ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ダイアパレス鶴見橋

ダイアパレス鶴見橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区東平塚町10-5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,936 万円 55.31m²の部屋

6,645 万円 99.36m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ダイアパレス鶴見橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス鶴見橋の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス鶴見橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス鶴見橋から近い順に表示しています

ハウスドゥ 段原 吉野建設株式会社
物件から
0.7
  • 広島県広島市南区段原2丁目12-4-101
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩13分
  • 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩5分

不動産売買・リフォームは当社へ

不動産を売る、買うときは、家を建てる、リフォームするときも、ハウスドウ段原-吉野建設株式会社に是非お任せください。相続などで土地や家をどうすればよいかなどお悩みのときもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 大輔
  • 免許番号広島県知事(01)第011397号
株式会社P.C.G
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日東リバティ
物件から
1.4
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社フリート
物件から
1.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
有限会社倉島屋
物件から
2.2
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.6
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス鶴見橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

ダイアパレス鶴見橋13階6,980万円

売出し中

価格6,980万円

99.36m² 3LDK

ダイアパレス鶴見橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,936万円55.31m²の部屋53万円 / m²

6,645万円99.36m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区東平塚町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区東平塚町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,565万円 100%
築30年(4年後) 2,426万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,936万円 100%
4年後(築30年) 2,776万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区東平塚町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,936万円 (55.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴見橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,980万円 99.00m² 2LDK / 13階 2024年4月〜2024年6月
7,300万円 99.00m² 3LDK / 13階 2023年11月〜2024年3月
4,450万円 99.36m² 3LDK / 13階 2020年12月〜2021年4月
4,780万円 99.36m² 3LDK / 14階 2020年10月〜2020年12月
2,140万円 55.31m² 1LDK / 11階 2020年7月〜2020年8月
3,280万円 86.70m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2020年1月
3,480万円 86.70m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,936万円
買取 1,762万円 〜 2,349万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス鶴見橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.44万円55.31m²の部屋

18.48万円99.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレス鶴見橋周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス鶴見橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.97%、 2年前→1年前:-1.70%、 1年前→今年:5.52%

広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス鶴見橋
所在地 広島県広島市中区東平塚町10-5
交通
  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩5分
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩8分
  • 【外観】写真準備中です

    【外観】写真準備中です

  • 【外観】写真準備中です

    【外観】写真準備中です

  • 【周辺】広島市立竹屋小学校?366m?

    【周辺】広島市立竹屋小学校?366m?

  • 【周辺】広島市立国泰寺中学校?1214m

    【周辺】広島市立国泰寺中学校?1214m

  • 【周辺】セブンイレブン 広島東平塚店?278m

    【周辺】セブンイレブン 広島東平塚店?278m

  • 【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 段原店?957m?

    【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 段原店?957m?

築年月(築年数) 1999年4月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ダイアパレス鶴見橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート京橋川公園 2,787万円 〜 4,405万円 広島県広島市中区東平塚町10-11 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全1戸
リーベン鶴見橋 2,271万円 〜 2,991万円 広島県広島市中区鶴見町1-8 1997年11月(築27年)
地上14階 / 全25戸
比治山本町パーク・ホームズ 2,740万円 〜 3,479万円 広島県広島市南区比治山本町1-24 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
ファミール比治山公園リヴトゥール 2,904万円 〜 4,413万円 広島県広島市南区比治山本町1-8 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全24戸
エスパス比治山通り 2,415万円 〜 3,203万円 広島県広島市南区比治山町3-3 1997年7月(築28年)
地上14階 / 全25戸
パラッシオ比治山 2,183万円 〜 2,795万円 広島県広島市南区比治山町4-13 1999年5月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
比治山エコテラス 760万円 〜 1,486万円 広島県広島市南区比治山町2-1 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全48戸
ダイアパレス鶴見町弐番館 2,095万円 〜 2,794万円 広島県広島市中区鶴見町7-20 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
BAUHAUSツルミチョウ 2,564万円 〜 6,277万円 広島県広島市中区鶴見町7-18 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全11戸
サンシティ稲荷町2 2,516万円 〜 4,098万円 広島県広島市南区稲荷町5-3 1997年10月(築27年)
地上13階 / 全23戸
リビエーヌ宝町 2,117万円 〜 2,761万円 広島県広島市中区宝町8-8 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
アンフェル宝町 946万円 〜 1,584万円 広島県広島市中区宝町8-25 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンハウス 1,143万円 〜 1,473万円 広島県広島市中区富士見町2-4 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全10戸
ダイアパレス宝町弐番館 2,017万円 〜 3,875万円 広島県広島市中区宝町4-21 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全34戸
BELLHEARTS 986万円 〜 1,253万円 広島県広島市中区宝町9-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全7戸
カサ・デ・フルヤマ 764万円 〜 1,166万円 広島県広島市南区段原1丁目4-9 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール・ヒロ 761万円 〜 2,302万円 広島県広島市南区段原2丁目20-1 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全13戸
ポレスター金屋 763万円 〜 1,092万円 広島県広島市南区金屋町5-6 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ホープ・プラグレス 1,037万円 〜 1,317万円 広島県広島市南区段原1丁目4-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン中央通り 2,183万円 〜 3,256万円 広島県広島市中区富士見町9-15 1999年11月(築25年)
地上13階 / 全1戸
ライオンズマンション比治山公園弐番館 2,516万円 〜 5,626万円 広島県広島市南区段原南1丁目12-13 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全51戸
T'セリオ 997万円 〜 1,266万円 広島県広島市南区段原1丁目6-12 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックスフユキ 1,229万円 〜 1,562万円 広島県広島市南区段原1丁目2-11 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソコート段原 1,917万円 〜 4,739万円 広島県広島市南区段原1丁目6-9 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・プラージュ 891万円 〜 1,216万円 広島県広島市南区段原2丁目2-15 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全56戸
アカシア館 1,486万円 〜 1,907万円 広島県広島市南区段原2丁目2-3 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プロヴァンス富士見 1,265万円 〜 2,097万円 広島県広島市中区富士見町6-1 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ゴーウェル富士見町 1,004万円 〜 2,056万円 広島県広島市中区富士見町5-5 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ウエセン幟町 1,369万円 〜 1,913万円 広島県広島市中区幟町14-2 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
グリーンヒル 2,596万円 〜 3,981万円 広島県広島市南区的場町2丁目5-11 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全2戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス鶴見橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス鶴見橋の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス鶴見橋の売り時ですか?
ダイアパレス鶴見橋がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で19.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.97%、2年前→1年前:-1.70%、1年前→今年:5.52%)
広島県の直近3年間の変動(17.20%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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