広島県広島市中区上八丁堀4-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,454 万円 22.25m²の部屋
〜3 億 971 万円 397.35m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】
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【周辺】ショッピングセンター「福屋八丁堀本店まで719ｍ」
4/4アーバンビューグランドタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンビューグランドタワーの売却に役立つ情報をチェック！
アーバンビューグランドタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18階 |
|
売出し中 価格 4,380万円 |
57.18m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 33階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
77.01m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 29階 |
|
賃貸募集中 賃料 23.5万円 |
86.48m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 24階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
71.54m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 16階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
56.13m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,454万円 （65万円 / m²） 22.25m²の部屋
〜3億 971万円 （78万円 / m²） 397.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(広島市中区上八丁堀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,407万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,350万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,255万円 | 89.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,454万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 1,396万円 |
| 8年後(築30年) | 89.2％ | 1,297万円 |
このマンションと、広島市中区上八丁堀の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (22.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 70万円 / m² |
アーバンビューグランドタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.96%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：5.36% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビューグランドタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 67.44m² | 1R / 11階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5,780万円 | 76.19m² | 1LDK / 22階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5,350万円 | 77.01m² | 2LDK / 31階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,850万円 | 20.26m² | 1K / 14階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 5,600万円 | 80.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 28階 | 2019年9月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 20.00m² | 1K / 14階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5,900万円 | 80.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,850万円 | 24.00m² | 1K / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,765万円 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7,500万円 | 95.00m² | 3LDK / 20階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7,980万円 | 95.00m² | 3LDK / 20階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 8,400万円 | 98.30m² | 3LDK / 20階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,830万円 | 25.48m² | 1K / 13階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 8,800万円 | 98.30m² | 3LDK / 20階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,900万円 | 25.48m² | 1K / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6,380万円 | 92.10m² | 3LDK / 34階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3,480万円 | 56.13m² | 1LDK / 17階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4,980万円 | 71.54m² | 3LDK / 28階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7,980万円 | 99.96m² | 3LDK / 39階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,180万円 | 29.28m² | 1K / 14階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.93万円 / 月 22.25m²の部屋
〜
113.16万円 / 月 397.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビューグランドタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビューグランドタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23.5万円 / 月 | 86.48m² | 2LDK / 29階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 17万円 / 月 | 71.54m² | 2LDK / 24階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.54m² | 2LDK / 24階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 24.8万円 / 月 | 87.78m² | 3LDK / 32階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 17階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 17階 | 2025年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 79.24m² | 2LDK / 32階 | 2025年3月 |
| 22万円 / 月 | 79.24m² | 2LDK / 32階 | 2025年2月 |
| 23.8万円 / 月 | 79.24m² | 2LDK / 32階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 14階 | 2023年3月〜2024年12月 |
| 21万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 38階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 24万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 38階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 18階 | 2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 14階 | 2023年8月 |
| 18万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 20階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 14階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 30万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 26階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 17階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 38.5万円 / 月 | 116.00m² | 3LDK / 20階 | 2019年7月〜2022年9月 |
| 17万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 17階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 16階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 14階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 14階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 14階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 14階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 26.54m² | 1R / 14階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.19m² | 3LDK / 20階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 18万円 / 月 | 80.21m² | 3LDK / 22階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 14階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 57.64m² | 1LDK / 15階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 24.66m² | 1K / 14階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 58.57m² | 1LDK / 17階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 57.64m² | 2LDK / 16階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 56.13m² | 1LDK / 17階 | 2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 26.54m² | 1R / 14階 | 2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 14階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 26.54m² | 1R / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 40万円 / 月 | 116.00m² | 3LDK / 20階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 17階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 14階 | 2018年4月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス縮景園 | 417万円 〜 5,609万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全168戸 |
| グラビスコート八丁堀 | 1,529万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築24年） 地上12階 / 全47戸 |
| ウェスティン鉄砲町 | 1,661万円 〜 4,826万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-11 |
2004年1月（築22年） 地上13階 / 全52戸 |
| グランマーレ17 | 1,452万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-9 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィゴレ | 2,220万円 〜 2,997万円 | 広島県広島市中区鉄砲町5-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート上幟町 | 1,222万円 〜 2,405万円 | 広島県広島市中区上幟町10-14 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| ルミナス上幟町エクセレール | 4,304万円 〜 6,828万円 | 広島県広島市中区上幟町10-12 |
2004年7月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークリバー東白島 | 3,243万円 〜 4,484万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティーコート上幟町 | 1,662万円 〜 4,067万円 | 広島県広島市中区上幟町6-10-2 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町プレステージ | 4,792万円 〜 1億 592万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ八丁堀 | 1,238万円 〜 5,256万円 | 広島県広島市中区八丁堀12-10 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全67戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,792万円 〜 3,875万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| サニーサイドワン | 1,137万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市中区八丁堀9-3 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| カサヴェルデ八丁堀 | 1,516万円 〜 4,465万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-24 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,456万円 〜 4,690万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全17戸 |
| フローレンス幟町公園 | 3,077万円 〜 6,542万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全32戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 3,043万円 〜 4,105万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,606万円 〜 5,720万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全24戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 964万円 〜 2,468万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,640万円 〜 3,463万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| フローレンス東白島 | 3,352万円 〜 5,397万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,734万円 〜 4,906万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| グラビスコート白島 | 1,333万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 1,041万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| プロヴァンス東白島 | 1,146万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマン白島 | 2,008万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市中区西白島町17-7 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全11戸 |
| プチメゾンDeux | 1,462万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,410万円 〜 4,952万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロアール東白島 | 1,132万円 〜 1,863万円 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ白島 | 3,610万円 〜 6,008万円 | 広島県広島市中区西白島町16-14 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,344万円 〜 7,648万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全22戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 3,432万円 〜 7,163万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全106戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,822万円 〜 3,901万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全44戸 |
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,352万円 〜 4,604万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 1,969万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全20戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 949万円 〜 3,253万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全22戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,649万円 〜 8,804万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全37戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,941万円 〜 2,715万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,569万円 〜 4,273万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 3,029万円 〜 4,474万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 3,088万円 〜 4,205万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全16戸 |
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不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
３か月以内の売却率76％の実績
売れるには理由があります。1か月以内の売却46％、値引きなし成約63％以上。実績に裏打ちされた広告力に戦略とスピードで、早期売却を実現。「高く・早く」売りたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。
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販売実績地域No1を目指しております！
不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビューグランドタワー |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上八丁堀4-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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4SLDK 39階
76/76| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上43階 / 地下1階建 | 総戸数 | 295戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月25日]
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