この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区三川町6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,333 万円 27.77m²の部屋
〜2,907 万円 47.73m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セントヒルズ並木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
37.63m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,333万円27.77m²の部屋48万円 / m²
〜2,907万円47.73m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区三川町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区三川町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,086万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,073万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,005万円 | 92.5％ |
| 築25年(11年後) | 937万円 | 86.3％ |
| 築30年(16年後) | 869万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,333万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,317万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,233万円 | 92.5％ |
| 11年後(築25年) | 1,150万円 | 86.3％ |
| 16年後(築30年) | 1,067万円 | 80.0％ |
このマンションと、広島市中区三川町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (27.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 54万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.49万円27.77m²の部屋
〜12.8万円47.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ並木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ並木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 47.28m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 47.73m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 47.73m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 47.73m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 47.73m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 47.73m² | 2LDK / 10階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 47.28m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 6階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.63m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.73m² | 2LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントヒルズ並木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントヒルズ並木は、2011年1月に竣工を迎えたマンションで、広島県広島市中区三川町を所在地としています。地上11階建ての同マンションでは鉄筋コンクリートを採用しており、耐久性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、広島電鉄1系統が乗り入れる八丁堀駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約8分という立地になります。
| マンション名称 | セントヒルズ並木 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ユアーズLIVI広島本通店まで599ｍ」ユアーズLIVI広島本通店
【周辺】コンビニ「ローソン広島三川町店まで113ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで392ｍ」広島パルコ
【周辺】ドラックストア「ウォンツ小町店まで463ｍ」
【周辺】病院「林病院まで180ｍ」
【周辺】大学1「広島国際学院大学袋町キャンパスまで600ｍ」
【周辺】郵便局「広島並木通り郵便局まで75ｍ」
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・テール袋町公園前 | 1,923万円 〜 3,670万円 | 広島県広島市中区中町1-29 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 3,398万円 〜 6,166万円 | 広島県広島市中区富士見町4-19 |
2013年2月（築12年） 地上19階 / 全47戸 |
| セントヒルズ中町 | 1,698万円 〜 3,287万円 | 広島県広島市中区中町5-5 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライサ小町 | 1,536万円 〜 2,378万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンルーム平和大通り | 1,309万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全32戸 |
| ロワジールY | 1,342万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全31戸 |
| Lion鶴見 | 1,205万円 〜 2,050万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-8 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全38戸 |
| エイトバレー33 | 1,462万円 〜 1,825万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-6 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ鶴見 | 1,672万円 〜 5,671万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,793万円 〜 7,354万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| クレール大手町 | 1,490万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,113万円 〜 4,178万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| ル・シエル | 1,379万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| エイトバレー広島駅前通り | 1,356万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市南区松川町3-27 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ウィング平野町 | 1,301万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウイング駅前大通り中央 | 3,581万円 〜 7,307万円 | 広島県広島市南区松川町1-18 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全27戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,059万円 〜 4,827万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AZURE幟町 | 1,465万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全17戸 |
| アパートメント鷹野橋 | 1,630万円 〜 3,614万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-2 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全20戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,602万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,599万円 〜 6,080万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アンヴェール比治山公園 | 3,624万円 〜 5,099万円 | 広島県広島市南区松川町6-12 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全37戸 |
| ル・サンク上幟町 | 3,975万円 〜 5,810万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,465万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 4,134万円 〜 7,221万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築14年） 地上15階 / 全26戸 |
| BONDBLD.3 | 1,168万円 〜 1,667万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル西館 | 3,996万円 〜 4,832万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 |
2012年5月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 3,006万円 〜 3,905万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベリスタ皆実町 | 3,779万円 〜 4,839万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ユートピアセンダ | 1,466万円 〜 1,834万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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