ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区パークハウス広瀬北町アバンシス

パークハウス広瀬北町アバンシスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区広瀬北町8-21

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,696 万円 73m²の部屋

4,392 万円 85.56m²の部屋

簡単
1分

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パークハウス広瀬北町アバンシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハウス広瀬北町アバンシスの売却に強い不動産会社 6社

パークハウス広瀬北町アバンシスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウス広瀬北町アバンシスから近い順に表示しています

株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.1
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.4
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社P.C.G
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社フリート
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

6社 全て見る

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パークハウス広瀬北町アバンシスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,696万円 73m²の部屋 37万円 / m²

4,392万円 85.56m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区広瀬北町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区広瀬北町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,350万円 100%
築20年(3年後) 2,265万円 96.4%
築25年(8年後) 2,122万円 90.3%
築30年(13年後) 1,979万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,696万円 100%
3年後 (築20年) 2,599万円 96.4%
8年後 (築25年) 2,435万円 90.3%
13年後 (築30年) 2,270万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区広瀬北町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,696万円 (73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス広瀬北町アバンシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 73.00m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
2,780万円 73.00m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
2,880万円 73.00m² 3LDK / 2階 2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,696万円
買取 1,618万円 〜 2,157万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウス広瀬北町アバンシスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

11.81万円 73m²の部屋

16.39万円 85.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークハウス広瀬北町アバンシス周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウス広瀬北町アバンシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97% 、 2年前→1年前:-1.70% 、 1年前→今年:5.52%

広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークハウス広瀬北町アバンシスの建物、周辺について

広島県広島市中区広瀬北町にあるパークハウス広瀬北町アバンシスは、地上4階建てのマンションです。最寄りの広島電鉄8系統・寺町駅からは、徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2008年3月に竣工を迎え、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 パークハウス広瀬北町アバンシス
所在地 広島県広島市中区広瀬北町8-21
交通
  • 広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【幼稚園】本川幼稚園まで497m

    【周辺】【幼稚園】本川幼稚園まで497m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ピーエス三菱 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

パークハウス広瀬北町アバンシスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイステージ十日市 1,163万円 〜 1,987万円 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 2006年4月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
impression十日市 1,181万円 〜 1,803万円 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全15戸
グランリエール 1,217万円 〜 3,025万円 広島県広島市西区中広町1丁目1-5 2008年8月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
カサデ木原 1,076万円 〜 2,056万円 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース本川 1,042万円 〜 1,520万円 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ダンデリオン十日市 1,288万円 〜 2,021万円 広島県広島市中区西十日市町1-15 2007年11月(築17年)
地上10階 / 全25戸
グラビスコート西十日市 1,175万円 〜 1,777万円 広島県広島市中区西十日市町1-11 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス中広城南通り 3,088万円 〜 4,287万円 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルジェ2 1,525万円 〜 2,253万円 広島県広島市西区中広町1丁目15-11 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンス榎町センターコート 2,742万円 〜 4,933万円 広島県広島市中区榎町1-3 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全1戸
エスフォート中広通り 1,150万円 〜 1,648万円 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全74戸
プレシャスK.H 1,534万円 〜 2,314万円 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全25戸
SK-2nd 1,284万円 〜 1,782万円 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 2009年11月(築15年)
地上5階 / 全32戸
家納喜本川館 1,246万円 〜 1,866万円 広島県広島市中区本川町1丁目2-20 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
シャングリラホンカワ 1,435万円 〜 2,008万円 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 2007年7月(築17年)
地上9階 / 全24戸
レジェンドヨコガワ 1,421万円 〜 2,039万円 広島県広島市西区横川新町14-13 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全32戸
フォーセゾン中広 1,781万円 〜 2,489万円 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
桜レジデンスヨコガワ 2,606万円 〜 3,779万円 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全44戸
ゴールドトラスティ本川公園 2,417万円 〜 3,382万円 広島県広島市中区猫屋町4-23 2008年5月(築17年)
地上14階 / 全27戸
ヴェルディ横川駅前 2,415万円 〜 3,818万円 広島県広島市西区横川新町9-1 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴェルディ中広通り 2,854万円 〜 4,237万円 広島県広島市西区小河内町2丁目1-30-4 2007年9月(築17年)
地上12階 / 全45戸
エイトバレー上天満 1,685万円 〜 2,354万円 広島県広島市西区上天満町5-31 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
J・grace堺町 1,059万円 〜 2,075万円 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全44戸
ロアール天満 1,125万円 〜 1,583万円 広島県広島市西区天満町2-11 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
VINSROCHE 1,124万円 〜 1,490万円 広島県広島市西区天満町9-9 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ベルパッソ平和公園 1,754万円 〜 2,546万円 広島県広島市中区堺町1丁目6-12 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全52戸
ルミノシティー 1,473万円 〜 2,526万円 広島県広島市中区小網町2-20-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ土橋 3,082万円 〜 4,806万円 広島県広島市中区土橋町2-34 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
ソフィスシティ横川ステーションスクエア 2,312万円 〜 3,150万円 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファレガロ天満公園 1,171万円 〜 1,657万円 広島県広島市西区天満町8-15-2 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークハウス広瀬北町アバンシスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハウス広瀬北町アバンシスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハウス広瀬北町アバンシスの売り時ですか?
パークハウス広瀬北町アバンシスがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.97%、2年前→1年前:-1.70%、1年前→今年:5.52%)
広島県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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