広島県広島市中区東平塚町10-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,836 万円 55.31m²の部屋
〜6,690 万円 99.36m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
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3/4
【周辺】広島市立竹屋小学校？366m？
4/4ダイアパレス鶴見橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス鶴見橋の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス鶴見橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 6,000万円 |
99.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,836万円 （51万円 / m²） 55.31m²の部屋
〜6,690万円 （67万円 / m²） 99.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区東平塚町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,751万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,635万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,836万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 2,716万円 |
このマンションと、広島市中区東平塚町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,836万円 (55.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
ダイアパレス鶴見橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴見橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 99.36m² | 2LDK / 13階 | 2025年11月 |
| 6,780万円 | 99.36m² | 3LDK / 13階 | 2024年9月〜2025年10月 |
| 6,980万円 | 99.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 7,300万円 | 99.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,450万円 | 99.36m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4,780万円 | 99.36m² | 3LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,140万円 | 55.31m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,280万円 | 86.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3,480万円 | 86.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,836万円 |
| 買取 | 1,702万円 〜 2,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.74万円 / 月 55.31m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 99.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス鶴見橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴見橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート京橋川公園 | 2,797万円 〜 4,605万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-11 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全1戸 |
| リーベン鶴見橋 | 2,116万円 〜 2,926万円 | 広島県広島市中区鶴見町1-8 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| 比治山本町パーク・ホームズ | 2,757万円 〜 4,277万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-24 |
2001年2月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ファミール比治山公園リヴトゥール | 2,876万円 〜 4,555万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-8 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスパス比治山通り | 2,506万円 〜 3,464万円 | 広島県広島市南区比治山町3-3 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全25戸 |
| パラッシオ比治山 | 2,199万円 〜 2,931万円 | 広島県広島市南区比治山町4-13 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 比治山エコテラス | 814万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市南区比治山町2-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,068万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUSツルミチョウ | 2,741万円 〜 6,956万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-18 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンシティ稲荷町2 | 2,852万円 〜 4,172万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-3 |
1997年10月（築29年） 地上13階 / 全23戸 |
| リビエーヌ宝町 | 2,261万円 〜 3,059万円 | 広島県広島市中区宝町8-8 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンフェル宝町 | 1,013万円 〜 1,762万円 | 広島県広島市中区宝町8-25 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 1,231万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,994万円 〜 3,987万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| BELLHEARTS | 1,059万円 〜 1,400万円 | 広島県広島市中区宝町9-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| カサ・デ・フルヤマ | 751万円 〜 910万円 | 広島県広島市南区段原1丁目4-9 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール・ヒロ | 744万円 〜 2,160万円 | 広島県広島市南区段原2丁目20-1 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ポレスター金屋 | 766万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市南区金屋町5-6 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中央通り | 2,529万円 〜 4,050万円 | 広島県広島市中区富士見町9-15 |
1999年11月（築27年） 地上13階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション比治山公園弐番館 | 2,533万円 〜 5,912万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
| アネックスフユキ | 1,223万円 〜 1,483万円 | 広島県広島市南区段原1丁目2-11 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート段原 | 1,895万円 〜 4,464万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-9 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プラージュ | 854万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市南区段原2丁目2-15 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全56戸 |
| アカシア館 | 1,758万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市南区段原2丁目2-3 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス富士見 | 1,353万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市中区富士見町6-1 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ゴーウェル富士見町 | 1,082万円 〜 2,288万円 | 広島県広島市中区富士見町5-5 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエセン幟町 | 1,450万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市中区幟町14-2 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 2,635万円 〜 3,757万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,774万円 〜 4,011万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| ソシアル琥珀 | 1,359万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-6 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,068万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 669万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 712万円 〜 3,943万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 1,994万円 〜 3,987万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス宝町 | 751万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築39年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,414万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,161万円 〜 4,566万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 776万円 〜 4,890万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全72戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 787万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築43年） 地上11階 / 全43戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,918万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年5月（築42年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 1,015万円 〜 3,736万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築41年） 地上11階 / 全36戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 483万円 〜 2,521万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 676万円 〜 2,231万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,124万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス加古町 | 788万円 〜 2,661万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,070万円 〜 4,135万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,552万円 〜 4,550万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,731万円 〜 3,875万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,377万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 260万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス土橋 | 416万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 382万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東白島 | 1,210万円 〜 3,147万円 | 広島県広島市中区東白島町3-8 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 1,481万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,845万円 〜 3,359万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 305万円 〜 1,437万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 378万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 369万円 〜 556万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス堺町 | 1,048万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス舟入 | 679万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス鶴見橋 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区東平塚町10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/8
2LDK 6階
2/8
3LDK 8階
3/8
2LDK 10階
4/8
1LDK 11階
5/8
3LDK 13階
6/8
3LDK 14階
7/8
2LDK 14階
8/8| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組広島支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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