広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,616 万円 57m²の部屋
〜2,046 万円 57.3m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】小学校「広島市立吉島東小学校まで595ｍ」
3/6
【周辺】中学校「広島市立吉島中学校まで1040ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「私立修道高校まで1531ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市役所まで2784ｍ」
6/6サンハイム美弥の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイム美弥の売却に役立つ情報をチェック！
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1,616万円 （28万円 / m²） 57m²の部屋
〜2,046万円 （36万円 / m²） 57.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57m²の部屋の場合 | 57.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,616万円 | 2,046万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万9,280円 | 74万1,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万9,280円 | 78万1,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,551万5,920円 | 1,967万6,153円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンハイム美弥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 57m²の部屋
〜
6.66万円 / 月 57.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム美弥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム美弥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光南マンション | 1,169万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市中区光南1丁目15-34 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティード光南 | 667万円 〜 1,701万円 | 広島県広島市中区光南3丁目1-9 |
1980年11月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| CALMYOSIJIMA | 893万円 〜 1,366万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-12 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 栄マンション | 1,576万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目23-14 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 土井マンション | 966万円 〜 1,245万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目5-1 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス宇品 | 1,428万円 〜 1,987万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目1-56 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| メープル宇品 | 1,488万円 〜 2,053万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目3-23 |
1981年3月（築46年） 地上7階 / 全69戸 |
| ロイヤル千田マンション | 1,469万円 〜 2,636万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目15-8 |
1979年11月（築47年） 地上7階 / 全22戸 |
| 星和地所江波コーポラス | 1,665万円 〜 2,124万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-40 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全34戸 |
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,797万円 〜 2,663万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築48年） 地上13階 / 全162戸 |
| 宇品みよしマンション | 837万円 〜 1,301万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-6 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| 江波みのりハイム | 493万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目28-8 |
1979年12月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 栄能マンション | 1,120万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-9 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 古本マンション | 906万円 〜 1,298万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ宇品 | 1,593万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-36 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全68戸 |
| サニーヒル江波 | 1,200万円 〜 1,976万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目9-15 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 臨港ビルA | 517万円 〜 994万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-20 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンコーポラス | 874万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目14-1 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| 久里川ビル2 | 1,131万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルポート広島 | 1,564万円 〜 2,760万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目10-7 |
1980年6月（築46年） 地上12階 / 全174戸 |
| ルセアン千田町 | 1,847万円 〜 3,034万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目13-23 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 増宮マンション | 609万円 〜 2,030万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目8-17 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| 聖コーポ | 1,612万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 久都内マンション | 1,220万円 〜 1,911万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目19-2 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューフロンティアオカモト | 482万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-37 |
1982年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ高浦 | 1,180万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-9 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| エシェルみなみ | 1,086万円 〜 2,137万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目6-16 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ翠苑 | 1,734万円 〜 2,497万円 | 広島県広島市南区宇品東1丁目1-58 |
1979年8月（築47年） 地上11階 / 全88戸 |
| シャンボール翠 | 1,330万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-48 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二舟入マンション | 1,159万円 〜 1,595万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-7 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイム美弥 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島新町2丁目34-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/7
3DK 2階
2/7
3DK 3階
3/7
3DK 4階
4/7
3DK 4階
5/7
3DK 4階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1980年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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