広島県広島市中区舟入南2丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,831 万円 73.86m²の部屋
〜4,750 万円 91.34m²の部屋
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2,831万円 （38万円 / m²） 73.86m²の部屋
〜4,750万円 （52万円 / m²） 91.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市中区舟入南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,758万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,621万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 2,449万円 | 88.8％ |
| 築30年(14年後) | 2,276万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,831万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 2,691万円 |
| 9年後(築25年) | 88.8％ | 2,514万円 |
| 14年後(築30年) | 82.5％ | 2,336万円 |
このマンションと、広島市中区舟入南の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,831万円 (73.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
アーバンビュー舟入南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.39%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：-1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー舟入南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 4,180万円 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,831万円 |
| 買取 | 1,699万円 〜 2,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.8万円 / 月 73.86m²の部屋
〜
17.72万円 / 月 91.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー舟入南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー舟入南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 73.86m² | 2LDK / 14階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 13万円 / 月 | 73.86m² | 2LDK / 14階 | 2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.86m² | 2LDK / 14階 | 2016年8月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウス・バーンフリート舟入南参番館 | 1,385万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目8-26 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,290万円 〜 4,473万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| ミロワール舟入 | 1,445万円 〜 2,057万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| フリージアコート | 1,090万円 〜 3,124万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,518万円 〜 3,615万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| BELISTA吉島 | 2,525万円 〜 3,691万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-34 |
2010年11月（築15年） 地上14階 / 全63戸 |
| ラ・カシェット | 944万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目12-39-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルヴェール舟入本町 | 1,057万円 〜 1,860万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
| レジデンスメイ2 | 1,867万円 〜 2,635万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-9 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| B-ONE | 1,520万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目2-28 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,053万円 〜 4,760万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴェルディ舟入通り | 2,566万円 〜 4,068万円 | 広島県広島市中区江波本町4-21 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| エイトバレー31 | 1,100万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,312万円 〜 6,205万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全18戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,617万円 〜 6,192万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築16年） 地上20階 / 全158戸 |
| アクアシティ舟入中町 | 968万円 〜 1,470万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フェリスグランド舟入中町 | 1,139万円 〜 1,654万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-13 |
2009年6月（築16年） 地上13階 / 全40戸 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 2,182万円 〜 3,410万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全43戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 976万円 〜 1,605万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ディアメゾン観音新町フレスティア | 2,690万円 〜 3,625万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目19-24 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラピュタすぎ | 1,157万円 〜 3,144万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,026万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| ディライト | 1,020万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目2-20 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,441万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全19戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 928万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BONDBLD.3 | 1,168万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェルティー南観音 | 969万円 〜 1,628万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目2-12 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ観音参番館 | 2,680万円 〜 3,663万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目4-2 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全44戸 |
| ペルソナ大手町 | 1,464万円 〜 2,021万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目17-4 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| クレアセトル吉島東 | 2,945万円 〜 3,981万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目2-55 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アーバンビュー舟入南は、広島県広島市中区舟入南を所在地とする2009年5月竣工のマンションです。地上15階建てのマンションで、構造についてはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。アクセス面では、同マンションからの最寄駅に挙げられる広島電鉄6系統・舟入川口町駅まで徒歩でおよそ3分となっています。
| マンション名称 | アーバンビュー舟入南 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで279ｍ」
5/5| 築年月（築年数） | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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