広島県広島市中区東平塚町8-5
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
767 万円 22.69m²の部屋
〜952 万円 22.69m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/3
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東平塚店まで330ｍ」
3/3クレアーレ京橋川の売却に役立つ情報をチェック！
クレアーレ京橋川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
22.69m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 祇園店 | ||||||
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767万円 （34万円 / m²） 22.69m²の部屋
〜952万円 （42万円 / m²） 22.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.69m²の部屋の場合 | 22.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 767万円 | 952万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万160円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万5,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 730万2,121円 | 909万5,999円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレアーレ京橋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-1.71% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 22.69m²の部屋
〜
4.93万円 / 月 22.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアーレ京橋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアーレ京橋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 22.69m² | 1DK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.69m² | 1DK / 1階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.69m² | 1DK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.69m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.69m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シリウス東平塚 | 548万円 〜 899万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUSSOELISO京橋川 | 1,406万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,281万円 〜 1,774万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| メゾン友 | 820万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 557万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築39年） 地上14階 / 全53戸 |
| サンライズ平塚 | 1,217万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,492万円 〜 3,670万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| シティコーポ比治山 | 343万円 〜 485万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全43戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 569万円 〜 2,033万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| ヴィラ弥生 | 596万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル松川町 | 714万円 〜 2,042万円 | 広島県広島市南区松川町2-22 |
1985年5月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| コーポ銀山 | 2,046万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー銀山町グランドマンション | 1,855万円 〜 3,542万円 | 広島県広島市中区銀山町7-2 |
1985年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,095万円 〜 2,956万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| エミール鶴見 | 621万円 〜 1,576万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルシェリア | 1,549万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浅本マンション | 1,101万円 〜 1,867万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 1,124万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松井マンション | 1,341万円 〜 2,562万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツルミ・ハイツ | 1,373万円 〜 2,454万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,180万円 〜 3,157万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| セリーヌ銀山 | 898万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.プチG | 791万円 〜 1,355万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-14 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全6戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,784万円 〜 5,850万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| キュービック30 | 444万円 〜 847万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンリセ | 1,314万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 坪井ハイツ | 2,208万円 〜 2,786万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンにしもと | 1,113万円 〜 1,916万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町コープ | 2,268万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 鶴見アベニュー | 708万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアセトル吉島東 | 2,908万円 〜 4,047万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目2-55 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアーレ京橋川 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東平塚町8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/9
1DK 2階
2/9
1R 3階
3/9
1R 3階
4/9
1DK 4階
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1DK 4階
6/9
1DK 4階
7/9
1DK 5階
8/9
1DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月18日]
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