ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区カサヴェルデ八丁堀

カサヴェルデ八丁堀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区鉄砲町9-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,510 万円 33.21m²の部屋

4,534 万円 71.05m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで185m」

    【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで185m」

    4/6
  • 【周辺】スーパー「アバンセ三越店まで262m」

    【周辺】スーパー「アバンセ三越店まで262m」

    5/6
  • 【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで319m」

    【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで319m」

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カサヴェルデ八丁堀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサヴェルデ八丁堀は売ったらいくら?参考査定価格

1,510万円 (45万円 / m²) 33.21m²の部屋

4,534万円 (64万円 / m²) 71.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区鉄砲町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区鉄砲町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,021万円 100%
築25年(1年後) 1,994万円 98.7%
築30年(6年後) 1,858万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,510万円
1年後(築25年) 98.7% 1,490万円
6年後(築30年) 91.9% 1,388万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区鉄砲町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,510万円 (33.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 51万円 / m²

カサヴェルデ八丁堀周辺の中古マンション価格推移情報

カサヴェルデ八丁堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:6.13%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,510万円
買取 906万円 〜 1,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサヴェルデ八丁堀は貸したらいくら?参考賃料

6.88万円 / 月 33.21m²の部屋

16.35万円 / 月 71.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサヴェルデ八丁堀の賃料掲載履歴(3件)

カサヴェルデ八丁堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサヴェルデ八丁堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 51.58m² 1LDK / 5階 2025年3月〜2025年6月
9.9万円 / 月 51.58m² 1LDK / 5階 2021年7月〜2021年9月
14.3万円 / 月 71.05m² 2LDK / 8階 2021年1月〜2021年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フローレンス幟町公園 3,138万円 〜 6,804万円 広島県広島市中区幟町7-4 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全32戸
ヴィゴレ 2,220万円 〜 3,030万円 広島県広島市中区鉄砲町5-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン幟町 3,013万円 〜 4,317万円 広島県広島市中区鉄砲町3-4 2000年12月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
ウェスティン鉄砲町 1,652万円 〜 4,867万円 広島県広島市中区鉄砲町1-11 2004年1月(築22年)
地上13階 / 全52戸
ジェイシティ橋本町音楽大学前 2,807万円 〜 4,324万円 広島県広島市中区橋本町6-10 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全18戸
プチメゾンDeux 1,466万円 〜 2,302万円 広島県広島市中区橋本町7-12 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス橋本町 1,367万円 〜 1,981万円 広島県広島市中区橋本町3-15 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グラビスコート八丁堀 1,527万円 〜 1,935万円 広島県広島市中区八丁堀1-15 2002年8月(築24年)
地上12階 / 全47戸
グランマーレ17 1,249万円 〜 1,937万円 広島県広島市中区八丁堀2-9 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
クイーンズパレス上幟町 3,712万円 〜 5,424万円 広島県広島市中区上幟町11-12 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全30戸
パークコート上柳橋 3,579万円 〜 5,727万円 広島県広島市中区橋本町1-13 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全24戸
フローレンス上幟町プレステージ 3,135万円 〜 7,044万円 広島県広島市中区上幟町9-3 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
シティーコート上幟町 2,229万円 〜 4,938万円 広島県広島市中区上幟町6-10-2 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
フロンティア 1,364万円 〜 2,307万円 広島県広島市中区西平塚町4-30 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全36戸
ア・レスト中町 962万円 〜 1,716万円 広島県広島市中区中町2-18 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
アイレスト稲荷町 2,331万円 〜 4,829万円 広島県広島市南区稲荷町5-11 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全30戸
ジャルダン並木 1,353万円 〜 1,932万円 広島県広島市中区中町3-3 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾンコウシン 1,380万円 〜 4,640万円 広島県広島市中区東平塚町2-2 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
金屋町グランデ 1,303万円 〜 1,779万円 広島県広島市南区金屋町3-10 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全50戸
ローレルコート平和大通り 2,199万円 〜 4,847万円 広島県広島市中区田中町5-7 2002年4月(築24年)
地上14階 / 全48戸
ルミナス袋町アービスコート 3,325万円 〜 5,466万円 広島県広島市中区袋町5-36 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
パーク・コート袋町 3,360万円 〜 5,713万円 広島県広島市中区袋町5-34 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全35戸
ルネスeスペース 1,527万円 〜 2,104万円 広島県広島市中区東平塚町4-24 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全30戸
ウインドー金屋町 1,214万円 〜 2,218万円 広島県広島市南区金屋町1-3 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全24戸
パークコート縮景園北 2,741万円 〜 3,838万円 広島県広島市南区大須賀町16-7 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全35戸
プラザヒロシマ 2,523万円 〜 7,512万円 広島県広島市東区上大須賀町8-7 2000年5月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンス上大須賀ターミナルスクェア 3,582万円 〜 5,813万円 広島県広島市東区上大須賀町10-19 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全72戸
リバーフロント上大須賀 944万円 〜 2,442万円 広島県広島市東区上大須賀町9-14 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリスィテ 1,251万円 〜 1,732万円 広島県広島市中区東平塚町11-9 2004年4月(築22年)
地上10階 / 全18戸
グリーンハウス 1,188万円 〜 1,689万円 広島県広島市中区富士見町2-4 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カサヴェルデ八丁堀の売却に強い不動産会社 11社

カサヴェルデ八丁堀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサヴェルデ八丁堀から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
0.7
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社フリート
物件から
1.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
有限会社倉島屋
物件から
1.5
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
総合不動産販売株式会社
物件から
1.6
  • 広島県広島市南区段原4丁目9番9号
  • -

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(01)第011513号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社日東リバティ
物件から
1.9
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社ひかりみらい
物件から
4.3
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
281.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カサヴェルデ八丁堀の物件概要

マンション名称 カサヴェルデ八丁堀
所在地
広島県広島市中区鉄砲町9-24 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 銀山町駅 徒歩5分(約349m)
  • 広島電鉄1系統 / 胡町駅 徒歩3分(約240m)
  • 広島電鉄6系統 / 八丁堀駅 徒歩4分(約320m)
  • 広島電鉄1系統 / 立町駅 徒歩7分(約534m)
  • 広島電鉄9系統 / 女学院前駅 徒歩7分(約510m)
  • 広島電鉄9系統 / 縮景園前駅 徒歩9分(約678m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カサヴェルデ八丁堀1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R3階間取り

    1R 3階

    2/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R3階間取り

    1R 3階

    3/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R4階間取り

    1R 4階

    5/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R4階間取り

    1R 4階

    6/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R4階間取り

    1R 4階

    8/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/28
  • カサヴェルデ八丁堀1K5階間取り

    1K 5階

    10/28
  • カサヴェルデ八丁堀1K5階間取り

    1K 5階

    11/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R5階間取り

    1R 5階

    14/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R5階間取り

    1R 5階

    15/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    16/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R6階間取り

    1R 6階

    17/28
  • カサヴェルデ八丁堀1K6階間取り

    1K 6階

    18/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    19/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R6階間取り

    1R 6階

    20/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    21/28
  • カサヴェルデ八丁堀1R7階間取り

    1R 7階

    22/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    23/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    24/28
  • カサヴェルデ八丁堀1K7階間取り

    1K 7階

    25/28
  • カサヴェルデ八丁堀1K8階間取り

    1K 8階

    26/28
  • カサヴェルデ八丁堀1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    27/28
  • カサヴェルデ八丁堀2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    28/28
築年月(築年数) 2002年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

カサヴェルデ八丁堀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カサヴェルデ八丁堀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カサヴェルデ八丁堀の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
カサヴェルデ八丁堀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カサヴェルデ八丁堀の売り時ですか?
カサヴェルデ八丁堀がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、2年前→1年前:0.27%、1年前→今年:6.13%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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