広島県広島市中区吉島東3丁目2-55
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,869 万円 75.32m²の部屋
〜4,161 万円 84.1m²の部屋
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【周辺】【小学校】吉島東小学校まで493ｍ
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【周辺】【中学校】吉島中学校まで262ｍ
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【周辺】【総合病院】吉島病院まで240ｍ
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【周辺】【郵便局】広島光南郵便局まで552ｍ
25/28
【周辺】【スーパー】マルシェー 光南店まで521ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吉島西一丁目店まで619ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島光南1丁目店まで616ｍ
28/28クレアセトル吉島東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアセトル吉島東の売却に役立つ情報をチェック！
クレアセトル吉島東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,970万円 |
75.32m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,869万円 （38万円 / m²） 75.32m²の部屋
〜4,161万円 （49万円 / m²） 84.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区吉島東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,357万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,274万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 3,063万円 | 91.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,853万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,869万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 2,799万円 |
| 7年後(築25年) | 91.3％ | 2,619万円 |
| 12年後(築30年) | 85.0％ | 2,439万円 |
このマンションと、広島市中区吉島東の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,869万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 48万円 / m² |
クレアセトル吉島東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル吉島東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,869万円 |
| 買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.11万円 / 月 75.32m²の部屋
〜
15.16万円 / 月 84.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアセトル吉島東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアセトル吉島東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 14万円 / 月 | 84.10m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペンション南千田西町 | 1,294万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区南千田西町1-29 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| Belles光南 | 2,610万円 〜 3,774万円 | 広島県広島市中区光南3丁目12-8 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ハウス・バーンフリート宇品西参番館 | 4,253万円 〜 5,357万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目6-45 |
2008年10月（築17年） 地上12階 / 全11戸 |
| ドミール千田町 | 1,728万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目13-4 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス宇品橋クレヴィール | 2,986万円 〜 4,814万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目2-25 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| アルファステイツ吉島リバーフロント | 2,371万円 〜 3,541万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目2-41 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全57戸 |
| ドーミー広島 | 770万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目1-29 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス宇品御幸 | 2,629万円 〜 3,581万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目5-25 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,800万円 〜 3,902万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全49戸 |
| GrandeMare18 | 1,138万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,432万円 〜 2,107万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入南参番館 | 1,372万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西本 | 1,364万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-5 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラージュ村本 | 1,125万円 〜 1,506万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-19 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全36戸 |
| LegendPalace | 1,139万円 〜 1,953万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-18 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミロワール舟入 | 1,431万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| ラ・カシェット | 996万円 〜 1,523万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリス皆実 | 1,017万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目12-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,289万円 〜 4,454万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| シェトランドコート3 | 1,334万円 〜 1,703万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目7-12 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| シルフィー翠 | 1,114万円 〜 1,920万円 | 広島県広島市南区翠5丁目8-22 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 977万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ミオパエーゼ | 909万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-17 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,836万円 〜 4,740万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| AFFABILEMIDORI | 1,190万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市南区翠5丁目18-28 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア舟入南レジデンスシーン | 2,441万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-19 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラピュタすぎ | 1,130万円 〜 3,287万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Laluna | 1,184万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| グラビスコート国泰寺 | 1,058万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア舟入川口プレミアムシーン | 2,649万円 〜 3,796万円 | 広島県広島市中区舟入川口町13-30 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアセトル吉島東 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島東3丁目2-55 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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