広島県広島市中区土橋町4-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,349 万円 60.56m²の部屋
〜6,455 万円 88.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】平和大通りの緑地の落ち着きと、利便性を兼ね備えた立地のマンション
1/4
【外観】平和大通りの緑地帯が近く、遊具やベンチなど憩いのスペースもある緑豊かな環境。
2/4
【外観】マンション入口 スマートキー対応のオートロックシステムを採用しています。
3/4
【外観】南側接道の様子。整備された歩道でゆとりのスペースがあります。
4/4パークホームズ平和大通りの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,349万円 （55万円 / m²） 60.56m²の部屋
〜6,455万円 （73万円 / m²） 88.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.56m²の部屋の場合 | 88.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,349万円 | 6,455万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 117万1,170円 | 219万6,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 121万1,170円 | 225万6,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,227万5,996円 | 6,229万3,605円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区土橋町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,750万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,683万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,512万円 | 91.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,341万円 | 85.1％ |
| 築30年(17年後) | 2,170万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,349万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 3,268万円 |
| 7年後(築20年) | 91.3％ | 3,060万円 |
| 12年後(築25年) | 85.1％ | 2,852万円 |
| 17年後(築30年) | 78.9％ | 2,644万円 |
このマンションと、広島市中区土橋町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,349万円 (60.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 46万円 / m² |
パークホームズ平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ平和大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5,880万円 | 88.83m² | 3LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,349万円 |
| 買取 | 2,010万円 〜 2,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.93万円 / 月 60.56m²の部屋
〜
23.32万円 / 月 88.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ平和大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ平和大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 17.5万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 13階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.56m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 20万円 / 月 | 75.96m² | 2LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥ・ヴィラージュ | 1,114万円 〜 1,511万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| J・grace河原町 | 1,792万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| S・K・R土橋 | 1,697万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区小網町3-23 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ルネス舟入町 | 2,770万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| Welsh.Sビル3 | 1,472万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,902万円 〜 4,877万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー | 1,557万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,759万円 〜 3,789万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,421万円 〜 4,506万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年7月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| terrace | 912万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-3 |
2015年5月（築12年） 地上12階 / 全36戸 |
| サーパス平和公園 | 3,809万円 〜 5,441万円 | 広島県広島市中区加古町1-24 |
2015年6月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| ステイサム舟入中町 | 1,154万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-4 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カーザ天満 | 1,542万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市西区天満町12-15 |
2015年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステイサム西十日市 | 1,145万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-33 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音町 | 1,070万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア東観音 | 1,168万円 〜 2,045万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラブリエ舟入中町 | 1,702万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年4月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンベルテ平和大通り | 1,301万円 〜 1,638万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー37 | 1,186万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市西区上天満町12-5 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャロンリッジ | 1,340万円 〜 1,739万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-25 |
2014年9月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラブリエ十日市 | 1,636万円 〜 2,324万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-21 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ル・サンク広島相生通り | 2,905万円 〜 5,191万円 | 広島県広島市西区上天満町10-5 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全143戸 |
| サンシティ大手町弐番館 | 3,126万円 〜 5,141万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレール大手町 | 1,515万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルービンス十日市2 | 1,169万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-24 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| SO.YO.GO | 1,809万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-13 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| ル・シエル | 1,467万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| RiverCourt住吉 | 1,126万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市中区住吉町9-15-2 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルービンス観音3 | 1,283万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルズ舟入幸町 | 2,907万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,421万円 〜 4,506万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年7月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,555万円 〜 3,531万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全47戸 |
| 十日市パーク・ホームズ | 2,915万円 〜 5,206万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全37戸 |
| 舟入幸町パーク・ホームズ | 2,291万円 〜 2,885万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全22戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,242万円 〜 2,951万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| 国泰寺パーク.ホームズ | 2,277万円 〜 5,851万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
| 大手町パーク・ホームズ | 2,740万円 〜 3,606万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,734万円 〜 3,282万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ幟町グランビジュー | 3,069万円 〜 8,387万円 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 1,930万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,331万円 〜 5,758万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| 平野町パーク・ホームズ | 2,795万円 〜 3,844万円 | 広島県広島市中区平野町2-29 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,532万円 〜 6,113万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 3,657万円 〜 6,770万円 | 広島県広島市中区橋本町2-15 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,321万円 〜 5,029万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 東白島パーク・ホームズ | 1,844万円 〜 2,911万円 | 広島県広島市中区東白島町16-11 |
1994年9月（築32年） 地上14階 / 全38戸 |
| 白島中町パーク・ホームズ | 1,723万円 〜 3,699万円 | 広島県広島市中区白島中町4-13 |
1999年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 白島九軒町パーク・ホームズ | 3,073万円 〜 5,019万円 | 広島県広島市中区白島九軒町4-7 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークホームズ平和大通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークホームズ平和大通りから近い順に表示しています
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
同じ気持ちで大切に！お手伝いさせて下さい
業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内１位の実績が有ります！
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
創業50年売却のプロが誠心誠意対応します
初めての方でもご安心ください！弊社では、転勤や住み替え、相続などで家、土地、マンション売却におきまして売却のプロが査定・販売のサポートをさせていただきます。お客様に合わせた最適な売却をご提案いたします。また、買取実績も多数の実績がありスピーディな取引にも対応。お気軽にご相談ください！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ平和大通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区土橋町4-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
2LDK 5階
2/5
2LDK 8階
3/5
2LDK 13階
4/5
3LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区土橋町4-15【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2014年2月(築13年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
