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ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区KatayamaBLDG24

最終更新日：2026年3月28日

KatayamaBLDG24 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市中区富士見町9-7

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

746 万円 30.52m²の部屋

〜

1,000 万円 31.66m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで700ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宝町南店まで302ｍ」
4/5
【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで567ｍ」
5/5

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(86件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

KatayamaBLDG24の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
12階	賃貸募集中賃料 7.9万円	31.66m²	1LDK	南	物件詳細
12階	アパマンショップ広島大学病院前店　株式会社　プランニングサプライ				物件詳細
12階	賃貸募集中賃料 7.9万円	30.52m²	1DK	南東	物件詳細
12階	アパマンショップ紙屋町店　株式会社　ケイアイホーム				物件詳細
9階	賃貸募集中賃料 7.4万円	31.66m²	1LDK	南	物件詳細
9階	株式会社良和ハウス　五日市店				物件詳細

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KatayamaBLDG24は売ったらいくら？参考査定価格

746万円（24万円 / m²） 30.52m²の部屋

〜

1,000万円（32万円 / m²） 31.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区富士見町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区富士見町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築13年(現在)	2,417万円	100％
築15年(2年後)	2,358万円	97.6％
築20年(7年後)	2,208万円	91.3％
築25年(12年後)	2,058万円	85.1％
築30年(17年後)	1,907万円	78.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（30.52㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築13年)	100％	746万円
2年後(築15年)	97.6％	728万円
7年後(築20年)	91.3％	682万円
12年後(築25年)	85.1％	635万円
17年後(築30年)	78.9％	589万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区富士見町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

746万円 (30.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％低いです。

このマンション	周辺のマンション
24万円 / m²	60万円 / m²

KatayamaBLDG24周辺の中古マンション価格推移情報

KatayamaBLDG24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）

広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.52m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	746万円
買取	448万円〜 597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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KatayamaBLDG24は貸したらいくら？参考賃料

7.07万円 / 月 30.52m²の部屋

〜

8.35万円 / 月 31.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KatayamaBLDG24の賃料掲載履歴（86件）

KatayamaBLDG24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKatayamaBLDG24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 8階	2026年1月〜2026年2月
7.3万円 / 月	31.66m²	1LDK / 4階	2026年1月〜2026年2月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 10階	2026年2月
7.4万円 / 月	30.52m²	1LDK / 9階	2026年2月
7.7万円 / 月	31.66m²	1LDK / 6階	2026年2月
7.6万円 / 月	30.52m²	1LDK / 9階	2026年1月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 6階	2026年1月
7.8万円 / 月	30.52m²	1LDK / 9階	2025年7月〜2025年12月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 4階	2025年10月〜2025年12月
7.7万円 / 月	31.66m²	1LDK / 6階	2025年12月
7.7万円 / 月	30.52m²	1LDK / 10階	2025年4月〜2025年6月
7.4万円 / 月	31.66m²	1LDK / 12階	2024年10月〜2025年3月
7.3万円 / 月	31.66m²	1LDK / 7階	2024年11月〜2025年2月
7.3万円 / 月	31.66m²	1LDK / 2階	2024年9月〜2024年12月
7.2万円 / 月	31.00m²	1LDK / 2階	2024年7月〜2024年8月
7.3万円 / 月	31.00m²	1LDK / 3階	2024年7月
7.2万円 / 月	31.00m²	1LDK / 3階	2024年6月
7.2万円 / 月	30.00m²	1LDK / 10階	2023年4月〜2024年5月
7.4万円 / 月	30.00m²	1LDK / 8階	2024年4月〜2024年5月
7.2万円 / 月	31.00m²	1LDK / 11階	2023年10月〜2024年3月
6.9万円 / 月	31.00m²	1LDK / 3階	2023年12月〜2024年3月
7.2万円 / 月	30.00m²	1DK / 12階	2024年3月
7.3万円 / 月	30.00m²	1LDK / 8階	2024年3月
7.1万円 / 月	30.00m²	1DK / 8階	2024年2月
7.1万円 / 月	31.00m²	1LDK / 7階	2023年7月〜2023年9月
7.1万円 / 月	31.00m²	1LDK / 8階	2023年6月
7.8万円 / 月	31.00m²	1LDK / 8階	2023年4月〜2023年5月
7.4万円 / 月	31.00m²	1LDK / 12階	2022年12月〜2023年3月
7.1万円 / 月	30.00m²	1DK / 3階	2023年2月〜2023年3月
7.3万円 / 月	30.00m²	1LDK / 8階	2023年2月
7.1万円 / 月	31.00m²	1LDK / 3階	2023年2月
7.4万円 / 月	31.00m²	1LDK / 8階	2022年7月〜2023年1月
7.2万円 / 月	31.00m²	1LDK / 3階	2022年11月〜2023年1月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 10階	2022年3月
7.3万円 / 月	30.52m²	1DK / 7階	2022年3月
7.1万円 / 月	31.66m²	1LDK / 2階	2022年3月
7.5万円 / 月	30.52m²	1LDK / 9階	2021年8月〜2022年1月
7.2万円 / 月	30.52m²	1DK / 3階	2021年12月〜2022年1月
7.4万円 / 月	30.52m²	1DK / 6階	2021年9月〜2021年12月
7.6万円 / 月	30.52m²	1LDK / 10階	2021年5月〜2021年8月
7.2万円 / 月	31.66m²	1LDK / 3階	2021年4月〜2021年5月
7.4万円 / 月	31.66m²	1LDK / 12階	2021年3月
7.4万円 / 月	31.66m²	1LDK / 8階	2020年9月〜2021年2月
7.6万円 / 月	31.66m²	1LDK / 12階	2021年1月〜2021年2月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 10階	2020年9月〜2020年11月
7.9万円 / 月	31.66m²	1LDK / 12階	2020年7月〜2020年10月
7.6万円 / 月	30.52m²	1LDK / 6階	2020年4月〜2020年9月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 3階	2020年5月〜2020年9月
7.5万円 / 月	30.52m²	1LDK / 3階	2020年6月〜2020年9月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 11階	2020年9月
7.8万円 / 月	31.66m²	1LDK / 11階	2020年6月〜2020年8月
7.8万円 / 月	30.52m²	1LDK / 10階	2019年6月〜2020年4月
7.4万円 / 月	31.66m²	1LDK / 2階	2020年3月〜2020年4月
7.8万円 / 月	31.66m²	1LDK / 10階	2020年4月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 3階	2020年4月
8万円 / 月	31.66m²	1LDK / 12階	2019年10月〜2020年3月
7.6万円 / 月	30.52m²	1LDK / 7階	2020年2月〜2020年3月
7.3万円 / 月	30.52m²	1LDK / 3階	2020年2月〜2020年3月
7.2万円 / 月	31.66m²	1LDK / 2階	2020年2月
7.4万円 / 月	31.66m²	1LDK / 2階	2019年10月〜2020年1月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 3階	2019年12月〜2020年1月
7.8万円 / 月	31.66m²	1LDK / 8階	2019年8月〜2019年12月
7.5万円 / 月	30.52m²	1DK / 3階	2019年3月〜2019年10月
7.7万円 / 月	31.66m²	1LDK / 7階	2019年4月〜2019年7月
7.9万円 / 月	31.66m²	1LDK / 11階	2019年4月〜2019年6月
7.8万円 / 月	30.52m²	1LDK / 10階	2018年12月〜2019年4月
7.3万円 / 月	30.51m²	1DK / 3階	2018年10月〜2019年2月
7.8万円 / 月	30.52m²	1LDK / 10階	2018年10月〜2018年11月
7.7万円 / 月	30.52m²	1DK / 9階	2018年8月〜2018年10月
7.3万円 / 月	30.52m²	1LDK / 2階	2018年9月〜2018年10月
7.6万円 / 月	30.52m²	1DK / 7階	2018年10月
7.6万円 / 月	31.60m²	1DK / 2階	2018年9月
7.5万円 / 月	31.66m²	1LDK / 2階	2018年7月〜2018年8月
7.8万円 / 月	30.52m²	1DK / 10階	2018年3月〜2018年6月
8万円 / 月	31.66m²	1LDK / 12階	2018年5月〜2018年6月
7.6万円 / 月	31.66m²	1LDK / 2階	2018年5月〜2018年6月
7.7万円 / 月	30.52m²	1LDK / 8階	2018年6月
7.6万円 / 月	31.66m²	1LDK / 3階	2018年3月〜2018年5月
7.8万円 / 月	30.52m²	1LDK / 10階	2017年12月〜2018年4月
7.8万円 / 月	30.52m²	1DK / 11階	2017年9月〜2017年10月
7.4万円 / 月	30.52m²	1DK / 3階	2017年5月〜2017年6月
7.9万円 / 月	31.66m²	1LDK / 11階	2016年3月
7.8万円 / 月	31.66m²	1DK / 8階	2016年1月〜2016年2月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年6月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2013年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
KatayamaBLDG25	1,402万円〜 1,999万円	広島県広島市中区富士見町9-16	2014年8月（築12年）地上14階 / 全 - 戸
ライオンズ平和大通りファーストコート	3,333万円〜 6,490万円	広島県広島市中区富士見町4-19	2013年2月（築14年）地上19階 / 全47戸
GoldCourt宝町	1,858万円〜 2,460万円	広島県広島市中区宝町5-21	2015年1月（築12年）地上11階 / 全 - 戸
グランテリオス中央通り	2,654万円〜 4,057万円	広島県広島市中区宝町10-8	2013年5月（築13年）地上13階 / 全23戸
ウイングタワー平和大通り	3,711万円〜 6,335万円	広島県広島市中区田中町5-13	2014年9月（築12年）地上19階 / 全53戸
グレースヒルズ	1,626万円〜 2,307万円	広島県広島市中区三川町8-22	2015年5月（築11年）地上12階 / 全77戸
サンビレッジ鶴見	1,744万円〜 6,099万円	広島県広島市中区鶴見町13-12	2012年9月（築14年）地上13階 / 全 - 戸
ソシオタワー中町	4,932万円〜 8,111万円	広島県広島市中区中町9-5	2015年11月（築11年）地上20階 / 全71戸
Lion鶴見	1,150万円〜 2,172万円	広島県広島市中区鶴見町4-8	2013年2月（築14年）地上10階 / 全38戸
アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り	3,456万円〜 5,715万円	広島県広島市中区中町9-9	2015年2月（築12年）地上19階 / 全1戸
ウイング昭和町	1,406万円〜 1,871万円	広島県広島市中区昭和町5-10	2015年9月（築11年）地上9階 / 全24戸
CHANCE小町	1,514万円〜 2,716万円	広島県広島市中区小町5-17	2014年1月（築13年）地上10階 / 全27戸
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス	2,930万円〜 4,532万円	広島県広島市中区小町2-27	2014年3月（築13年）地上15階 / 全40戸
ラ・テール袋町公園前	1,909万円〜 3,841万円	広島県広島市中区中町1-29	2012年3月（築15年）地上12階 / 全 - 戸
セントヒルズ中町	2,566万円〜 3,428万円	広島県広島市中区中町5-5	2012年9月（築14年）地上11階 / 全 - 戸
グレイスコート昭和町	1,967万円〜 4,534万円	広島県広島市中区昭和町11-24	2014年4月（築12年）地上13階 / 全30戸
アーバインステイ広島東平塚	1,910万円〜 2,412万円	広島県広島市中区東平塚町3-16	2015年10月（築11年）地上13階 / 全 - 戸
ベルズ東千田公園	3,223万円〜 4,175万円	広島県広島市中区南竹屋町2-9	2013年2月（築14年）地上14階 / 全39戸
フローレンス昭和町リバーレジデンス	3,280万円〜 4,545万円	広島県広島市中区昭和町2-17	2015年9月（築11年）地上14階 / 全50戸
サンライズ昭和	1,452万円〜 1,947万円	広島県広島市中区昭和町12	2015年1月（築12年）地上10階 / 全27戸
エスパシオ昭和町	1,782万円〜 2,497万円	広島県広島市中区昭和町8-34	2014年2月（築13年）地上6階 / 全 - 戸
ファーストステージ国泰寺	2,045万円〜 2,726万円	広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-24	2016年3月（築11年）地上8階 / 全14戸
シティタワープレミアム国泰寺町二丁目	1,885万円〜 2,580万円	広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25	2014年2月（築13年）地上14階 / 全 - 戸
MKSoleil国泰寺	1,793万円〜 2,419万円	広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12	2014年5月（築12年）地上5階 / 全 - 戸
ハウス・バーンフリート東千田公園	4,659万円〜 5,680万円	広島県広島市中区南竹屋町7-13	2013年2月（築14年）地上9階 / 全16戸
サンシティ大手町弐番館	3,081万円〜 5,260万円	広島県広島市中区大手町3丁目5-3	2013年5月（築13年）地上13階 / 全24戸
スプリングヘッズ鷹野橋	1,885万円〜 2,536万円	広島県広島市中区千田町1丁目8-4	2014年2月（築13年）地上10階 / 全18戸
ライオンズ比治山本町	4,512万円〜 6,677万円	広島県広島市南区比治山本町12-46	2016年1月（築11年）地上14階 / 全78戸
セントヒルズ銀山町2	1,684万円〜 3,861万円	広島県広島市中区銀山町1-4	2013年4月（築13年）地上15階 / 全 - 戸
ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス	3,724万円〜 8,455万円	広島県広島市中区銀山町1-4	2014年2月（築13年）地上19階 / 全39戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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KatayamaBLDG24の売却に強い不動産会社 2社

KatayamaBLDG24の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約0.9㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社フリート

物件から: 約2.0㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

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KatayamaBLDG24の物件概要

マンション名称	KatayamaBLDG24
所在地	広島県広島市中区富士見町9-7 地図を見る
交通	広島電鉄1系統 / 胡町駅徒歩12分(約882m) 広島電鉄1系統 / 八丁堀駅徒歩12分(約888m) 広島電鉄1系統 / 中電前駅徒歩12分(約960m) 広島電鉄1系統 / 市役所前駅徒歩12分(約960m) 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅徒歩13分(約993m) 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
1/29
1LDK 2階
2/29
1LDK 3階
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1DK 3階
4/29
1LDK 3階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
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1LDK 5階
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1LDK 5階
10/29
1LDK 5階
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1LDK 6階
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1DK 6階
13/29
1LDK 6階
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1LDK 7階
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1LDK 8階
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1LDK 8階
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1LDK 9階
19/29
1LDK 9階
20/29
1LDK 9階
21/29
1LDK 10階
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1LDK 10階
23/29
1LDK 11階
24/29
1LDK 11階
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1DK 11階
26/29
1LDK 12階
27/29
1LDK 12階
28/29
1LDK 12階
29/29

築年月（築年数）	2014年3月(築13年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上12階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KatayamaBLDG24の売り時ですか？: KatayamaBLDG24がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で3.62%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、2年前→1年前：-0.11%、1年前→今年：-1.01%）
広島県の直近3年間の変動（4.19%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日