広島県広島市中区広瀬北町8-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,567 万円 73m²の部屋
〜4,326 万円 85.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【幼稚園】本川幼稚園まで497ｍ
4/4パークハウス広瀬北町アバンシスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス広瀬北町アバンシスの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,567万円 （35万円 / m²） 73m²の部屋
〜4,326万円 （51万円 / m²） 85.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区広瀬北町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,341万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,282万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,134万円 | 91.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,985万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,567万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 2,503万円 |
| 7年後(築25年) | 91.2％ | 2,340万円 |
| 12年後(築30年) | 84.8％ | 2,177万円 |
このマンションと、広島市中区広瀬北町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,567万円 (73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 33万円 / m² |
パークハウス広瀬北町アバンシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス広瀬北町アバンシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,567万円 |
| 買取 | 1,541万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.06万円 / 月 73m²の部屋
〜
17.03万円 / 月 85.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルパーク広瀬北町 | 2,779万円 〜 4,823万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-6 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アイステージ十日市 | 1,103万円 〜 1,950万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-18 |
2006年4月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| impression十日市 | 1,149万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-24 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| グランリエール | 1,087万円 〜 2,817万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目1-5 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カサデ木原 | 960万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース本川 | 1,021万円 〜 1,539万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-12 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダンデリオン十日市 | 1,250万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-15 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| グラビスコート西十日市 | 1,142万円 〜 1,791万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-11 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス中広城南通り | 2,781万円 〜 3,998万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目2-19 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルジェ2 | 1,487万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目15-11 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 2,679万円 〜 4,992万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| エスフォート中広通り | 1,027万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目20-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| プレシャスK.H | 1,494万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-5 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全25戸 |
| SK-2nd | 1,149万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-10 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| 家納喜本川館 | 1,208万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-20 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャングリラホンカワ | 1,392万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-23 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジェンドヨコガワ | 1,260万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市西区横川新町14-13 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| フォーセゾン中広 | 1,583万円 〜 2,294万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目6-7 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,325万円 〜 3,510万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全44戸 |
| ゴールドトラスティ本川公園 | 2,361万円 〜 3,427万円 | 広島県広島市中区猫屋町4-23 |
2008年5月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| ヴェルディ横川駅前 | 2,290万円 〜 3,741万円 | 広島県広島市西区横川新町9-1 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ中広通り | 2,744万円 〜 4,211万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目1-30-4 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全45戸 |
| エイトバレー上天満 | 1,720万円 〜 2,644万円 | 広島県広島市西区上天満町5-31 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J・grace堺町 | 1,123万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-26-2 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロアール天満 | 1,145万円 〜 1,765万円 | 広島県広島市西区天満町2-11 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| VINSROCHE | 1,143万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルパッソ平和公園 | 1,711万円 〜 2,557万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルミノシティー | 1,434万円 〜 2,551万円 | 広島県広島市中区小網町2-20-2 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ土橋 | 2,941万円 〜 4,750万円 | 広島県広島市中区土橋町2-34 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ソフィスシティ横川ステーションスクエア | 2,055万円 〜 2,893万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目10-3 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 広瀬北町公園パークハウス | 1,034万円 〜 3,459万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス十日市町 | 3,073万円 〜 4,958万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-18 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| パークハウス紙屋町 | 2,765万円 〜 4,594万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-10 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス河原町 | 3,090万円 〜 5,559万円 | 広島県広島市中区河原町4-12 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークハウス縮景園 | 409万円 〜 5,339万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| 白島パークハウス | 1,936万円 〜 3,257万円 | 広島県広島市中区東白島町3-10 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス上幟町 | 3,067万円 〜 7,686万円 | 広島県広島市中区上幟町7-6 |
2006年5月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハウス広瀬北町アバンシスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハウス広瀬北町アバンシスから近い順に表示しています
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区広瀬北町にあるパークハウス広瀬北町アバンシスは、地上4階建てのマンションです。最寄りの広島電鉄8系統・寺町駅からは、徒歩およそ2分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2008年3月に竣工を迎え、耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | パークハウス広瀬北町アバンシス |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬北町8-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
