広島県広島市中区住吉町9-15-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,126 万円 24.29m²の部屋
〜1,634 万円 27.37m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【スーパー】フレスタおかず工房店まで371ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島住吉町店まで143ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島吉島町店まで285ｍ
5/8
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 大手町店まで513ｍ
6/8
【周辺】【銀行】広島銀行広島市役所支店まで861ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】広島吉島郵便局まで382ｍ
8/8RiverCourt住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RiverCourt住吉の売却に役立つ情報をチェック！
RiverCourt住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
26.12m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島宇品店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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1,126万円 （46万円 / m²） 24.29m²の部屋
〜1,634万円 （60万円 / m²） 27.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.29m²の部屋の場合 | 27.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,126万円 | 1,634万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万7,580円 | 60万5,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万7,580円 | 64万5,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,077万7,370円 | 1,569万3,706円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区住吉町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,194万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,164万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,089万円 | 91.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,014万円 | 84.9％ |
| 築30年(17年後) | 938万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,126万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 1,098万円 |
| 7年後(築20年) | 91.2％ | 1,027万円 |
| 12年後(築25年) | 84.9％ | 956万円 |
| 17年後(築30年) | 78.6％ | 885万円 |
このマンションと、広島市中区住吉町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,126万円 (24.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 60万円 / m² |
RiverCourt住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,126万円 |
| 買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 24.29m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 27.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RiverCourt住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRiverCourt住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 7階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 5階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.10m² | 1R / 1階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.10m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 7階 | 2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MビルOTEMACHI | 1,708万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロータスアネックス | 1,765万円 〜 2,314万円 | 広島県広島市中区住吉町15-14 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ住吉橋リバーフォート | 3,504万円 〜 5,664万円 | 広島県広島市中区住吉町16-24 |
2015年2月（築12年） 地上13階 / 全60戸 |
| SO.YO.GO | 1,809万円 〜 2,453万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-13 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| ル・シエル | 1,467万円 〜 2,380万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラブリエ舟入中町 | 1,702万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年4月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,884万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| サーパス平和公園 | 3,809万円 〜 5,441万円 | 広島県広島市中区加古町1-24 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| MKSoleil国泰寺 | 1,788万円 〜 2,340万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 |
2014年5月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,425万円 〜 4,510万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 | 1,878万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルズ舟入幸町 | 2,908万円 〜 4,357万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンシティ大手町弐番館 | 3,126万円 〜 5,141万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,902万円 〜 4,877万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステイサム舟入中町 | 1,154万円 〜 1,575万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-4 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 3,054万円 〜 3,803万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| ウイング舟入通り中央 | 2,702万円 〜 4,219万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築15年） 地上13階 / 全24戸 |
| J・grace河原町 | 1,792万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築13年） 地上14階 / 全26戸 |
| ユートピアセンダ | 1,494万円 〜 1,898万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-13 |
2012年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル千田公園 | 3,463万円 〜 4,479万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-8 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全22戸 |
| CHANCE小町 | 1,509万円 〜 2,609万円 | 広島県広島市中区小町5-17 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルネス舟入町 | 2,770万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス | 2,983万円 〜 4,443万円 | 広島県広島市中区小町2-27 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,349万円 〜 6,455万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| 東千田町ハイム | 1,767万円 〜 4,454万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目4-17 |
2016年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランテリオス中央通り | 2,758万円 〜 4,132万円 | 広島県広島市中区宝町10-8 |
2013年5月（築14年） 地上13階 / 全23戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,818万円 〜 5,753万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,347万円 〜 4,253万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| GoldCourt宝町 | 2,059万円 〜 2,637万円 | 広島県広島市中区宝町5-21 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 3,519万円 〜 5,606万円 | 広島県広島市中区中町9-9 |
2015年2月（築12年） 地上19階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | RiverCourt住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区住吉町9-15-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 3階
2/14
1K 3階
3/14
1R 3階
4/14
1K 4階
5/14
1R 4階
6/14
1K 5階
7/14
1K 5階
8/14
1R 5階
9/14
1K 6階
10/14
1K 6階
11/14
1K 7階
12/14
1K 7階
13/14
1R 7階
14/14| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月13日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区住吉町9-15-2【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2014年2月(築13年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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