061万円 〜 4,745万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目2-25 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| アルファステイツ吉島リバーフロント | 2,393万円 〜 3,494万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目2-41 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全57戸 |
| ドーミー広島 | 792万円 〜 992万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-29 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品橋グランドアーク | 2,813万円 〜 4,391万円 | 広島県広島市南区出島1丁目1-11 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品御幸 | 2,759万円 〜 3,458万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目5-25 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,924万円 〜 3,759万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全49戸 |
| GrandeMare18 | 1,134万円 〜 1,490万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,457万円 〜 1,988万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入南参番館 | 1,445万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西本 | 1,409万円 〜 2,264万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-5 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラージュ村本 | 1,162万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-19 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全36戸 |
| LegendPalace | 1,176万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-18 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミロワール舟入 | 1,506万円 〜 2,145万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| アイリス皆実 | 1,057万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目12-19 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,338万円 〜 4,554万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| シェトランドコート3 | 1,375万円 〜 1,686万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目7-12 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| シルフィー翠 | 1,153万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市南区翠5丁目8-22 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 973万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| ミオパエーゼ | 907万円 〜 1,838万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-17 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,872万円 〜 4,837万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| AFFABILEMIDORI | 1,228万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市南区翠5丁目18-28 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア舟入南レジデンスシーン | 2,464万円 〜 4,426万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-19 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラピュタすぎ | 1,150万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Laluna | 1,204万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
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